Дело № 2-177/2020

58RS0008-01-2020-000034-30

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2020 года Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе: председательствующего судьи Денисовой С.А.

при секретаре Прониной К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда

гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Романтики» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что первоначальным собственником земельного участка № (№ в списке) размером 400 кв.м. в с/т «Романтики» при АО «Пензхиммаш» являлся член СНТ М.В.Н., которому данный участок был предоставлен на основании постановления главы администрации г. Пензы № 649 от 28.06.1994. 07.02.2001 М.В.Н. умер. На момент смерти М.В.Н. право собственности на земельный участок не оформил. После его смерти наследниками по закону первой очереди являлись супруга М.Р.Н. и дочь А.И.В. Согласно мировому соглашению, утвержденному определением Ленинского районного суда г. Пензы от 02.11.2001 по делу № 2-1348/01, вступившему в законную силу, М.Р.Н. получила преимущественное право вступления в члены СНТ, а А.И.В. от такого права отказалась. 21.12.2006 М.Р.Н. умерла. При жизни ею было оформлено завещание, согласно которому она завещала истцу ФИО1, в числе прочего, земельный участок со строениями № в с/т «Романтики» завода «Пензхиммаш». 01.05.2009 ФИО1 была принята в члены с/т «Романтики», с тех пор владеет земельным участком №, с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., добросовестно исполняет обязанности члена СТ «Романтики», в том числе, по уплате членских взносов.

На основании изложенного, просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный 

<

адрес> участок №, площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2, допущенная к участию в деле на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ, исковые требования поддержали и просили удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении и в заявлении об уточнении основания иска.

Представитель ответчика СНТ «Романтики» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требованиями согласен.

Представитель 3 лица администрации Железнодорожного района г. Пензы в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2,3 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

Согласно абз.2,3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.2 п.п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса не следует иное. 

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории РФ, неизвестно или находится за его пределами, местом открытия наследства в РФ признается место нахождения такого наследственного имущества.

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если 

он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1,2,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с п.34 постановления Пленума ВС РФ от 20.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.36 вышеуказанного постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации г. Пензы № 649 от 28.06.1994 «О передаче в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества: «Лесное», «Медик», «Романтики» М.В.Н., как члену с/т «Романтики» при АО «Пензхиммаш» передан в собственность земельный участок № (№ в списке) размером 400 кв.м. в с/т «Романтики» при АО «Пензхиммаш». 

07.02.2001 М.В.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 08.02.2001.

Установлено, что на момент смерти М.В.Н. право собственности на земельный участок не оформил. 

Указанное обстоятельство подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка от 13.03.22009 и выпиской из ЕГРН от 05.11.2019 в отношении земельного участка с кадастровым номером № (равнозначен кадастровому номеру №), площадью 400 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного 

<

адрес> участок №, из которых следует, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Установлено, что наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО8 являлись супруга М.Р.Н. и дочь А.И.В. 

Согласно мировому соглашению, утвержденному определением Ленинского районного суда г. Пензы от 02.11.2001 по делу № 2-1348/01, вступившему в законную силу, М.Р.Н. получила преимущественное право вступления в члены с/т «Романтики» с выплатой А.И.В. денежной компенсации 2 500 руб. в счет ее доли в наследстве отца – дачи в с/т «Романтики». А.И.В. отказалась от своего права на вступление в члены с/т «Романтики» и не имеет каких-либо претензий к М.Р.Н. по поводу дачи в с/т «Романтики».

21.12.2006 М.Р.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 22.12.2006.

Согласно справке СНТ «Романтики» от 26.01.2007 М.Р.Н. являлась членом СНТ «Романтики», владела не приватизированным земельным участком № площадью 400 кв.м.

Из материалов дела следует и подтверждается копией наследственного дела № 185 от 29.12.2006 к имуществу М.Р.Н., умершей 21.12.2006, что при жизни М.Р.Н. было оформлено завещание от 31.08.2001, удостоверенное нотариусом г. Пензы Л.Л.А., зарегистрированное в реестре за № 5921, согласно которому она завещала истцу ФИО1, в числе прочего, земельный участок со строениями № в с/т «Романтики» завода «Пензхиммаш». 

Решением Ленинского районного суда г. Пензы от 02.08.2007 по делу № 2-449/07, вступившим в законную силу, было отказано в удовлетворении иска А.И.В. к ФИО1 о признании недействительным завещания от 31.08.2001, составленного М.Р.Н. на имя ФИО1, удостоверенного нотариусом Л.Л.А., зарегистрированного в реестре за № 5921.

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, с 01.05.2009 она является членом с/т «Романтики», с тех пор владеет земельным участком №, с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., добросовестно исполняет обязанности члена СТ «Романтики», в том числе, по уплате членских взносов.

Указанные обстоятельства подтверждаются членской книжкой садовода с/т Романтики» от 01.05.2009.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец ФИО1 является наследником по завещанию на имущество М.Р.Н., в том числе спорный земельный участок №, находящийся 

<

адрес> после смерти которой она фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом наследодателя, а так же принимая во внимание тот факт, что представитель ответчика – председатель СНТ «Романтики» согласен с исковыми требования истца; суд приходит к выводу, что за ФИО1 должно быть признано право собственности на земельный участок №, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный 

<

адрес> 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2020.

Судья Денисова С.А.