Дело 000 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

/Заочное/

г.-к. Анапа 11 октября 2017 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Фомина А.В. 

при секретаре Артемьевой О.Е.

с участием: старшего помощника Анапского 

межрайонного прокурора Кельт Е.А.

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего 

на основании доверенности 23АА5405633 от 28.06.2016 г.

представителя ответчиков ФИО3, ФИО4 – ФИО5, действующего на основании ордеров № 840513 и 840514 от 10.10.2017 г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей ФИО1 после смерти супруга ФИО6 принадлежит на праве собственности домовладение (здание жилого дома и земельный участок) по адресу: (...), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом от 00.00.0000. В принадлежащем ей жилом доме наряду с проживающими с ней членами ее семьи зарегистрированы по месту жительства также ответчики, приходившиеся родственниками ее умершему супругу.Однако фактически в доме ответчики уже длительное время не проживают, что подтверждается справкой администрации Анапского сельского округа № 2375 от 07.09.2017 года. Место жительства или пребывания ответчиком истцу не известно. Просит суд признать ФИО3, 00.00.0000 года рождения и ФИО4, 00.00.0000 года рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: г-к Анапа, (...). Обязать отдел по г-к Анапа Управления Федеральной миграционной службы России по (...) снять ФИО3, 00.00.0000 года рождения и ФИО4, 00.00.0000 года рождения с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: (...) (...).

Представитель истца ФИО1 - по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности, старшего помощника Анапского межрайонного прокурора Кельт Е.А., полагавшую, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 подтверждается принадлежность Саарян Т,А. жилого дома, лит. А общей площадью 173,1 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...) (...).

В справке, выданной администрацией Анапского сельского округа от 00.00.0000 указано, что ФИО3, 00.00.0000 и ФИО4 по адресу: (...) зарегистрированы, но не проживают. 

Оценивая в совокупности приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО1 и ФИО4 утратили право пользования жилым помещением – жилым домом общей площадью 173,1 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенным по адресу: г-к Анапа, (...), поскольку ответчики в принадлежащем истцу жилом доме не проживают, своих вещей в доме истцов не имеют, соглашения о том, что за ответчиками сохраняется право пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками заключено не было, регистрация ответчиков по указанному адресу ограничивает права истца в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом, которая, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. 

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, 00.00.0000 года рождения и ФИО4, 00.00.0000 года рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: (...), принадлежащем на праве собственности Саарян Т,А..

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г-к Анапа снять с регистрационного учета ФИО3, 00.00.0000 года рождения и ФИО4, 00.00.0000 года рождения из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский районный суд либо отменено Анапским районным судом в течение семи дней с момента получения ответчиком копии решения суда.

Судья А.В.Фомин