63RS0№-19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2026 года 

<

адрес>

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Болотиной А.Ю.,

при секретаре Потаповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ПРОМТЕХСНАБ» к Министерству транспорта и автомобильных дорог 

<

адрес> об установлении факта наличия реестровой ошибки в координатах характерных точек границ земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «ПРОМТЕХСНАБ» (далее ООО «ПРОМТЕХСНАБ») обратилось в суд к Министерству транспорта и автомобильных дорог 

<

адрес> с исковым заявлением об установлении факта наличия реестровой ошибки в координатах характерных точек границ земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ООО «ПРОМТЕХСНАБ» является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: коллективное садоводство, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Массив Воскресенский, СДТ «СМПО им. Фрунзе», линия 2, участок 96, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о государственной регистрации права за №.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Массив Воскресенский, СДТ «СМПО им. Фрунзе», линия 2, участок 96, истец обратился к кадастровому инженеру ООО «Глобус», которым были проведены геодезические работы по определению фактического местоположения и площади указанного земельного участка.

По результатам проведения геодезических работ было установлено, что на местности земельный участок по периметру закреплен с использованием объектов искусственного происхождения (забором), земельный участок имеет следы использования. По результатам фактических измерений площадь земельного участка составила 600 кв.м.

Также по итогам проведенных работ кадастровым инженером ООО «Глобус» К.А.И. было составлено заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым было выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0512011:2008 с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на территории сельского поселения Воскресенка, площадью 13 335 кв.м., с кадастровым номером 63:17:0000000:3822, правообладателем которого является Министерство транспорта и автомобильных дорог 

<

адрес>.

Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:3822 на земельный участок с кадастровым номером 63:17:0512011:2008 составляет 600 кв.м.

В соответствии с выводами кадастрового инженера ООО «Глобус» К.А.И., кадастровым инженерном установлено, что пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0512011:2008 и границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:3822 при его межевании является реестровой ошибкой в определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:3822. Это произошло из-за того, что не были учтены фактические границы земельных участков, которые не были внесены в ЕГРН по результатам межевания.

Выявленное пересечение границ земельных участков препятствует выполнению кадастровых работ, подготовке межевого плана и постановке границ земельного участка истца на кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, уточнив в ходе судебного разбирательства исковые требования, истец просил суд:

-признать наличие реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ, содержащихся в ЕГРН, в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:3822, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории с.

<

адрес>, в части его наложения на земельный участок с кадастровым номером 63:17:0512011:2008;

-исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:3822, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории с.

<

адрес>, в части его наложения на земельный участок с кадастровым номером 63:17:0512011:2008, в следующих координатах:

Номер поворотной точки

X

Y

1

374 699,22

1 368 228,26

2

374 700,93

1 368 232,45

3

374 701,38

1 368 247,22

4

374 674,82

1 368 261,61

5

374 665,35

1 368 247,93

6

374 692,07

1 368 232,63

7

374 699,22

1 368 228,26

-установить границы земельного участка с кадастровым номером 63:17:0512011:2008, площадью 600 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: коллективное садоводство, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Массив Воскресенский, СДТ «СМПО им. Фрунзе», линия 2, участок 96, в следующих координатах:

Номер поворотной точки

X

Y

1

374 699,22

1 368 228,26

2

374 700,93

1 368 232,45

3

374 701,38

1 368 247,22

4

374 674,82

1 368 261,61

5

374 665,35

1 368 247,93

6

374 692,07

1 368 232,63

7

374 699,22

1 368 228,26

Представитель истца ООО «ПРОМТЕХСНАБ» по доверенности Б.Р.Х. в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела по существу в его отсутствие.

Представитель ответчика Министерства транспорта и автомобильных дорог 

<

адрес> по доверенности К.А.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела по существу в отсутствие стороны ответчика. Ранее в предварительном судебном заседании, организованном ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, представила отзыв на исковое заявление, из которого следует, что земельный участок с кадастровым номером 63:17:0000000:3822 находится в собственности 

<

адрес> и передан ответчику на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанный участок сформирован для строительства перехода «Фрунзенский» через реку Самара с выходом на автомобильную дорогу «Автодорожный маршрут «Центр-Поволжье-Урал» городского округа Самара III, IV этапы (очереди) в муниципальном районе 

<

адрес>. Изменения в данные ЕГРН в отношении точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:23:0000000:3822, принадлежащего министерству на праве постоянного бессрочного пользования, могут быть внесены в случае предоставления истцом доказательств того, что границы земельного участка с кадастровым номером 63:17:0512011:2008, расположенного по адресу: 

