Дело № 2- 1454/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка 25сентября 2017 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., 

при секретаре Поляковой Л.М., 

с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 предъявил иск к ФИО1 о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что, являясь ... а в последствии, он планировал передать ей по завещанию принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: Адрес.

ФИО1 сообщила, что договорные отношения необходимо оформить, поскольку имеются другие наследники – ..., которые так же могут претендовать на наследство.

Пользуясь его юридической неграмотностью, ответчик оформила Дата договор дарения доли квартиры, а не пожизненного содержания с иждивением, как предполагал он. 

В Дата от ... ФИО6 ему стало известно, что он не является собственником квартиры, поскольку она подарена ФИО1

Квартира является единственным жильем истца, намерений лишиться единственного жилья он не имел, был введен ответчиком в заблуждение, в связи с чем по основаниям ч. 1 ст. 179 ГК РФ, просит признать договор дарения от Дата ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, недействительным, применить последствия недействительности сделки и исключить сведения об ответчике как о сособственнике данного жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ФИО6, которая признала исковые требования в полном объеме, указав, что сущность и последствия признания иска ей судом разъяснены и понятны, позиция признания иска с доверителем ФИО1 согласована. 

Выслушав сторону ответчика, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно положениям статьи 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (пункт 3 статьи 173 ГПК РФ).

При рассмотрении дела в судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – ФИО6 признала исковые требования в полном объеме.

При этом последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, судом представителю ответчика разъяснены и понятны.

Согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Статьей 153 ГК РФ установлено, что сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 3 статьи 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел

По смыслу указанного положения закона, сделка недействительна, если выраженная в ней воля стороны неправильно сложилась вследствие заблуждения и повлекла иные правовые последствия, нежели те, которые сторона действительно имела в виду. Под влиянием заблуждения участник сделки помимо своей воли составляет неправильное мнение или остается в неведении относительно тех или иных обстоятельств, имеющих существенное значение, и под их влиянием совершает сделку, которую он не совершил бы, если бы не заблуждался.

Как установлено при рассмотрении дела, признание иска представителем ответчика ФИО6 не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, у нее имеются соответствующие полномочия, предоставленные ей ответчиком ФИО1 по доверенности от Дата, в связи с чем, суд принимает признание иска и удовлетворяет заявленные ФИО3 требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности – удовлетворить.

Признать договор дарения ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, от Дата, заключенный между ФИО3 и ФИО1 недействительным и привести стороны в первоначальное положение, возвратив в собственность ФИО3 ... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес. 

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись Номер о регистрации права собственности за ФИО1 на ... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес от Дата.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья: Н.В. Шевлякова