№ 2-1784/18 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пермь 03 мая 2018 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Мазунина В.В.,

при секретаре Фисенко Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2, по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, о признании утратившей право на проживание в жилом помещении и о снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право на проживание в жилом помещении и о снятии с регистрационного учета, указав, что она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Также в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, которая добровольно ушла из дома в ДД.ММ.ГГГГ, забрала все свои вещи и документы и более в квартире не появлялась, место своего пребывания не сообщала. В ДД.ММ.ГГГГ истец подавала заявление в полицию о розыске ответчика, однако в розыске ей было отказано поскольку они не являются близкими родственниками. Расходы по оплате коммунальных платежей, в том числе за ФИО3, несет истец.

На основании изложенного, ФИО1 просит признать ФИО3 утратившей право на проживание в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направила. 

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по изложенным доводам.

Ответчик ФИО3 извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направила.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору социального найма указанного жилого помещения совместно с нанимателем ФИО1 в жилое помещение вселены следующие члены семьи: племянница ФИО3 и племянники гр.Б., гр.А., гр.В.

ФИО4 обратилась в УВД по Индустриальному району г. Перми с заявлением о розыске племянницы ФИО3, которая по достижении 18-летнего возраста в ДД.ММ.ГГГГ собрала свои вещи и документы и ушла из дома по адресу: 

<

адрес> в неизвестном направлении. При этом пояснила ФИО1, что проживать совместно с ней не желает. ФИО1 обратилась с заявлением о розыске ФИО3 с целью выписки племянницы из квартиры по адресу: 

<

адрес>

Постановлением оперуполномоченного ОУР УВД по Индустриальному району г. Перми ст.лейтенанта милиции ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела по факту утраты родственной связи.

До настоящего времени ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и другими материалами дела.

Статьей 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место. 

Поскольку, как установлено в суде, ответчик ФИО3 не пользуется спорным жилым помещением с 2005 года, добровольно выехала из него, вывезла все свои вещи, никаких препятствий в пользовании этим жильем ей не чинилось со стороны других лиц, проживающих в нем, она не исполняет обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то есть добровольно отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя по договору найма спорной квартиры, в связи с этим суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у ответчика, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе, не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, в связи с этим следует признать ФИО3 утратившей право на проживание в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 7 закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 199, 234 -235 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать ФИО3 утратившей право на проживание в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Мазунин