Дело № 2-58/2024

25RS0025-01-2023-000677-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года пгт. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Понкратова И.В., при секретаре Кашаевой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4 об обязании совершить определенные действия, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об обязании последнего перенести дворовый туалет, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> границы земельного участка истицы ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на расстояние, в соответствии с пунктом 5.3.4 СП 30-102-99 от 01.01.2000 и пунктом 19 СанПин 2.1.3684-21 от 28.01.2021. №3, а также обязать убрать выгребную яму, расположенную на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является долевым собственником (доля в праве 1/2) жилого помещения с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Пограничного муниципального округа 

<

адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН 16.06.2021. Земельный участок истца граничит со смежным земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, собственником которого является ответчик ФИО2 На границе земельных участков истца и ответчика вплотную к забору стоит дворовый туалет ответчика, который представляет собой деревянное строение над выкопанной в земле сливной ямой, которая никак не герметизирована, а также недалеко от забора ответчиком устроена выгребная яма (помойница), в которую он сливает помои и выкидывает мусор. Из выгребной ямы на участок истца постоянно летит мусор, а летом исходит неприятный запах. Из дворового туалета ответчика нечистоты сливаются под забор и участок истца. 28.04.2023 истец обратилась в Администрацию Пограничного муниципального округа по вопросу неправомерной установки ответчиком дворовой уборной и выгребной ямы.

Согласно акту обследования земельного участка ответчика, проведенного 17.05.2023 комиссией, созданной по распоряжению главы Администрации Пограничного муниципального округа, дворовая уборная и выгребная яма размещены ответчиком с нарушениями требований СанПин 42-128-4690-88 от 05.08.1988 «Санитарные правила содержания территорий населенных пунктов» и СП 30-102-99 от 01.01.2000 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства». 25.05.2023 Администрацией Пограничного муниципального округа в адрес ответчика были направлены рекомендации о размещение дворовой уборной и выгребной ямы в соответствии с действующим законодательством. 

Истец, полагает, что туалет и выгребная яма на участке ответчиков построены с нарушением санитарных правил содержания территорий населенных пунктов, правил планировки и застройки территорий, что нарушает его права и законные интересы. 

Определением суда от 01 февраля 2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4, являющая совместно с ответчиком ФИО2 собственником индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, в которых согласились с заявленными требованиями.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Согласно ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности (доля в праве ?) принадлежит жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также на праве общей долевой собственности (доля в праве ?) принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир часть жилого дома. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности на которые зарегистрировано в Управлении Росреестра по 

<

адрес> 17.12.2019 за № и 16.06.2021 за №.

Земельный участок истца граничит со смежным земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 07.06.2017 и выписок из ЕГРН об основных характеристика и зарегистрированных правах на объекты недвижимости (дом и земельный участок) от 08.06.2017, 17.01.2024, 29.01.2024, собственниками земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1362 м2, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> являются на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/5 у каждого) ответчики – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также и их малолетние дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно пояснениям истца ФИО1 данным 17.01.2024 в ходе подготовки дела к судебному разбирательству ей и её сыну ФИО8 на праве общей долевой собственности (доля в праве каждого по ?), принадлежит земельный участок и жилое помещение, расположенные по адресу: пгт. Пограничный, ул. Ленина, д. 148 кв.1, при этом сын истца по указанному адресу не проживает. На границе с земельным участком, принадлежащим истцу, рядом с забором стоит дворовый туалет ответчиков, из которого нечистоты сливаются под забор и на участок истца. Также недалеко от забора ответчики устроили выгребную яму, куда сливают помои и выкидывают мусор, который в ветреную погоду летит на участок истца, а летом из выгребной ямы идет зловонный запах. На её неоднократные обращения по поводу причиняемых неудобств ответчик ФИО2 обещал перенести туалет, но обещание не выполнил, при этом два года назад рядом с забором выкопал выгребную яму, в связи с чем истец 28.04.2023 вынуждена была обратиться в Администрацию Пограничного муниципального округа по поводу неправомерной, с нарушением санитарных норм установки ответчиком ФИО2 вплотную к её забору дворового туалета и выгребной ямы. 

