34RS0042-01-2021-000815-90

 

№2-599/2021

город Фролово

15 июня 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Сотниковой Е.В.,

при секретаре Жилкиной О.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Мысякина Г.И., представившего удостоверение №1035 и ордер №032348 от 15 июня 2021 года, 

прокурора Страховой О.В.,

рассмотрев 15 июня 2021 года в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Волгоградская область город Фролово улица 

<

адрес>. В принадлежащей ей квартире с 2000 года зарегистрирован ответчик по делу ФИО2, который членом её семьи не является. С момента регистрации ФИО2 не проживает в данном жилом помещении, не производит оплату коммунальных слуг, не осуществляет ремонт, какое-либо имущество, принадлежащее ответчику, в квартире отсутствует. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением, прекратить право пользования жилым помещением.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца ФИО3 - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 извещен по последнему известному месту жительства. Адресованная ему судебная повестка возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Учитывая, что фактическое местонахождение ответчика суду неизвестно, поскольку согласно пояснениям истца ответчик в принадлежащей ей квартире не проживал и не проживает, суд приходит к выводу о необходимости назначения ему представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2-адвокат Мысякин Г.И. привлеченный к участию в рассмотрении дела в порядке статьи 50 ГПК РФ возражал против удовлетворения требований истца. 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский» обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №22 от 04 июня 2008 года ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> /л.д.5/, о чем внесены сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 июля 2008 /л.д 5,6, 8-9/.

Согласно справке ООО «Эксплуатация МКД» от 14 мая 2021 года, по адресу: Волгоградская область, город Фролово, улица Рабочая, дом 22, квартира99, зарегистрированы ФИО3, ФИО2 /л.д.10/.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 приходится истцу сыном. По данному адресу он был зарегистрирован истцом. С момента регистрации по данному адресу ФИО2 не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходов по содержанию имущества. Каких-либо вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется. Соглашения о порядке пользования данным жилым домом с ФИО2 истцом не заключалось, родственные отношения между ними не поддерживаются. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. 

Указанные обстоятельства в судебном заседании были также подтверждены показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые пояснили, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, место его нахождение неизвестно. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупностью исследованных доказательств, взаимосогласующихся между собой достаточно подтверждается, что регистрация ответчика по адресу: Волгоградская область, 

<

адрес> нарушает права законные требования собственника жилого помещения, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений их владения, в том числе путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением с целью снятия его с регистрационного учета, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ним не заключалось.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Являясь собственником квартиры, истец вправе пользоваться ею по своему усмотрению. 

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения

При таких условиях, суд удовлетворяет исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>.

При этом, суд считает не подлежащим удовлетворению требования о прекращении жилищных правоотношений между сторонами, поскольку признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением подразумевает обязанность регистрирующего органа снять данное лицо с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

адрес>

Решение суда о признании ФИО2, 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В остальной части исковых требований ФИО3 к ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.

Судья подпись Е.В. Сотникова

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 16 июня 2021 года.