<

адрес>, массив Воскресенский, СДТ «СМПО им. Фрунзе», линия 2, участок 96, существуют на местности 15 и более лет, а площадь уточнения границ не превышает 10 % от площади, указанной в правоустанавливающих документах. Также указано, что межевание земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:3822 и присвоение ему кадастрового номера осуществлено ДД.ММ.ГГГГ, постановка на кадастровый учет земельного участка проводилась без учета земельного участка истца, поскольку границы последнего учтены не были. Вместе с тем, наложение границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:3822 на земельный участок, принадлежащий ООО «ПРОМТЕХСНАБ», с кадастровым номером 63:17:0512011:2008 выявлено в точках от н1 до н7, и площадь наложения составляет 600 кв.м., следовательно, оснований для исключения из ЕГРН сведений об описании местоположения границ всего земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:3822 не имеется.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица ТСН "С/Н СМПО им. Фрунзе массив Воскресенка" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица Администрации с.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ООО «ПРОМТЕХСНАБ» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «ПРОМТЕХСНАБ» на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: коллективное садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Массив Воскресенский, СДТ «СМПО им. Фрунзе», линия 2, участок 96, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о государственной регистрации права №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 63-АЛ №.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ранее земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Массив Воскресенский, СДТ «СМПО им. Фрунзе», линия 2, участок 96, принадлежал на праве собственности Т.Т.И., о чем в ЕГРН была сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Т.Т.И. распорядилась вышеуказанным земельным участком и продала его Б.Г.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН была сделана запись о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Б.Г.С. в лице представителя Б.В.А. продала, а ООО «ПРОМТЕХСНАБ» купило в собственность спорный земельный участок, в связи с чем, между сторонами был составлен договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

С целью определения фактического местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером 63:17:0512011:2008, для последующего установления границ земельного участка в соответствии с земельным законодательством, ООО «ПРОМТЕХСНАБ» обратилось к кадастровому инженеру ООО «Глобус» К.А.И.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером был подготовлен план границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СДТ СМПО им Фрунзе, Воскресенка, линия 2, участок 96.

Также, по заданию заказчика ООО «ПРОМТЕХСНАБ» кадастровым инженером ООО «Глобус» К.А.И. ДД.ММ.ГГГГ было подготовлено заключение кадастрового инженера, из которого следует, что кадастровым инженером К.А.И. (квалификационный аттестат 63-11-360) были произведены геодезические работы по определению фактического местоположения (координат) и площади земельного участка по адресу :

<

адрес>, СДТ СМПО им Фрунзе, Воскресенка, линия 2, участок 96, кадастровый №.

По данным представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, сведения об основных характеристиках объекта недвижимости таковы:

«-Наименование объекта: земельный участок;

-Кадастровый №;

-Номер кадастрового квартала: 63:17:0512011;

-Дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ;

-Адрес: 

<

адрес>, СДТ СМПО им Фрунзе, Воскресенка, линия 2, участок 96;

-Площадь: 600 кв.м.;

-Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения;

-Разрешенное использование: Коллективное садоводство;

-Правообладатель (правообладатели): Общество с ограниченной ответственностью «Промтехснаб», ИНН 

<

***>;

-Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства».

Геодезическая съемка земельного участка производилась спутниковым оборудованием EFT М2 Plus, точность данного приемника подтверждается свидетельством о поверке № С-ГСХ/22-05-2025/433996844до ДД.ММ.ГГГГ, peг. №.

Для определения фактических границ и площади земельного участка проведены геодезические измерения. По итогам замеров установлены точные координаты границ. Фактическое положение границ участка обозначено объектами искусственного происхождения (забором), земельный участок имеет следы использования.

Исходя из фактической однородности поверхности данной территории при ситуационном анализе можно сделать вывод, что рассматриваемая территория составляет фактическое землепользование, сложившееся в ходе эксплуатации земельного участка на протяжении многих лет (15 лет и более).

По результатам фактических измерений площадь земельного участка составила 600 (шестьсот) кв.м.

Анализируя ситуацию местности и совмещения ее с данными ЕГРН, было выявлено наложение границ земельного участка с земельным участком, имеющим кадастровый №.

По данным представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, сведения об основных характеристиках объекта недвижимости:

«-Наименование объекта: земельный участок;

-Кадастровый №;

-Номер кадастрового квартала: 63:17:0000000;

-Дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ;

-Адрес: 

<

адрес>, на территории сельского поселения Воскресенка;

-Площадь: 13 335 кв.м.;

-Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения;

-Разрешенное использование: Для строительства мостового перехода «Фрунзенский» через реку Самара с выходом на автомобильную дорогу «Автодорожный маршрут «Центр-Поволжье-Урал» городского округа Самара III, IV этапы (очереди) в муниципальном районе 

<

адрес>;

-Правообладатель (правообладатели): Министерство транспорта и автомобильных дорог 

<

адрес>;

-Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства».

Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:3822 на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, СДТ СМПО им Фрунзе, Воскресенка, линия 2, участок 96, кадастровый №, составляет 600 (шестьсот) кв.м.

