Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года 

Центральный районный суд г. Барнаула в составе:

председательствующего М.Ю. Овсянниковой 

при секретаре А.В.Гулидовой

с участием прокурора А.В.Янголь,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ГУ МВД России по Алтайскому краю о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам указав, что является собственником жилого дома по адресу: .... на основании договора купли-продажи. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована сводная сестра истца ФИО3, которая в настоящее время в жилом помещении не проживает в связи с выездом в Грецию. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу .... временно зарегистрирован друг истца ФИО2 С июля 2016 года последний по месту регистрации не проживает, место его нахождения не известно. С регистрационного учета ответчики не сняты, в связи с чем истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Кроме того, регистрация ответчиков в доме истца препятствует ему распоряжаться и пользоваться своим имуществом. 

На основании изложенного истец просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по .... в ...., обязать ГУ МВД России по Алтайскому краю снять ответчиков с регистрационного учета по адресу .... в .....

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истец ФИО1, представитель ответчика ГУ МВД России по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

От представителя ГУ МВД России по Алтайскому краю поступил письменный отзыв, в котором полагает Управление ненадлежащим ответчиком, судебное заседание просит провести в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились.

Согласно ч.1, ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Ответчики извещались о рассмотрении дела в предварительное, судебные заседания посредством направления почтового отправления с судебной повесткой, исковым заявлением по адресу регистрации. Почтовые отправления не получены. Согласно отметкам на почтовом конверте почтовые отправления возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Сотрудниками почтового отделения принимались необходимые попытки для вручения корреспонденции.

Секретарем судебного заседания неоднократно предпринимались попытки известить ответчиков по телефону.

Судом к участию в деле в качестве представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат. 

Представитель ответчиков – адвокат ФИО5 в удовлетворении иска просила отказать, полагает, что основания для его удовлетворения отсутствуют. 

С учетом мнения явившихся участников процесса суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителей сторон, заключение прокурора о возможности удовлетворения заявленных требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 30 ч. 1, 31 ч. 1, ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Данная норма корреспондируется с положениями статьи 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 зарегистрирована в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги по адресу .....

ФИО2 зарегистрирован по адресу .... с ДД.ММ.ГГГГ с пометкой «временно» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о чем в домовую книгу внесена соответствующая запись.

Из пояснения представителя истца и представленных документов следует, что ответчики членами семьи собственника спорного дома в смысле ч.1 ст.31 ЖК РФ не являются, таковыми в установленном порядке не признаны, одной семьей стороны не проживают, совместного хозяйства не ведут. 

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 – соседи истца, которые показали, что в жилом доме по адресу .... проживают истец и его брат ФИО4, ответчики им не знакомы, по спорному адресу не проживают. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Ответчики не являются собственниками спорного жилого дома, не являются членами семьи собственника, договор о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует. 

Таким образом, основания для проживания ответчиков в спорном жилом доме в настоящее время отсутствуют.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в полномочия суда не входит снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением. Следовательно, предъявление требования о возложении на ГУ МВД России по Алтайскому краю обязанности снять ответчиков с регистрационного учета в судебном порядке излишне, в связи с чем удовлетворению не подлежит.

С учетом установленных по делу обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в части.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по .... в .....

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме. 

Судья М.Ю.Овсянникова