Согласно акту обследования земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, составленного 17.05.2023 комиссией в составе: начальника отдела градостроительства управления и градостроительства Администрации Пограничного муниципального округа ФИО10, старшего специалиста 1 разряда отдела градостроительного управления жизнеобеспечения и градостроительства Администрации Пограничного муниципального округа ФИО9, ведущего специалиста 1 разряда отдела по работе с Пограничной территорией Администрации Пограничного муниципального округа ФИО12, созданной распоряжением главы администрации Пограничного муниципального района от 16.05.2023 № 157, в ходе проведенного обследования выявлено, что дворовая уборная на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> расположена на границе смежного участка жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также на расстоянии 1,5 м от вышеуказанного смежного участка размещена выгребная яма, что является нарушением СанПин 42-128-4690-88 от 05.08.1988 «Санитарные правила содержания территорий населенных пунктов» и СМП 30-102-99 от 01.01.2000 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

По результатам рассмотрения обращения истца Администрацией Пограничного муниципального округа 

<

адрес> в адрес ответчика ФИО2 25.05.2023 (исх.№3219) заказным письмом с уведомлением было направлено сообщение о том, что дворовая уборная и выгребная яма, расположенные на принадлежащем ответчику земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, размещены с нарушением СанПин 42-128-4690-88 от 05.08.1988 «Санитарные правила содержания территорий населенных пунктов» и СМП 30-102-99 от 01.01.2000 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» и рекомендовано разместить и оборудовать дворовую уборную и выгребную яму в соответствии с требованиями действующего законодательства. Указанное сообщение согласно почтовой карточке уведомления о вручении было получено ответчиком ФИО2 16.06.2023. 

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

В силу ч.3 ст. 39 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

В соответствии с п. 5.3.4 "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (принятого Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94) до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м.

Согласно «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170: 

- для сбора жидких бытовых отходов и помоев на территории неканализованных домовладений следует устраивать помойницы, как правило, объединенные с дворовыми уборными общим выгребом (п.3.7.8);

- помойницы должны иметь открывающиеся загрузочные люки с установленными под ними решетками с отверстиями до 25 мм (п.3.7.9);

- емкость выгребов при очистке один раз в месяц следует определять из расчета на одного проживающего: в дворовых уборных и помойницах с общим выгребом - 0,25 - 0,30 м. Во всех случаях следует добавлять 20% на неравномерность заполнения. Глубину выгребов следует принимать от 1,5 до 3 м в зависимости от местных условий (п.3.7.12);

- в дворовых выгребных уборных, расположенных на неканализованных участках домовладения, должна ежедневно производиться уборка и дезинфекция уборных 20%-ным раствором хлорной извести (п. 3.7.20).

В силу п.19 и п. 21-22 Санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (вместе с "СанПиН 2.1.3684-21. Санитарные правила и нормы...", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 расстояние от выгребов и дворовых уборных с помойницами до жилых домов, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи 

<

15> и медицинских организаций, организаций социального обслуживания, детских игровых и спортивных площадок должно быть не менее 10 метров и не более 100 метров, для туалетов - не менее 20 метров. 

Выгреб и помойницы должны иметь подземную водонепроницаемую емкостную часть для накопления ЖБО. Объем выгребов и помойниц определяется их владельцами с учетом количества образующихся ЖБО.

Не допускается наполнение выгреба выше, чем 0,35 метров до поверхности земли. Выгреб следует очищать по мере заполнения, но не реже 1 раза в 6 месяцев.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные положения действующего законодательства и учитывая имеющиеся в материалах дела доказательства, свидетельствующие о том, что дворовая уборная (туалет) и выгребная яма, расположенные на принадлежащем на праве собственности ответчикам ФИО2 и ФИО4 земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, граничащим с земельным участком истца ФИО1, проживающей по в доме на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, размещены с нарушением СанПин 42-128-4690-88 от 05.08.1988 «Санитарные правила содержания территорий населенных пунктов» и СМП 30-102-99 от 01.01.2000 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», и также нарушают законные права и интересы истца ФИО1, суд находит заявленные истцом ФИО1 исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу положений ст. 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Принимая данное решение об удовлетворении исковых требований истца ФИО1, суд полагает необходимым установить ответчикам ФИО2 и ФИО4 для исполнения решения суда срок – в течение 2 (двух) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ № №, выдан 18.03.2013 Отделением УФМС России по Приморскому краю в Пограничном муниципальном районе), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ № №, выдан 18.09.2013 Отделом УФМС России по Приморскому краю в Пограничном муниципальном районе) в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу перенести дворовый туалет, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> и у границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на расстояние в соответствии с требованиями п. 5.3.4. СП 30-102-99 от 01.01.2000 и п. 19 СанПиН 2.1.3684-21 от 28.01.2021 № 3.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ № №, выдан 18.03.2013 Отделением УФМС России по Приморскому краю в Пограничном муниципальном районе), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ № №, выдан 18.09.2013 Отделом УФМС России по Приморскому краю в Пограничном муниципальном районе) в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу убрать выгребную яму, расположенную на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2024 года.

Судья И.В. Понкратов