Дело № 2-85/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ленинск 27 февраля 2018 года 

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Гнутова А.В.,

при секретаре Перевозниковой Р.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области ФИО2, действующей на основании доверенности от 09.01.2018 года № 01, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Заплавненского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд Волгоградской области с иском к администрации Заплавненского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая что 27 января 2017 года умер её супруг ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде ? доли на земельный участок и ? доли на блок жилого дома блокированной застройки, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу Ленинского района для реализации своего права наследника. Однако, при проверке документов нотариусом было выявлено препятствие на оформление ? доли в блок указанного жилого дома блокированной застройки в виду того, что спорный объект недвижимости постановлением Администрации Заплавненского сельского поселения от 26.01.2017 г. № 8 был признан не квартирой, а блоком жилого дома блокированной застройки. Данное изменение наследодателем своевременно не внесено в единый кадастровый учет. При этом, право собственности по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан зарегистрирован в исполнительном комитете Заплавненского Совета народных депутатов 26 января 1993 года. Таким образом ею оформлен переход права внесудебном порядке только на ? долю земельного участка, а долю в блок жилого дома блокированной застройки возможно только в судебном порядке. При этом она фактически приняла наследство, вступила в права владения и открытого пользования указанным имуществом. Она проживала и проживает в спорном домовладении, использует его в полном объеме по назначению, производит своевременную оплату всех коммунальных услуг, поддерживает имущество в достойном виде. Просит суд признать за ней право собственности на ? долю в блок жилого дома блокированной застройки по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области по доверенности ФИО2, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации Заплавненского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещён надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, в отношении заявленных требований полагается на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 и п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что 27 января 2017 года умер супруг истца – ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также денежных средств, находящихся в подразделении 

<

данные изъяты>. Данное имущество принадлежало ФИО3 на праве собственности, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 13.01.1993г., свидетельством на право собственности на земельный участок, выданное на основании постановления администрации Заплавненского сельсовета № от 26.12.1994 года. 

16 февраля 2017 года нотариусом Ленинского района Волгоградской области заведено наследственное дело к имуществу ФИО3, наследником по закону ? жилого дома и ? земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, обратившаяся с заявлениями о принятии наследства в течении 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Однако нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом по причине признания квартиры по указанному адресу блоком жилого дома блокированной застройки. 

На основании постановления администрации Заплавненского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области № от 26.01.2017 года, квартира № дома № по улице 

<

адрес>, принадлежащая ФИО3 и ФИО1 на основании договора на передачу квартир домов в собственность граждан от 13.01.1993 года, признана блоком жилого дома блокированной застройки, с присвоением почтового адреса: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в течении 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратилась к нотариусу Ленинского района Волгоградской области с заявлением о принятии наследства умершего ФИО3, несет бремя содержания указанного недвижимого имущества, фактически вступила во владение наследственным имуществом, приняла все меры по сохранности наследственного имущества, производит расходы на содержание наследственного имущества, осуществляет присмотр, что в силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ свидетельствует о принятии наследства. 

ФИО3 на день смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой ГКУ Волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» № 191-01/134 от 14.02.2017 года, а также и записью домовой книги.

Из архивной выписки № 99 от 06.03.2017 года следует, что на основании постановления администрации Заплавненского сельсовета Волгоградской области Ленинского района от 26.12.1994 № о переводе земельных участков в собственность ФИО3 передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>. 

Согласно техническому паспорту по состоянию на 15 мая 2017 года, блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Из уведомления, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 26.12.2017 года следует, что сведения о зарегистрированных правах, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Таким образом доказательствами по делу достоверно подтверждается принятие ФИО1 всего причитающегося ей наследства умершего ФИО3 

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на ? долю в блоке жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Гнутов 

Копия верна. Судья: