копия

Дело (номер обезличен)

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г.Кстово 05 июля 2017 года 

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Матвиенко М.А., при секретаре Козловой Н.А., с участием представителя истца ФИО10, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Кстовский суд с настоящим иском к ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование иска ссылается на следующее. 

(дата обезличена) по договору купли-продажи отец истца ФИО2, приобрел в собственность одноэтажный жилой дом, общей полезной площадью 53,7 кв.м. с хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке, общей площадью 600 кв.м., по адресу: (адрес обезличен).

(дата обезличена) ему на основании решения мэрии (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен) п/с было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 600 кв.м., по адресу: (адрес обезличен).

Указанный дом и земельный участок были приобретены в собственность отцом в период брака с матерью истца ФИО3, зарегистрированного (дата обезличена).

Наследниками первой очереди по закону за ФИО3 являлись: дети умершей – истица, а так же ФИО4, ФИО5, и ее супруг - ФИО2.

После ее смерти свидетельства о праве на наследство не выдавались.

На основании договора дарения от (дата обезличена), заключенного между истцом и ее отцом ФИО2, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 63,1 кв.м., кадастровый (номер обезличен), адрес: (адрес обезличен), регистрационная запись (номер обезличен) от (дата обезличена), и земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), адрес: (адрес обезличен), регистрационная запись (номер обезличен) от (дата обезличена).

Поскольку указанное недвижимое имущество было приобретено родителями в зарегистрированном браке и являлось совместно нажитым имуществом, на основании Решения Кстовского городского суда от (дата обезличена) (гражданское дело (номер обезличен), судья ФИО8) указанный договор дарения был признан недействительным в части распоряжения ФИО2 1\2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Также были применены последствия недействительности сделки: признана недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части государственной регистрации права собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 63,1 кв.м., кадастровый (номер обезличен), адрес: (адрес обезличен), регистрационная запись (номер обезличен) от (дата обезличена), и земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), адрес: (адрес обезличен), регистрационная запись (номер обезличен) от (дата обезличена).

1/2 доля в праве собственности на указанное недвижимое имущество было признана наследственным имуществом ФИО3, умершей (дата обезличена).

Был установлен факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО3, умершей (дата обезличена).

Было признано за ФИО5 право общей долевой собственности в 1/8 доле на указанное имущество.

Решение вступило в законную силу (дата обезличена).

Так как решением суда договор дарения был признан недействительным только в части распоряжения ФИО2 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, то право на 1/2 долю должно быть признано за истцом. 

Поскольку Решением суда за ФИО3 была включена в наследственную массу 1/2 доля в праве собственности на указанное недвижимое имущество, то каждый из наследников имеет право на 1/8 долю. (1/2:4).

Отец истца ФИО2 умер (дата обезличена).

После вынесенного решения суда за ним открылось наследство в виде 1/8 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и земельный участок.

Наследниками первой очереди по закону за ФИО2 являются: дети умершего – истица, ФИО4.

Каждый из наследников имеет право на 1/16 долю в праве собственности за спорное имущество. (1/8:2).

Таким образом, доля истца после умерших родителей, учитывая Решение Кстовского городского суда от (дата обезличена) и договор дарения от (дата обезличена), составляет 11/16 (1/2+1/8+1\16), а доля ФИО4 - 3/16 (1\8+1/16).

На момент смерти родителей истец была зарегистрирована по месту жительства и регистрации умерших по адресу: (адрес обезличен).

После смерти родителей истица фактически вступила в права наследования за ними. Вышеуказанное имущество перешло в ее владение. До настоящего времени она вместе со своей семьей проживаю в указанном доме, использует его по назначению, также как и земельный участок, несет расходы по их содержанию, оплачивает необходимые налоги, сделала в доме ремонт. Истица хоронила родителей. В доме до сих пор находятся их вещи, которые перешли во владение истца.

Таким образом, истица фактически приняла наследство после смерти обоих родителей.

Ответчик ФИО4 фактически вступил в права наследства только после смерти матери. На момент ее смерти он был зарегистрирован в спорном доме, участвовал в похоронах матери, взял на память ее вещи. Однако, он не пользуется спорным имуществом с конца 2004 года, т.е. с момента переезда на постоянное место жительства по адресу: (адрес обезличен), где и проживает со своей семьей по настоящее время. Учитывая родственные связи, наличие собственного жилья, а также тот факт, что истица осталась проживать в доме и использовать его по назначению, содержать его, обрабатывать земельный участок, оплачивать налоги, ФИО4 фактически передал истице в пользование свою долю в наследственном имуществе, оставшуюся после смерти матери.

Данные действия ФИО4 носят добровольный характер, он согласен с тем, что его 1/8 доля после смерти матери стала бы принадлежать истцу.

С регистрационного учета из дома ФИО4 снялся в добровольном порядке (дата обезличена), т.е. на момент смерти отца он был зарегистрирован в другом месте.

