№ 2-289/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

19 апреля 2017 года п. Матвеев-Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе судьи Гросс И.Н., при секретаре Каврасько Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась в Матвеево-Курганский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она имеет в собственности домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. По просьбе друзей ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. она зарегистрировала в своем домовладении ответчиков по делу.

Ответчики по делу в принадлежащем ей домовладении не проживали и не проживают в настоящее время, каких-либо их вещей в домовладении нет, где в настоящее время проживают ответчики ей не известно, в связи с чем, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчики – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, ФИО5 в суд не явилась. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. Сведениями о фактическом месте жительства ответчиков суд не располагает. В отношении ответчиков дело рассмотрено по правилам ст. 119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Гаврикова С.Н., в порядке ст. 50 ГПК РФ, который просил суд постановить законное и обоснованное решение.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При рассмотрении дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 12) выпиской из ЕГРП (л.д.6).

В данном домовладении зарегистрированы ответчики по делу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается справкой из администрации Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), адресными справками ОВМ МО МВД России «Матвеево-Курганский» (л.д. 17-19).

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, в ответчики в её домовладении зарегистрированы, но не проживают с момента регистрации, жилыми помещениями не пользуются, каких-либо принадлежащих им вещей не имеется, адрес их места жительства не известен. Её родственниками не являются.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств. 

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО3, ФИО4, ФИО5, не проживают в домовладении, принадлежащем ФИО1 с сентября ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время (л.д. 7). 

Так, допрошенные в качестве свидетелей: ФИО6 и ФИО7 пояснили, что ответчики не проживают в указанном домовладении, личных вещей ответчиков в доме истца нет.

У суда нет оснований сомневаться в объективности показаний свидетелей, их показания последовательны, подтверждаются материалами дела. Доказательств обратному суду не представлено.

<

данные изъяты> 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, как собственник жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности домовладения, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было. При этом истец отрицал наличие такого соглашения.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, установив, что ответчики не проживают в спорном домовладении, членом семьи истца не являются, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> принадлежащем ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 19.04.2017 года.

Судья: И.Н. Гросс