Дело № 2-1437/2025

74RS0030-01-2025-000586-65

Решение

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 17 марта 2025 года

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Кузнецова М.Ю.,

при секретаре Тикуновой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – КУИЗО г. Челябинска) обратился в суд с иском о признании права собственности муниципального образования "город Челябинск" на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

- сооружение (Канализационные сети от 

<

данные изъяты>), протяженностью 219 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

- сооружение (Наружные сети водоотведения 

<

данные изъяты>), протяженностью 40 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

- сооружение (Сети водоотведения от 

<

данные изъяты>), протяженностью 46 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

- сооружение (Канализационная сеть 

<

адрес>) протяженностью 15 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

- сооружение (Внутриплощадочные сети канализации от насосной), протяженностью 418 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

- сооружение (Наружные сети водоотведения 

<

адрес>), протяженностью 780 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

- сооружение (Наружные сети водоотведения от жилого дома со встроненно-пристроенными нежилыми помещениями по 

<

адрес>), протяженностью 118 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

- сооружение (Наружные сети водоотведения 

<

адрес>), протяженностью 103 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> до врезки в коллектор по 

<

адрес>;

- сооружение (Ливневый коллектор), протяженностью 673 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> до врезки в ливневой коллектор по 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что Комитетом была проведена работа по выявлению собственников вышеназванных объектов недвижимого имущества, в ходе которой установлено, что данное имущество отсутствует в реестре муниципальной собственности, в связи с чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области выявленный объект поставлен на учет как бесхозяйный. Поскольку спора о правах на недвижимое имущество нет, на основании ст. 225 Гражданского кодекса РФ просит признать право муниципальной собственности на спорные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права (статья 12); в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218); право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219); бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 1 статьи 225).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ).

На основании части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Частью 3 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей относится к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Приказ Минэкономразвития России от 10.12.2015 года N 931 устанавливает единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, положениями пункта 5 которого установлено, что принятие на учет осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Из материалов дела следует, что спорные сооружения в реестре муниципального имущества города Челябинска, а также в реестре государственной собственности Челябинской области, реестре федерального имущества не значатся, сведения о регистрации права собственности на них отсутствует, объекты недвижимости приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Кроме того, сторонами не оспаривается, что вышеназванные объекты недвижимого имущества расположены на территории муниципального образования «город Челябинск».

Таким образом, поскольку спорные недвижимые объекты не находятся в чьей-либо собственности, приняты на учет как бесхозяйные объекты в установленном порядке, руководствуясь ст. 225, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 1, 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", суд приходит к выводу об удовлетворении заявления о признании права собственности муниципального образования "город Челябинск" на вышеуказанные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать право собственности муниципального образования "город Челябинск" на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

- сооружение (Канализационные сети 

<

данные изъяты>), протяженностью 219 м, кадастровый №, расположенное по адресу: г, Челябинск, 

<

адрес>

- сооружение (Наружные сети водоотведения 

<

данные изъяты>), протяженностью 40 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

- сооружение (Сети водоотведения от 

<

данные изъяты>), протяженностью 46 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

- сооружение (Канализационная сеть 

<

адрес>) протяженностью 15 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- сооружение (Внутриплощадочные сети канализации от насосной), протяженностью 418 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

- сооружение (Наружные сети водоотведения 

<

адрес>), протяженностью 780 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> до врезки в коллектор по 

<

адрес>;

- сооружение (Наружные сети водоотведения от жилого дома со встроненно-пристроенными нежилыми помещениями по 

<

адрес>), протяженностью 118 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

- сооружение (Наружные сети водоотведения 

<

данные изъяты>), протяженностью 103 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> до врезки в коллектор по 

<

адрес>;

- сооружение (Ливневый коллектор), протяженностью 673 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> до врезки в ливневой коллектор по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Кузнецов М.Ю. 

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2025 года.