Дело № 2-1039/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г. Саранск

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе судьи Даниловой О.В., при секретаре Елисеевой М.А., 

с участием истца ФИО1, его представителя адвоката КА № 1 АП РМ г.Саранска Деминой Т.В., представившей удостоверение и ордер, 

ответчика – представителя администрации городского округа Саранск ФИО2, представившей доверенность, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Октябрьского района го Саранск, администрации городского округа Саранск о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации Октябрьского района городского округа Саранск, администрации городского округа Саранск, указав, что с 09.10.2001 года он зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении он зарегистрирован на основании письменных заявлений его дальних родственников К. и М., которые позже с регистрационного учета по указанному адресу снялись.

В настоящее время он один осуществляет права и обязанности нанимателя в отношении спорного жилого помещения, но документ, подтверждающий указанное право, у него отсутствует. 

30.03.2018 года он обратился в администрацию Октябрьского района го Саранск с заявлением о заключении с ним договора социального найма на занимаемое жилое помещение, однако, в этом ему было отказано, поскольку, отсутствует правоустанавливающий документ на жилое помещение (ордер, решение, постановление).

Поскольку, он на постоянной основе более 16 лет осуществляет права и обязанности нанимателя в отношении спорного жилого помещения, содержит его в надлежащем состоянии, проводит ремонт, вносит плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, просит суд признать за ним право пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель Демина Т.В. иск поддержали и просили удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик – представитель администрации городского округа Саранск ФИО2 в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Ответчик – представитель администрации Октябрьского района го Саранск в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, извещен надлежаще и своевременно, о причинах неявки в суд не сообщил.

Суд, в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации, принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Письмом № 1235-и от 04.04.2018 Главы администрации Октябрьского района городского округа Саранск ФИО1 отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ на жилое помещение (ордер, решение, постановление).

Согласно корешку ордера № 1286 от 14.08.1997 года Г. на состав семьи из 2 человек: дочери - К. и брата М. представлено право на вселение в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, размером 16,5 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ФИО1 зарегистрирован на правах родственника 09.10.2001 г., 19.01.2007 г. снят с регистрационного учета, 23.12.2009 г. вновь поставлен на регистрационный учет по названному адресу, где и зарегистрирован по настоящее время.

Из указанной же выписки так же следует, что 09.03.2004 г. глава семьи К., 18.12.2001 г. М. были сняты с регистрационного учета по спорному адресу. 

Г. в указанной квартире никогда не проживала.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает только истец ФИО1

Вступившим в законную силу 17.03.2016 года решением Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 30.12.2015 года исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Саранск о признании членом семьи К. оставлены без удовлетворения.

Частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем, на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 62 ЖК Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно части 1 статьи 63 ЖК Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со статьей 69 ЖК Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях, иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 2 той же статьи предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку, вступившим в законную силу решением суда в удовлетворении требований ФИО1 о признании его членом семьи К. отказано, а документа подтверждающего предоставление истцу спорного го жилого помещения, на которое он претендует как наниматель по социальному найму, суду не представлено, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований ФИО1 в полном объеме. 

Сам по себе факт проживания истца в спорном жилом помещении длительное время, более 16 лет и внесение коммунальных платежей, не порождает право пользования помещением на условиях социального найма.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Кроме того, 21.04.2015года истец обращался в суд с аналогичными требованиями в части понуждения ответчиков заключить с ним договор социального найма по спорному адресу, которые были оставлены без удовлетворения.

Указанное решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу 26.05.2015 года. 

Доводы истца ФИО1 и его представителя адвоката Деминой Т.В. в судебном заседании о том, что на вселение истца было дано согласие К. и М., а также то обстоятельство, что истец длительное время несет расходы по содержанию этого жилого помещения и что эти обстоятельства безусловно повлекли возникновение у него права быть нанимателем этого жилого помещения на основе социального найма, ссылаясь на пункт 3 статьи 438 ГК Российской Федерации, суд находит несостоятельными, поскольку, граждане, зарегистрированные, проживающие, либо временно не проживающие в жилом помещении обязаны, в соответствии с частью 1 статьи 153 и частью 11 статьи 155 ЖК Российской Федерации, нести расходы по содержанию жилого помещения, в котором проживают и зарегистрированы, поскольку, они пользуются предоставленными им услугами.

Доказательств обратному суду представлено не было.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Октябрьского района го Саранск, администрации городского округа Саранск о признании права пользования жилым помещением, площадью 16,5 кв.м. на условиях социального найма и о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия. 

Судья О.В. Данилова 

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2018 года

Судья О.В.Данилова