Дело № 2-1292/2024

45RS0008-01-2024-001419-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе 

председательствующего судьи Закировой Ю.Б.,

при секретаре Пушилиной Е.А.,

рассмотрел 17 сентября 2024 г. в открытом судебном заседании в с. Кетово Курганской области гражданское дело по иску прокурора Кетовского района в интересах ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Аспект» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Кетовского района, действуя в интересах ФИО1, ФИО2 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Аспект» о возложении обязанности.

В исковом заявлении указано, что в ходе проведения проверки установлено, что ДД.ММ.ГГГГ из-за природного пожара сгорел дом, принадлежащий на праве собственности истцам ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключили договор строительного подряда № с ООО «Аспект», согласно которому застройщик обязан построить дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, согласно объектной смете. По условиям договора работы должны быть выполнены в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ сотрудником прокуратуры Кетовского района по результатам осмотра дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> установлено, что в соответствии с объектной сметой не выполнены работы: не установлены межкомнатные двери, нет оконных откосов в санузле, не смонтированы приборы отопления, не подключено отопление, не запущен водопровод, не закончены работы по фронтону, не выполнена терраса со стороны улицы, не выполнено устройство водосточной системы крыши, не оштукатурен санузел, отсутствует оконная фурнитура, неровности стенок фундамента (косые углы, выступающие за наружные стены) в цокольной части здания, кровельное покрытие имеет повреждения в виде вмятин, не сделаны продухи, не установлены водоотливы, фасад окрашен некачественно: низкая укрывистость – местами видны штукатурные слои, окрашенная поверхность имеет слои, согласно объектной смете. До настоящего времени подрядчик ООО «Аспект» не исполнил предусмотренные договором обязательства по выполнению работ. На основании изложенного просили возложить на ООО «Аспект» обязанности выполнить работы в полном соответствии с объектной сметой, являющейся Приложением № к договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1, ФИО2 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора Амаров А.В. на исковых требованиях настаивал, а именно, просил обязать ответчика установить межкомнатные двери, произвести монтаж приборов отопления, подключить отопление, установить водоотливы, зашить фронтоны, сделать продухи, устранить повреждения в виде вмятин на кровельном покрытии, усилить стропильную систему, выполнить террасу со стороны улицы, установить оконную фурнитуру, запустить водопровод, установить устройство водосточной системы крыши, оштукатурить санузел.

Истец ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Аспект» в судебное заседание не явился, юридически извещен, ходатайств об отложении дела в суд не поступало.

Представитель третьего лица ГКУ «Управление капитального строительства Курганской области» в судебное заседание не явился, извещен, в отзыве на исковое заявление просил о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение требований оставил на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица АО «Курганская ипотечная - жилищная корпорация» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, с учетом мнения помощника прокурора, истцов, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в порядке заочного производства и в порядке ст. 167 ГПК РФ - в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п. 1 ст. 702 ГК Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (п. 2 ст. 740 ГК Российской Федерации).

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 «Бытовой подряд» главы 37 ГК Российской Федерации о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 3 ст. 740 ГК Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 708 ГК Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между заказчиками ФИО2 и ФИО1 подрядчиком ООО «Аспект», а также Управлением ГКУ «Управление капитального строительства Курганской области» был заключен договор строительного подряда №, по условиям которого ООО «Аспект» обязалось выполнить работы, связанные со строительством индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Подрядчик обязался выполнить работы по настоящему договору в установленный договором срок, в соответствии с требованиями строительных норм и правил и сдать результат выполненных работ в порядке, установленном законами и настоящим договором (п. 1.4. договора). 

Работы по настоящему договору должны быть выполнены с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 3.1 договора).

Согласно п. 1.5. договора передача результата выполненных работ заказчику осуществляется путем подписания сторонами акта выполненных работ в порядке, определенном разделом 4 настоящего договора.

При возникновении дополнительных работ (не согласованных в Объектной смете), срок выполнения работ увеличивается на фактически затраченное время их выполнения и оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору (п. 3.3 договора).

Стоимость настоящего договора является твердой, не подлежит изменению за исключением случаев, предусмотренных настоящим договором, определяется объектной сметой и составляет 1 200 000 рублей (п. 5.1. договора).

В силу пункта 5.2 договора стоимость включает в себя: стоимость материалов – 770 910 руб., стоимость выполнения строительных работ – 429 090 руб.

