Дело №12-51/17 

РЕШЕНИЕ

16 июня 2017 г. с. Кабанск

Судья Кабанского районного суда Республики Бурятия Баторова Т.В., при секретаре Веретенинорй Е.В., в помещении суда по адресу: Республика Бурятия, 

<

...>, рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу ООО «УК «Наш Дом» на постановление мирового судьи судебного участка №3 Кабанского района РБ от 14 апреля 2017 г.,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением мирового судьи судебного участка №3 Кабанского района РБ от 14 апреля 2017 г. ООО «УК «Наш дом» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 руб.

Не согласившись с вышеуказанным постановлением законный представитель -директор ООО «УК «Наш дом» Саблинская И.Н. принесла жалобу, в которой просит отменить постановление.

В судебном заседании законный представитель -директор ООО «УК «Наш дом» Саблинская И.Н. поддержала доводы жалобы. Показала, что жильцы дома №16 по ул. Прибайкальская избрали непосредственный способ управления. 01 июля 2012 г. с собственниками дома был заключен договор на содержание и ремонт общего имущества, которые самостоятельно утвердили перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту. Тариф в 2016 году составил всего 11 руб. 14 коп. По перечню все работы ими выполнены. По дому имеется задолженность. В предписании указаны работы, которые они не должны делать, например: замена стояка в квартире ФИО1, очистка подвалов, остекленение окон в подъезде, побелка, покраска. Договор на содержание и ремонт общего имущества расторгнут ими с 01 декабря 2016 г. 

Представитель Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора ФИО2 с доводами жалобы не согласилась. Показала, что предписание вынесено законно. Устранение нарушений, указанных в предписании входит в перечень работ. Договор на содержание и ремонт общего имущества продлен до 01 июля 2017 г., поскольку стороны не завили о его расторжении до 01 июля 2016 г. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что жалоба не подлежит удовлетворению, постановление мирового судьи - отмене. 

В соответствии с частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

Как усматривается из материалов дела, в ходе проверки на основании Распоряжения Руководителя Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора (Госстройжилнадзор) от 03 марта 2017 г. №036-р было установлено, что Предписание № 677/16-П Республиканской службы государственного строительного надзора и жилищного надзора от 14.12.2016 года ООО « УК «Наш дом» не исполнено, а именно:

в санузле квартиры № 11 устранить течь в тройнике канализационного стояка; в помещении подвала устранить течь общедомового стояка канализации в месте расположения ревизии; 

обеспечить нормируемый температурно - влажностный режим подвалов ( из - за наличия сырости в помещениях подвала);

обеспечить чистоту помещений подвала ( захламленность помещений подвала) ;

обеспечить установку остекления окон в подъезде 2 ( отсутствие остекления окон в подъезде 2);

устранить скрутки проводов в электрощитках на 1 и 3 этажах 2 подъезда ( имеются скрутки проводов в электрощитках на 1 и 3 этажах 2 подъезда);

на щитке 3 этажа 2 подъезда устранить следы пожара ( на щитке имеются следы пожара).

Срок исполнения предписания до 20 января 2017 год. 

Из акта проверки №036/17-А от 21 марта 2017 г. следует, что в ходе проверки выявлено: наличие намокания тройника стояка канализации, проходящего через квартиру № 11, наличие конденсата на стояке холодного водоснабжения и стояке канализации: на стояке канализации имеется хомут, из под которого наблюдается течь и намокание трубы ниже хомута; наличие намокания тройника канализации в подвале под квартирой № 11, захламленность помещений подвала; имеется сломанное остекление окон в подъезде № 2; в подъезде № 2 имеются скрутки и провисания проводов на щитке на 1 этаже, отсутствует крышка электромонтажной ниши; в подъезде № 2 на 3 этаже провода над электромонтажной нишей находятся в месте поврежденного штукатурного слоя стены, то есть в открытом состоянии, провода подтянуты, но находятся на скрутках, установлены новые автоматы, следы пожара на стенах не устранены. 

Таким образом, действия ОО «УК «Наш дом» образуют объективную сторону состава административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ. Вина ООО «УК «Наш дом» подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств, которые оценены мировым судьей на предмет допустимости, достоверности, достаточности по правилам статьи 26.11 КоАП РФ.

Доводы жалобы о том, что в предписании указаны работы, которые они не должны делать не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрении настоящей жалобы. Так, в перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме №16 по ул. Прибайкальская с 01 апреля 2016 г. входит замена разбитых стекол (п. 1.3 Перечная), очистка подвалов от мусора (п.1.6 Перечня), устранение аварийных ситуаций систем электроснабжения, общедомовых щитов (п.2 Перечня); частичный ремонт штукатурки, побелка стен и потолков, покраска панелей (п. 6.1 Перечня). Доводы ООО «УК «Наш дом», что договор расторгнут не могут быть приняты, поскольку по условиям договора заявить о его расторжении можно было за 30 дней до окончания срока, т.е. до 01 июля 2017 г. 

Таким образом, мировой судья в соответствии ст. 26.11 КоАП РФ исследовав, совокупность представленных доказательств по делу пришел к правильному выводу о виновности ООО «УК «Наш дом» В связи с чем, оснований для отмены постановления и прекращения производства по делу не имеется. 

Постановление вынесено мировым судьей с соблюдением срока давности привлечения к административной ответственности, установленного частью 1 статьи 4.5 КоАП РФ для данной категории дел. Административное наказание назначено ООО «УК «Наш дом» в пределах санкции части 1 статьи 19.5 КоАП РФ. Обстоятельств, которые в силу пунктов 2 - 4 статьи 30.17 КоАП РФ могли бы повлечь изменение или отмену обжалуемых судебных актов, при рассмотрении настоящей жалобы не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30.7 КоАП РФ, суд

РЕШИЛ:

Постановление мирового судьи судебного участка №3 Кабанского района РБ от 14 апреля 2017 г. оставить без изменения, а жалобу оставить без удовлетворения.

Решение обжалованию не подлежит и вступает в законную силу немедленно

Судья Т.В. Баторова