Дело №2-1256/2021

39RS0002-01-2020-007050-48

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2021 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П., 

при секретаре Козловой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к 3-му отделу ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, 3-е лицо ООО «Курс+», филиал ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации по Балтийскому флоту об обязании выдать справку о сдаче служебного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что является военнослужащим, проходит военную службу по контракту. В связи с переводом к новому месту службы в г. Санкт-Петербург сдал ранее занимаемое им специализированное жилое помещение, находящееся по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >. Передача жилого помещения подтверждается актом приема-передачи. 

<

 Дата > ответчику были переданы акт приема-передачи, акт технического состояния служебного жилого помещения, выписка из домовой книги и финансово-лицевой счет, сведения о снятии военнослужащего с регистрационного учета по месту жительства с целью получения справки о сдаче жилого помещения служебного жилья по новому месту службы. Однако до настоящего времени справка о сдаче служебного жилого помещения ему не выдана. С учетом уточненных исковых требований просит обязать ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» отдел №3 выдать ему справку о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес > 25.08.2020, взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 30000 рублей.

Определением суда в качестве 3-х лиц привлечены филиал ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации по Балтийскому флоту, ООО «Курс+».

В судебное заседание истец не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» отдел № 3 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, просит рассмотреть дело в его отсутствие, просит в иске отказать, ранее в судебное заседании исковые требования не признал, представил письменный отзыв на исковое заявление, просил дело прекратить в связи с отсутствием предмета спора, 27.10.2020 отделом была оформлена справка о сдаче жилого помещения №, 30.10.2020 истцу направлено письмо о готовности справки и необходимости прибытия для её получения.

Представитель ответчика ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, вынести законное и обоснованное решение, представила письменный отзыв, указала, что вопросы жилищного обеспечения военнослужащих отнесено в соответствии с приказом МО РФ к полномочиям Департамента жилищного обеспечения МО РФ и его структурных подразделений.

Представитель 3-го лица ООО «Курс+» по доверенности ФИО5 в судебном заседании пояснила, что передача и прием жилого помещения от военнослужащего ФИО1 осуществлялась на основании документов, представленных 3-м отделом ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» - договора служебного найма, выписки из решения, представила суду выписку из решения № от 27.11.2018 о предоставлении служебного жилого помещения ФИО1, договор найма служебного жилого помещения № от 01.12.2018, заключенный МО РФ в лице начальника 3-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ ФИО6 и ФИО1, договор служебного найма от 27.10.2020 №, заключенный с ФИО7, акт приема-передачи квартиры и ключей от 02.11.2020, подписанный ООО «Курс+» и ФИО7 

Представитель 3-го лица филиал ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации по Балтийскому флоту по доверенности ФИО8 в судебном заседании пояснила, что указанная квартира не входит в перечень жилищного фонда, который передан ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации по Балтийскому флоту в управление и эксплуатацию, представила договор управления жилищным фондом от 29.09.2017, Приложение № 1 к договору - Перечень жилищного фонда, переданного в управление.

Выслушав участников процесса, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании выписки из решения № от 27.11.2018 военнослужащему ФИО1 предоставлено жилое помещение по договору служебного найма по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >, на состав семьи 4 человека.

01.12.2018 между МО РФ в лице начальника отдела № 3 ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ ФИО6 и ФИО1 заключен договор служебного найма жилого помещения №. Договор заключен на время прохождения службы до 30.11.2021.

Согласно п. 6 указанного договора наниматель и члены его семьи имеют право использовать жилое помещения для проживания.

В силу подпунктов 11,12 п. 7 договора при освобождении жилого помещения наниматель обязан сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При расторжении или прекращении договора освободить жилое помещения. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Согласно подпункта 8 пункта 14 договора наймодатель обязан принять в установленные настоящим договором сроки жилое помещение у нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 11 пункта 7 настоящего договора.

18.08.2020 между начальником отдела № 3 ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ ФИО6 и ФИО1 заключено соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения № 720 от 01.12.2018.

