Дело №2-2076/17 Заочное 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года г.Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Шелухановой С.П., 

при секретаре Перелыгиной Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КомСервисПлюс» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

ООО «КомСервисПлюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за ноябрь-декабрь 2015, за январь-декабрь 2016, за январь-май 2017 в размере 92605,89 руб., пени за несвоевременную оплату – 16266,43 руб., а также судебные расходы: по оплате госпошлины в размере 3377,45 руб. и расходы на представителя -20000 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** в соответствии с требованиями жилищного законодательства обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако ответчик свои обязательства по оплате исполняет ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в размере 92605,89 руб.: за ноябрь 2015 - 5807,54 руб., декабрь 2015 – 5831,60 руб., январь 2016 – 6463,01 руб., февраль 2016 – 6868,12 руб., март 2016 – 6553,04 руб., апрель 2016 – 5193,17 руб., май 2016 – 3203,95 руб., июнь 2016 – 2894,88 руб., июль 2016 – 2792,59 руб., август 2016 – 2857,90 руб., сентябрь 2016 – 2778,15 руб., октябрь 2016 – 4295,99 руб., ноябрь 2016 – 5079,42 руб., декабрь 2016 – 5810,48 руб., январь 2017 – 5503,25 руб., февраль 2017 – 5815,53 руб., март 2017 – 6010,27 руб., апрель 2017 – 5321,21 руб., май 2017 – 3525,79 руб. 

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, изменив в сторону уменьшения, в связи с частичным погашением долга ответчиком: просила взыскать задолженность за коммунальные услуги в сумме 80966, 75 руб. и неустойку за период с января 2016 года по март 2017 года в сумме 14769, 78 руб.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом. 

В связи с изложенным, суд считает возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

Суд, выслушав представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании 15.04.2013 г. ООО «КомСервисПлюс» и собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: *** заключили договор управления многоквартирным домом, по условиям которого Управляющая компания обязалась за плату выполнять работы по предоставлению коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, а собственники обязалась ежемесячно вносить плату за содержание и ремонт помещения, а также за коммунальные услуги.

Собственником квартиры № 42 в указанном доме является ответчик. 

За январь-декабрь 2016, за январь-май 2017 ФИО1 имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 80966,75 руб. В связи с несвоевременной уплатой платежей ответчику начислены пени в размере 14796,78 руб. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст.ст., 153,154,155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственником жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст.ст. 156, 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Факт предоставления в указанные периоды истцом коммунальных услуг, предусмотренных договором, подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д.36-37) за спорный период и ответчиком не оспаривается.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п.14 ст.155 ЖК РФ).

Согласно п.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом, ответчик за январь-декабрь 2016, за январь-май 2017 имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 80966,75 руб.: за январь 2016 – 6463,01 руб., февраль 2016 – 6868,12 руб., март 2016 – 6553,04 руб., апрель 2016 – 5193,17 руб., май 2016 – 3203,95 руб., июнь 2016 – 2894,88 руб., июль 2016 – 2792,59 руб., август 2016 – 2857,90 руб., сентябрь 2016 – 2778,15 руб., октябрь 2016 – 4295,99 руб., ноябрь 2016 – 5079,42 руб., декабрь 2016 – 5810,48 руб., январь 2017 – 5503,25 руб., февраль 2017 – 5815,53 руб., март 2017 – 6010,27 руб., апрель 2017 – 5321,21 руб., май 2017 – 3525,79 руб. 

Расчет задолженности произведен с учетом количества зарегистрированных лиц, общей площади занимаемого помещения и показаний приборов учета.

В соответствии с п.п.14, 14.1 ст.155 ЖК РФ за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчику начислены пени в размере 14769,78 руб. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы – госпошлина в размере 3377,45 руб., уплаченная истцом по платежному поручению №872 от 09.06.2017 (л.д.11).

Помимо изложенного, истец просит взыскать расходы на оказание юридических услуг в сумме 20000 руб., в обоснование выплаты которых в дело предоставлена расписка в получение денежных средств. По мнению суда, являясь юридическим лицом, истец обязан предоставить финансовые документы установленного образца в подтверждение подобных расходов. Учитывая также, что в дело не представлен и договор на оказание юридических услуг, который, как следует из пояснения представителя истца не составлялся, в связи с чем невозможно установить из чего складывается заявленная сумма, суд приходит к выводу о том, что расходы на оказание юридических услуг в указанном размере своего подтверждения не нашли. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «КомСервисПлюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КомСервисПлюс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 80 966 рублей 75 копеек, пени в сумме 14796 рублей 78 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 3377 рублей 45 копеек.

В удовлетворении исковых требований о взыскании расходов на оказание юридических услуг в сумме 20000 рублей 00 копеек ООО «КомСервисПлюс» отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский суд г.Тамбова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья С.П. Шелуханова

Мотивированное решение составлено 07 августа 2017 года.

Судья С.П.Шелуханова