Дело № 2-4523/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2018 года город Волжский Волгоградская область

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Василенко Н.С.

при секретаре Киселевой М.Н.

С участием прокурора г. Волжского Шляховой М.А., представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении, без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов, в обоснование требований указав, что он, несовершеннолетние ФИО5, ФИО6 и его бывшая супруга ФИО7 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> по 1/4 доли каждый. В спорной квартире без регистрации проживает ответчик, который приходится сожителем ФИО7 Ответчик и ФИО7 воспитывают совместного сына ФИО8 Ответчик создает ему невозможные условия для проживания, устраивает скандалы, дебоширит, угрожает физической расправой. В связи с указанными действия ответчика истец обращался в правоохранительные органы с заявлением о привлечении ФИО2 к уголовной ответственности за совершенное им деяние, в возбуждении уголовного дела отказано. Расходов по содержанию жилого помещения не несет. У ответчика право пользования квартирой не возникло, своего согласия на его вселение не давал. Истец просит суд выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца ФИО4 – ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать, пояснив, что ответчик фактически квартирой не пользуется, но периодически приходит для общения со своим несовершеннолетним сыном ФИО8, проживает по адресу: 

<

адрес> на основании договора найма жилого помещения.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований ФИО4 отказать.

Выслушав стороны, заключение прокурора г. Волжского об удовлетворении исковых требований, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 253 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу положений ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено материалами дела, ФИО7, ФИО4, несовершеннолетние ФИО5, ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> по ? доли каждый, которая состоит из четырёх комнат. 

Согласно выписки из карточки учета жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с 01.02.2011 года зарегистрированы ФИО4, ФИО7, несовершеннолетние ФИО6, ФИО5, с 16.05.2017 года несовершеннолетний ФИО8

В ходе рассмотрения дела установлено, что в спорной квартире с 03.07.2018 проживает без регистрации по месту жительства ответчик ФИО2, который является сожителем ФИО7 Брак между ответчиком и ФИО7 не регистрировался. Вселился ответчик в спорную квартиру по просьбе ФИО7 Истец, согласия на его вселение не давал.

Факт проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается объяснениями ФИО2, данными им в ходе его опроса УУП ОП № 2 УМВД России по г. Волжского ФИО9 09 июля 2018 года, согласно которым в спорную квартиру он вселился 03.07.2018 года проживает в ней с сожительницей ФИО7 и тремя детьми, после вселения поменяли замки на входной двери, в связи с чем между ним и ФИО4 произошел словесный конфликт. В спорной квартире проживает с разрешения ФИО7, ведет с ней совместное хозяйство. 

Решением Волжского городского суда Волгоградской области от 01 февраля 2018 года по гражданскому делу по иску ФИО7, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО8 к ФИО4 о вселении, определении порядка пользовании квартирой, возложении обязанности, определен порядок пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>: ФИО7 и несовершеннолетним ФИО5, ФИО6, ФИО8 выделена комната № 7, площадью 15,6 кв.м. с прилегающим к ней балконом площадью 0,7 (0,3) кв.м., комната №6, площадью 7,6 кв.м. и комната №4 площадью 6,8 кв.м. ФИО4 выделена в пользование комната № 5 площадью 10,9 кв.м. В общее пользование определен коридор площадью 6,5 кв.м., туалет площадью 1,3 кв.м., ванная комната площадью 2,5 кв.м., шкаф площадью 0,2 кв.м. 

Вместе с тем, определенный судом порядок пользования спорным жилым помещением, не предусматривает возможность проживания в нем ответчика ФИО2 

Из материалов дела следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> по месту своей регистрации не проживает, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Представленный ответчиком договор найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, заключенный 15 июля 2018 года между ним и ФИО10, не свидетельствует о его фактическом проживании по указанному адресу.

Руководствуясь положениями указанных норм права, учитывая, что истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, ответчик членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что ответчик занимает спорное жилое помещение без законных оснований и подлежит выселению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд взыскивает с другой стороны все понесенные ею по делу судебные расходы, в связи с чем в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО4 к ФИО2 о выселении, взыскании судебных расходов- удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Н.С.Василенко 

Справка: мотивированное решение составлено 16 ноября 2018 года.

Судья: Н.С.Василенко