Дело № 2 - 170/18

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 мая 2018 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи – Говоруха Л.Л.,

при секретаре - Шеиной В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

03.07.2017 года истец обратился в суд с данным иском, в обоснование указывая, что является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: г. Южно-Сахалинск, 

<

адрес>. Вторым собственником квартиры является сын истца - Г. М.А. В июне 2017 года истцу стало известно, что в квартире зарегистрирована супруга Г. М.А. – ответчик ФИО2, которая в квартиру фактически не вселялась, проживает вместе с мужем по адресу: г. Южно-Сахалинск, 

<

адрес>. Согласия на регистрацию ответчика истец не давала. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В связи с изложенным в иске поставлены требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Южно-Сахалинск, 

<

адрес>, взыскании с не судебных расходов в сумме 5300 руб. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что по договору дарения является собственником 1/2 доли спорного жилого помещения и в настоящее время фактически проживает в квартире вместе с истцом. 

Остальные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, на основании договора о передаче жилого помещения в собственность от 10.06.2016 года, ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Южно-Сахалинск, 

<

адрес>. Право долевой собственности зарегистрировано 01.11.2016 года. 

Собственником второй 1/2 доли в спорном жилом помещении является ФИО2 Право собственности приобретено на основании договора дарения от 22.03.2017 года и зарегистрировано в ЕГРН 24.04.2017 года. 

Согласно справке ООО УК «

<

данные изъяты>», подтверждается поквартирными каточками, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: ФИО1, 

<

данные изъяты> – с 04.09.1974 года, ее сын Г. М.А., 

<

данные изъяты> – с 15.06.1983 года, без р/о ФИО2, 

<

данные изъяты> – с 12.05.2017 года.

Как пояснила ответчица в судебном заседании, она является сособственником жилого помещения, на законных основаниях проживает в спорном жилом помещении, согласия истца на ее регистрацию в квартире не требовалось. 

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчица является долевым собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения. 

Таким образом, ФИО2 имеет равное с истцом право пользования спорным жилым помещением. 

Признание собственника утратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением, то есть фактическое лишение его правомочий по владению, пользованию и распоряжению собственным имуществом в принудительном порядке, действующим законодательством не предусмотрено.

При таких обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Поскольку в удовлетворении исковых требований судом отказано, требования о взыскании судебных расходов удовлетворению также не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Говоруха Л.Л.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: Говоруха Л.Л.