На основании вышеприведенных данных кадастровым инженером установлено, что пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0512011:2008 и границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:3822 при его межевании является реестровой ошибкой в определении координат границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:3822. Это произошло из-за того, что не были учтены фактические границы земельных участков, которые не были внесены в ЕГРН по результатам межевания.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-170514999, земельный участок с кадастровым номером 63:17:0000000:3822, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на территории сельского поселения Воскресенка, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь земельного участка составляет 13 335 +/- 1 010 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для строительства мостового перехода «Фрунзенский» через реку Самара с выходом на автомобильную дорогу «Автодорожный маршрут «Центр-Поволжье-Урал» городского округа Самара III, IV этапы (очереди) в муниципальном районе 

<

адрес>, правообладателем данного объекта недвижимости является Министерство транспорта и автомобильных дорог 

<

адрес>, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о государственной регистрации постоянного (бессрочного) пользования за №. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Исследуя представленные документы, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:17:0512011:2008 существует на местности с 1992 г., подтверждается это схемой «ТСН «С/Т СМПО им. Фрунзе массив Воскресенка 1992 г.», выданной председателем данного садового товарищества М.И.Ф. Земельный участок №, принадлежащий ООО «ПРОМТЕХСНАБ», был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ Межевание земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:3822 и присвоение кадастрового номера было осуществлено ДД.ММ.ГГГГ

Следовательно, пересечение (наложение) границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0512001:2008 с границами земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:3822 при его межевании является реестровой ошибкой в координатах определения границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:3822, поскольку не были учтены фактические границы земельных участков, которые не были внесены в ЕГРН по результатам межевания.

Таким образом, материалами дела подтверждено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части указания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:3822.

В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется государственный кадастровый учет, право собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком определяется границами этого участка.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В части 1.1. ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 39, ч. 1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в реестре, вопросы постановки и снятия земельных участков с кадастрового учета регламентируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”.

В силу ч. 3 ст. 61 действующего Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

По смыслу закона, целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Глобус» К.А.И. от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с кадастровым номером 63:17:0512001:2008 составляет 600 кв.м., что не превышает минимального (максимального) допустимого размера предоставления земельного участка в собственность граждан для данной категории земельных участков и населенного пункта. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями в установленном законом порядке, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

При рассмотрении данного дела суд учитывает, что фактические границы между земельными участками не изменялись, споров по фактическим границам не имеется, о чем также свидетельствуют представленные в материалы дела акты согласования местоположения границ земельных участков.

Согласно ответам Министерства природных ресурсов и экологии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив Воскресенский, СДТ СМПО им. Фрунзе, линия 2, участок 96, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водных объектов, на данном земельном участке поверхностные водные объекты отсутствуют.

Согласно ст. 43 Федерального закона N 218 "О Государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 21 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, при разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую и (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание, в том числе, сведения о местоположении границ таких участков и их согласовании на момент образования спорных участков.

Требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек или другим способом, предусмотренным законодательством. На основании судебного акта установленная граница вносится в ЕГРН.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что материалами дела подтверждается тот факт, что в сведениях ЕГРН относительно местоположения границ земельного участка имеется реестровая ошибка, суд считает возможным в порядке исправления реестровой ошибки внести изменения в сведения ЕГРН в части исключения из ЕГРН сведений о характерных точках в границах земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:3822, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории сельского поселения Воскресенка, в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 63:17:0512011:2008, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СДТ СМПО им. Фрунзе, Воскресенка, линия 2, участок 96, в соответствии с каталогом координат угловых и поворотных точек границы земельного участка, содержащимся в плане границ земельного участка, изготовленном кадастровым инженером ООО «Глобус» К.А.И. ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ООО «ПРОМТЕХСНАБ» об исправлении реестровой ошибки в координатах земельного участка, исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка, установлении границ земельного участка, поскольку оснований считать, что при этом будут нарушены права и охраняемые законом интересы ответчика либо третьих лиц у суда не имеется. При этом требование об установлении факта наличия реестровой ошибки заявлено излишне, его удовлетворение не повлечет каких-либо правовых последствий.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ПРОМТЕХСНАБ» удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:3822, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории сельского поселения Воскресенка, в части наложения на земельный участок с кадастровым номером 63:17:0512011:2008, площадью 600 кв.м., в следующих координатах:

Номер поворотной точки

X

Y

1

374 699,22

1 368 228,26

2

374 700,93

1 368 232,45

3

374 701,38

1 368 247,22

4

374 674,82

1 368 261,61

5

374 665,35

1 368 247,93

6

374 692,07

1 368 232,63

7

374 699,22

1 368 228,26

Установить местоположение границ земельного участка площадью 600 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: коллективное садоводство, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Массив Воскресенский, СДТ «СМПО им. Фрунзе», линия 2, участок 96, с кадастровым номером 63:17:0512011:2008, в следующих координатах:

Номер поворотной точки

X

Y

1

374 699,22

1 368 228,26

2

374 700,93

1 368 232,45

3

374 701,38

1 368 247,22

4

374 674,82

1 368 261,61

5

374 665,35

1 368 247,93

6

374 692,07

1 368 232,63

7

374 699,22

1 368 228,26

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0000000:3822 и 63:17:0512011:2008.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: А.Ю. Болотина