Решение

 в окончательной форме изготовлено 05 ноября 2024 г.

УИД № 66RS0014-01-2024-001013-34

Дело № 2-913/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Алапаевск

Свердловской области 22 октября 2024 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А., 

с участием ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское к наследственному имуществу ФИО1, ФИО4 о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о признании квартиры с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом, а также о признании права муниципальной собственности на данное недвижимое имущество. 

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ФИО1, 

<

данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство, состоящее из квартиры с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Из открытых общедоступных сведений Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/ следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Администрация муниципального образования Алапаевское обращалась к компетентному нотариусу для получения свидетельства о праве на квартиру, как на выморочное имущество во внесудебном порядке. Нотариусом в заведении наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство в устной форме было отказано. Администрация МО Алапаевское свидетельство о праве на наследуемое выморочное имущество не получала. Спорное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности. По информации Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу объем наследственной массы и ее стоимость определены кадастровой стоимостью квартиры с кадастровым номером №, которая составляет 626 399,75 руб. В жилом помещении зарегистрирован ФИО2, 

<

данные изъяты>, однако фактически по данному адресу он не проживает. Поскольку с момента смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, никто не принял его наследство, наследники владельца квартиры отсутствуют, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность муниципального образования Алапаевское.

В судебное заседание представитель истца Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал. 

В ходе рассмотрения дела судом было установлено лицо, относящееся к кругу наследников ФИО1 первой очереди – ФИО4 – дочь умершего, которая привлечена к участию в деле в качестве ответчика. 

В судебном заседании ответчик ФИО4 указала, что на момент смерти ее отец ФИО1 в с. Арамашево не проживал, умер в 

<

данные изъяты>. Кем ему приходился зарегистрированный в спорной квартире ФИО2, она не знает. Она ни фактически, ни юридически наследство отца не принимала, с ним на момент смерти не проживала, о находящейся в его собственности квартире не знала. ФИО4 не возражала против удовлетворения иска, и признания права муниципальной собственности МО Алапаевское на квартиру отца, находящуюся в селе Арамашево Алапаевского района. 

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Арамашевская сельская администрация Администрации МО Алапаевское, представитель которой в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в представленной суду справке указал, что в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО2

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по усмотрению суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав в отношении недвижимого имущества. В отзыве на иск указал, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о помещении с кадастровым номером №, дата постановки на учет – 01.06.2012, наименование помещения – квартира, назначение помещения – жилое, вид жилого помещения – квартира, площадь - 

<

данные изъяты>, адрес: 

<

адрес>. Права на данный объект недвижимости в ЕГРН не зарегистрированы. 

Суд, с согласия ответчика ФИО4, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце втором пункта Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 04.12.1998 ФИО1 купил у ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, что подтверждается нотариально удостоверенным договором купли-продажи от 04.12.1998, зарегистрированным в Алапаевском БТИ (л.д. 9). 

По информации Филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» от 11.06.2024 (л.д. 36) объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, значится зарегистрированным на праве собственности за ФИО1 в полном объеме, на основании договора купли-продажи от 04.12.1998. 

Таким образом, право собственности ФИО1 на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке и является ранее учтенным. 

В Едином государственном реестре недвижимости право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № не регистрировалось (л.д. 6-8).

Кадастровый учет спорнойквартиры осуществлен 01.06.2012. 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра записи актов гражданского состояния о смерти (л.д. 5) ФИО1, 

<

данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из открытых и общедоступных сведений с сайта Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/m-ru/help/probate-cases/ судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 10). 

Из информации, представленной по судебному запросу Отделом ЗАГС города Алапаевска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области от 04.06.2024, следует, что у ФИО1 имеется дочь ФИО5, 

<

данные изъяты>, - единственное лицо, относящееся к кругу наследников ФИО1 первой очереди, которая в настоящее время сменила фамилию на «Бычкова», в связи с вступлением в брак. 

ФИО4 привлечена к участию в настоящем деле в соответствии с ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве ответчика. 

Согласно ответу МИФНС № 23 по Свердловской области на судебный запрос (л.д. 49), правообладателем квартиры, расположенной по адресу:

<

адрес>, являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Арамашевской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от 17.05.2024 № 187 следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2 с 12.02.1999 по настоящее время (л.д. 14).

ФИО2в судебное заседание не явился, о своих правах на спорную квартиру не заявил.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на квартиру, принадлежавшую ФИО1, признала, пояснив, что в права наследования после смерти отца она не вступала, на спорную квартиру не претендует и оформлять права на нее не намерена. 

Таким образом, наследников ФИО1, которые фактически или юридически приняли в порядке наследования какое–либо имущество умершего, в том числе, спорнуюквартиру, в ходе рассмотрения настоящего дела установить не удалось. 

Из сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № 17-01-23/13523 от 08.05.2024 следует (л.д. 11), что в Реестре государственного имущества Свердловской области сведения о квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

ТУ Росимущества в Свердловской области в письме от 16.05.2024 № 66-ВС-08/6621 (л.д. 12) также указывает, что сведения в отношении спорнойквартиры по состоянию на 14.05.2024 в Реестре федерального имущества отсутствуют. 

В соответствии с положениями ст. ст. 125, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации органов местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Алапаевское, исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления МО Алапаевское является местная Администрация, в полномочия которой в соответствии с п. 22 ч. 1 ст. 31 Устава МО Алапаевское входит управление и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования, а также имуществом, находящимся в собственности Российской Федерации и Свердловской области, переданным муниципальному образованию для осуществления государственных полномочий.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 5 Устава муниципального образования Алапаевское, к вопросам местного назначения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в с муниципальной собственности городского округа.

Согласно п. 2.1 Положения «Об Управлении муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское», утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от 27.01.2022 № 67, основными полномочиями Управления являются, в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом.

На основании вышеизложенного, суд считает, что требования Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, следует удовлетворить. Признать квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, выморочным имуществом. Признать право собственности муниципального образования Алапаевское на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Управления муниципальным имуществом, архитектурной и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское (ОГРН 

<

***>) к наследственному имуществу ФИО1, ФИО4

<

данные изъяты> о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на квартиру удовлетворить.

Признать квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, выморочным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования Алапаевское на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования Алапаевское на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, уполномоченным органом. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья О.Ф. Зубарева