В соответствии п. 5.3 договора оплата по договору осуществляется за счет: средств единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилых помещений гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации; единовременной денежной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации; средств субсидии на строительство (приобретение) индивидуального жилого дома, предусмотренной государственной программой Курганской области «Развитее ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области», утвержденной постановлением Правительства Курганской области от 26.09.2016 года №315.

Средства денежной выплаты в размере 500 000 рублей перечисляются на расчетный счет подрядчика двумя частями в соответствии с порядком предоставления выплат.

Средства субсидии в размере 700 000 рублей перечисляются на расчетный счет подрядчика двумя частями в соответствии с Программой.

Подрядчик гарантирует выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями настоящего договора, качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами (п. 7.1. договора).

Заказчиком обязательства по договору подряда на строительство индивидуального жилого дома исполнены надлежащим образом, ответчику были перечислены денежные средства согласно условиям договора. Доказательств обратного суду не представлено.

Ответчик обязательства по договору подряда исполнил не в полном объеме.

Так по результатам осмотра дома по адресу: 

<

адрес> (ныне - Кетовский муниципальный округ), 

<

адрес>, 

<

адрес>, проведенного прокуратурой 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что в соответствии с объектной сметой не выполнены следующие работы: не установлены межкомнатные двери, нет оконных откосов в санузле, не смонтированы приборы отопления, не подключено отопление, не запущен водопровод, не закончены работы по фронтону, не выполнена терраса со стороны улицы, не выполнено устройство водосточной системы крыши, не оштукатурен санузел, отсутствует оконная фурнитура, неровности стенок фундамента (косые углы, выступающие за наружные стены) в цокольной части здания, кровельное покрытие имеет повреждения в виде вмятин, не сделаны продухи, не установлены водоотливы, фасад окрашен некачественно: низкая укрывистость – местами видны штукатурные слои, окрашенная поверхность имеет слои.

По факту неисполнения ООО «Аспект» договоров строительного подряда по строительству индивидуальных жилых домов в установленные договорами сроки, частичному подписанию актов выполненных работ и организации их оплаты возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, о чем представлено постановление о возбуждении уголовного дела и принятии его к производству от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 3 ст. 730 ГК Российской Федерации к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным ГК РФ, применяется Закон РФ «О защите прав потребителей» и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним.

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Пунктом 1 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).

Подрядчиком не выполнены следующие работы, предусмотренные объектной сметой: не установлены межкомнатные двери, нет оконных откосов в санузле, не смонтированы приборы отопления, не подключено отопление, не запущен водопровод, не закончены работы по фронтону, не выполнена терраса со стороны улицы, не выполнено устройство водосточной системы крыши, не оштукатурен санузел, отсутствует оконная фурнитура, неровности стенок фундамента (косые углы, выступающие за наружные стены) в цокольной части здания, кровельное покрытие имеет повреждения в виде вмятин, не сделаны продухи, не установлены водоотливы, фасад окрашен некачественно: низкая укрывистость – местами видны штукатурные слои, окрашенная поверхность имеет слои, что подтверждается актом осмотра жилого дома истца от 02.06.2024.

Поскольку работы в установленный договором срок ООО «Аспект» не выполнены, а неисполнение договора одной из сторон не должно ставить другую сторону в неблагоприятное положение по сравнению с тем, в котором она находилась бы при условии его надлежащего исполнения, то требование истца является правомерным и подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК Российской Федерации при принятии решении суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд считает, что срок для исполнения решения суда в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, который просит установить истец, с учетом характера заявленных требований, является разумным и достаточным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С 08.09.2024 вступил в законную силу Федеральный закон от 08.08.2024 №259-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах».

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления неимущественного характера для физических лиц в размере 3 000 рублей.

Поскольку прокурор обратился в суд с требованием неимущественного характера в интересах физического лица, который в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета Кетовского муниципального округа Курганской области государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск прокурора Кетовского района в интересах ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Аспект» о возложении обязанности удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Аспект» выполнить работы в соответствии с объектной сметой по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ установить межкомнатные двери, произвести монтаж приборов отопления, подключить отопление, установить водоотливы, зашить фронтоны, сделать продухи, устранить повреждения в виде вмятин на кровельном покрытии, усилить стропильную систему, выполнить террасу со стороны улицы, установить оконную фурнитуру, запустить водопровод, установить устройство водосточной системы крыши, оштукатурить санузел в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ООО «Аспект» государственную пошлину в бюджет Кетовского муниципального округа Курганской области в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в Кетовский районный суд Курганской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 01 октября 2024 г.

Судья Ю.Б. Закирова