25.08.2020 истец обратился в отдел № 3 ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о сдаче служебного жилого помещения и за получением справки о сдаче служебного жилого помещения. Справка о сдаче жилого помещения подготовлена отделом 27.10.2020 №

Согласно акта осмотра жилого помещения, акта передачи ключей от жилого помещения, составленного ООО «Курс+» и ФИО1 квартира по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес > была передана ООО «Курс+» 24.08.2020.

Согласно материалов учетного дела, представленного сууа отделом № 3 ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, за время проживания в служебном жилом помещении ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги не имеет.

Согласно письменного отзыва ООО «Курс+» финансово-лицевой счет по начислению за жилищно-коммунальные услуги на ФИО1 по жилому помещению закрыт 25.08.2020, открыт по договору служебного найма жилого помещения на военнослужащего ФИО7 27.10.2020.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (часть 2 статьи 92 ЖК РФ).

Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрена обязанность сторон представить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации)

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Между сторонами был заключен договор найма служебного жилого помещения, в соответствии с которым в случае расторжения договора служебного найма на наймодателя возложена обязанность принять в установленные договором сроки жилое помещение у нанимателя, истец представил в отдел все необходимые документы для принятия у него жилого помещения, однако своей обязанности по принятию жилого помещения ответчиком не исполнены, в связи с чем истец был вынужден обратиться в управляющую организацию по вопросу передачи жилого помещения, жилое помещение было сдано 24.08.2020, финансово-лицевой счет закрыт 24.08.2020, задолженности за жилищно-коммунальные услуги истец за время своего проживания в квартире не имеет, поэтому суд полагает обоснованными требования о выдаче ему справки о сдаче служебного жилого помещения с 25.08.2020.

Доводы представителя ответчика о том, что жилое помещение было передано ненадлежащей организации суд отклоняет, поскольку ответчик своей обязанности по принятию служебного жилого помещения не исполнил, в 2018 году при выделении служебной квартиры ФИО1 она ему также была передана управляющей организацией РЭУ № 17, что подтверждается представленными в материалы дела управляющей организацией ООО «Курс+» актом технического осмотра квартиры, актом приема-передачи ключей от квартиры от 10.12.2018 на основании выписки из решения № от 27.11.2018 о выделении служебного жилого помещения и договора найма служебного жилого помещения № от 01.12.2018. Передача служебной квартиры после её сдачи военнослужащим ФИО1 военнослужащему ФИО7 также осуществлялась управляющей организацией ООО «Курс+», о чем свидетельствует договор найма служебного жилого помещения от 27.10.2020 №, акт приема-передачи ключей от квартиры, акт осмотра квартиры от 02.11.2020, подписанного ООО «Курс+» и ФИО7 

Ссылка ответчика в ответе ФИО1 о необходимости обращения с вопросом о сдаче служебного жилого помещения в филиал ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление МО РФ по Балтийскому флоту, суд отклоняет, поскольку представителем указанной организации в судебное заседание представлен перечень жилищного фонда, который передан ей в управление, указанной квартиры в данном перечне не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 13 Постановления от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. 

В ходе производства по делу интересы истца представлял ФИО2 Оплата расходов за услуги представителя произведена в сумме 30000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от 30.09.2020 года, кассовыми чеками на сумму 30000 рублей.

Поскольку возмещение судебных издержек (в том числе расходов на оплату услуг представителя) на основании приведенных выше норм осуществляется только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, суд полагает требование о возмещении судебных издержек обоснованным, подлежащим удовлетворению частично. Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, учитывая объем заявленных требований, степень сложности дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства, с учетом соблюдения баланса интересов сторон и соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права, суд приходит к выводу, что требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя подлежит удовлетворению в размере 15 000 рублей. В остальной части в удовлетворении заявления следует отказать.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 300,00 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать 3-й отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации выдать военнослужащему ФИО1 справку о сдаче служебного жилого помещения по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес > 25.08.2020.

Взыскать с 3-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в сумме 15000 рублей и расходы по госпошлине в сумме 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 марта 2021 года.

Судья: Т.П. Холонина