После смерти отца ФИО4 ни в установленном законом порядке путем подачи заявления нотариусу, ни фактически в права наследования не вступал, каких-либо действий по сбережению наследственного имущества не предпринимал, а также не предпринимал иных действий, свидетельствующих о принятии наследства в течение длительного времени после смерти наследодателя. В настоящее время на свою долю он не претендует, срок для вступления в права наследования восстанавливать не желает, на что дал свое добровольное согласие и готов подтвердить его в суде.

Таким образом, судом ФИО4 должен быть признан наследником, не принявшим наследство после смерти ФИО2, умершего (дата обезличена), а поскольку я фактически вступила в права наследования и после матери, и после отца, то доля брата за отцом в размере 1/16 также должна перейти ко мне.

Соответственно, после смерти матери и после смерти отца истец фактически приняла наследство в виде 7/8 (11/16+3/16=14/16 или 7/8) долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) за ФИО5 было признано право общей долевой собственности на 1/8 долю в праве собственности на указанное имущество.

Ответчица ФИО5 указным недвижимым имуществом не пользуется с июля 2016 года, коммунальные платежи не производит, земельный участок не обрабатывает, с регистрационного учета добровольно снялась (дата обезличена) и в настоящее время проживает со своей семьей по адресу : (адрес обезличен).

Поскольку жилой дом представляет собой единое неделимое целое, доля ответчицы в праве общей долевой собственности незначительна (составляет 7,9 кв.м. - 63,1:8), техническая возможность выдела в натуре части изолированного помещения, равной доле ответчика, отсутствует.

Принадлежащая ответчику доля, в праве общей долевой собственности на земельный участок так же незначительна (составляет 600/8=75 кв.м.), выделить 1/8 долю в праве собственности на него не возможно и нецелесообразно.

Истец просит суд установить юридический факт принятия наследства ФИО1 открывшегося после смерти ФИО3, уроженки (адрес обезличен), умершей (дата обезличена) и ФИО2, уроженца (адрес обезличен), умершего (дата обезличена).

Признать ФИО4 наследником, не принявшим наследство после смерти ФИО2, уроженца (адрес обезличен), умершего (дата обезличена).

Прекратить право собственности за ФИО5 в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 63,1 кв.м., кадастровый (номер обезличен) и земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: (адрес обезличен).

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, место рождения: (адрес обезличен) право собственности на жилой дом, общей площадью 63,1 кв.м., кадастровый (номер обезличен) и земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: (адрес обезличен).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца ФИО10 в суде исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводам искового заявления.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны, просят суд их удовлетворить.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.ст.1153 и 1154 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1168 ГК РФ 1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, просеивавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

В соответствии со ст.1170 ГК РФ 1. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168, 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства ти предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Судом установлено, что (дата обезличена) по договору купли-продажи отец истца ФИО2 приобрел в собственность одноэтажный жилой дом, общей полезной площадью 53,7 кв.м. с хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке, общей площадью 600 кв.м., по адресу: (адрес обезличен).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю (номер обезличен) выданного (дата обезличена) ФИО2 на основании решения мэрии (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен) п/с принадлежал на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 600 кв.м., по адресу: (адрес обезличен).

Указанный дом и земельный участок были приобретены в собственность ФИО2 в период брака с матерью истца ФИО3, зарегистрированного (дата обезличена).

Согласно свидетельства о смерти выданного (дата обезличена) Кстовским отделом ЗАГС ФИО3 (дата обезличена) умерла.

Наследниками первой очереди по закону за ФИО3 являлись: дети умершей – истица ФИО1, а так же ФИО4, ФИО5, и ее супруг - ФИО2.

После ее смерти свидетельства о праве на наследство не выдавались.

На основании договора дарения от (дата обезличена), заключенного между истцом и ее отцом ФИО2, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 63,1 кв.м., кадастровый (номер обезличен), адрес: (адрес обезличен), регистрационная запись (номер обезличен) от (дата обезличена), и земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) адрес: (адрес обезличен), регистрационная запись (номер обезличен) от (дата обезличена).

Решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) договор дарения от (дата обезличена), заключенный между истцом и ее отцом ФИО2, признан недействительным в части распоряжения ФИО2 1\2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Применены последствия недействительности сделки: признана недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части государственной регистрации права собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 63,1 кв.м., кадастровый (номер обезличен), адрес: (адрес обезличен), регистрационная запись (номер обезличен) от (дата обезличена), и земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 52:25:0010245:6, адрес: (адрес обезличен), регистрационная запись (номер обезличен) от (дата обезличена). Признана 1/2 доля в праве собственности на указанное недвижимое имущество наследственным имуществом ФИО3, умершей (дата обезличена). Установлен факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО3, умершей (дата обезличена). Признано за ФИО5 право общей долевой собственности в 1/8 доле на указанное имущество.

Решение суда вступило в законную силу (дата обезличена).

Решением суда (дата обезличена) договор дарения признан недействительным только в части распоряжения ФИО2 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, в связи, с чем право на 1/2 долю жилого дома общей площадью 63,1 кв.м., кадастровый (номер обезличен), адрес: (адрес обезличен) земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), адрес: (адрес обезличен).

