Дело № 2-2528/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Владивосток «19» июля 2018г. 

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Е.Н.Круковской

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Владивостока Тютюнниковой А.П.

истца ФИО1

при секретаре Матченко М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1

к ФИО2, ФИО3, ФИО4

о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в котором просил выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из 

<

адрес>, корпус 2, в г.Владивостоке без предоставления другого жилого помещения, согласно которому, по просьбе сестры ФИО2 он прописал временно в своей квартире ответчиков, которая нужна была для трудоустройства. Сестра в квартиру не вселялась и уехала жить в Израиль, а племянник с внучатым племянником попросили пожить некоторое время в квартире. Однако после их вселения прошло значительное время, и ФИО3 все обещал выехать, однако до сих пор проживает и добровольно не желает освобождать. Истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчиков.

Истец в судебном заседании требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении; просил выселить ответчиков из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

ФИО2, ФИО4, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщив сведений об уважительности причин неявки, не заявив ходатайств об отложении слушания дела. 

ФИО3, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. При таких обстоятельствах, выслушав мнение истца, в силу ст.ст.113-118,167 ГПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником 

<

адрес>, корпус 2, в 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 18.11.2003г. Указанное обстоятельство подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 25.11.2003г., о чем сделана запись регистрации № от 25.11.2003г.

Согласно выписке из Формы-10 от 29.03.2018г. в указанном жилом помещении значатся проживающими: собственник ФИО1, 12ДД.ММ.ГГГГр., его сестра ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., племянник ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., внучатый племянник ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 7 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При изложенных фактических обстоятельствах, суд пришел к выводу, что ответчики подлежат выселению из указанного жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, поскольку их регистрация носила временный характер, и препятствует истцу реализовать в полной мере права собственника в отношении своего недвижимого имущества, гарантированные Конституцией РФ.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры №66 дома №4, корпус 2 по ул.Зейская в г.Владивостоке без предоставления другого жилого помещения.

Выселить ФИО3 из квартиры №66 дома №4, корпус 2 по ул.Зейская в г.Владивостоке без предоставления другого жилого помещения.

Выселить ФИО4 из квартиры №66 дома №4, корпус 2 по ул.Зейская в г.Владивостоке без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Н.Круковская