Указанным решением суда за ФИО3 было признано право на 1/2 долю в праве собственности на указанное недвижимое имущество, то каждый из наследников имеет право на 1/8 долю. (1/2:4).

Согласно свидетельству о смерти выданного (дата обезличена) отделом ЗАГС (адрес обезличен), ФИО2 (дата обезличена) умер. За ним открылось наследство в виде 1/8 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и земельный участок.

Наследниками первой очереди по закону за ФИО2 являются: дети умершего – истица, ФИО4.

Каждый из наследников имеет право на 1/16 долю в праве собственности за спорное имущество. (1/8:2).

Таким образом, доля истца после умерших родителей, учитывая Решение Кстовского городского суда от (дата обезличена) и договор дарения от (дата обезличена), составляет 11/16 (1/2+1/8+1\16), а доля ФИО4 - 3/16 (1\8+1/16).

На момент смерти родителей истица была зарегистрирована по месту жительства и регистрации умерших по адресу: (адрес обезличен).

После смерти родителей истица фактически вступила в права наследования за ними. Вышеуказанное имущество перешло в ее владение. До настоящего времени она вместе со своей семьей проживает в указанном доме, использует его по назначению, также как и земельный участок, несет расходы по их содержанию, оплачивает необходимые налоги, сделала в доме ремонт. Истица хоронила родителей. В доме до сих пор находятся их вещи, которые перешли во владение истца.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. (номер обезличен) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, после смерти родителей истица в предусмотренный законом 6-тимесячный срок фактически вступила в права наследования на наследственное имущество, совершила действия, связанные с его принятием, 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным установить юридический факт принятия наследства ФИО1 открывшегося после смерти ФИО3и ФИО2

Ответчик ФИО4 фактически вступил в права наследства только после смерти матери. На момент ее смерти он был зарегистрирован в спорном доме, участвовал в похоронах матери, взял на память ее вещи. Однако, он не пользуется спорным имуществом с конца 2004 года. 

Согласно справке МУП «Управления жилищными отношениями» от (дата обезличена) снят с регистрационного учета (дата обезличена). 

Таким образом, ФИО4 фактически передал истице в пользование свою долю в наследственном имуществе, оставшуюся после смерти матери.

Данные действия ФИО4 носят добровольный характер, он согласен с тем, что его 1/8 доля после смерти матери стала бы принадлежать истцу, фактически он в права наследования не вступал, каких-либо действий по сбережению наследственного имущества не предпринимал, а также не предпринимал иных действий, свидетельствующих о принятии наследства в течение длительного времени после смерти наследодателя. В настоящее время на свою долю он не претендует, срок для вступления в права наследования восстанавливать не желает, согласен с исковыми требованиями истца, о чем представил суду письменное заявление.

В связи с чем, суд признает ФИО4 наследником, не принявшим наследство после смерти ФИО2 Поскольку истица фактически приняла наследство необходимо признать за ней право на долю ФИО2 в наследственном имуществе.

Таким образом, после смерти матери и после смерти отца истица фактически приняла наследство в виде 7/8 (11/16+3/16=14/16 или 7/8) долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) за ФИО5 было признано право общей долевой собственности на 1/8 долю в праве собственности на указанное имущество.

Ответчица ФИО5 указанным недвижимым имуществом не пользуется с июля 2016 года, коммунальные платежи не производит, земельный участок не обрабатывает, с регистрационного учета добровольно снялась (дата обезличена) и в настоящее время проживает со своей семьей по адресу : (адрес обезличен).

Согласно письменному заявлению ФИО5, ею от истца получена денежная компенсация за 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в размере 260500 руб. Указанная сумма соответствует стоимости 1/8 доли, поскольку согласно отчета об оценке 3630 выполненного оценщиком ФИО9 рыночная стоимость земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: (адрес обезличен) на дату оценки – (дата обезличена) составляет 2084000 руб. Ответчик ФИО5 претензий не имеет, с исковыми требованиями ФИО1 согласна, просит суд их удовлетворить.

Суд принимает во внимание, что какого-либо спора о праве на наследственное имущество в настоящее время не имеется.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить. 

Установить юридический факт принятия наследства ФИО1 открывшегося после смерти ФИО3, уроженки (адрес обезличен), умершей (дата обезличена) и ФИО2, уроженца (адрес обезличен), умершего (дата обезличена).

Признать ФИО4 наследником, не принявшим наследство после смерти ФИО2, уроженца (адрес обезличен), умершего (дата обезличена).

Прекратить право собственности за ФИО5 в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 63,1 кв.м., кадастровый (номер обезличен) и земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: (адрес обезличен).

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, место рождения: (адрес обезличен) право собственности на жилой дом, общей площадью 63,1 кв.м., кадастровый (номер обезличен) и земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья (подпись) М.А.Матвиенко 

Копия верна: судья М.А.Матвиенко