Дело № 2-3300/2020

Поступило в суд 11.08.2020

№...

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 сентября 2020 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Семенихиной О.Г.

При секретаре Агаджанян К.В.,

С участием прокурора Стафеева С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что она на основании договора дарения, заключенного с фио 1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2

До настоящего времени ответчик зарегистрирован по спорному адресу, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, совместно с истцом не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в квартире не имеет, в связи с чем, истец просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать Новосибирский МО МВД России Краснообский миграционный пункт отдела полиции №... снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по заявленным в иске основаниям. Дополнительно на вопросы суда указывала, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно в связи со вступлением в брак; имеет собственную двухкомнатную квартиру, в которой проживает со своей семьей; требований о вселении в спорную квартиру никогда не заявлял, вещей в ней не имеет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо- представитель Новосибирского МО МВД России Краснообский миграционный пункт отдела полиции №... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем свидетельствует направление судебной корреспонденции, конверт возвращен в адрес суда.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Новосибирского района Новосибирской области Стафеева С.С., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к выводу о том, что заявленный иск является обоснованным и подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям и в следующем размере:

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: Новосибирская 

<

адрес>, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации права.

Выписка из домовой книги подтверждает, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, состоит на регистрационном учете: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

При заключении договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ условие о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не предусматривалось.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что ответчик ФИО2 является членом семьи истца. В ходе судебного разбирательства установлено, что стороны совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, общих предметов быта нет, взаимной поддержки друг другу не оказывают, по отношению друг к другу являются братом и сестрой. Какие-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с его собственником ответчик не заключал, обратного по правилам ст.56 ГПК РФ не доказано. Договоры найма или аренды жилого помещения между сторонами также не заключались. 

Доводы искового заявления подтверждены свидетелем фио 1, которая на вопросы суда пояснила, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ее дочери ФИО1 Ответчик не проживает в спорной квартире с 2000 года, вещи свои вывез, имеет в собственности другое жилое помещение. С указанного времени своих прав на спорное помещение не заявлял, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не оспаривал, выехал из спорной квартиры в добровольном порядке. Какие-либо соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не заключались. 

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, поскольку его показания последовательны, не противоречивы, подтверждаются собранными по делу доказательствами и не опровергнуты ответчиком. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, не имеет законных оснований пользования спорным жилым помещением, не исполняет обязанности по его оплате, препятствует собственнику осуществлению своих прав по распоряжению жилым помещением, фактически злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования о признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указывать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

В спорных правоотношениях последствием удовлетворения исковых требований является то, что настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в квартире, расположенной в квартире по адресу: 

<

адрес>

Оснований для обязания Новосибирского МО МВД России Краснообский миграционный пункт отдела полиции №... снять ответчика с регистрационного учета не имеется, так как данным органом права истца не нарушались. Для восстановления права достаточно предъявления решения суда по рассмотренному делу, которое будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования частично.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> новосибирской области, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной в квартире по адресу: Новосибирская 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 1-го месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.09.2020.

Председательствующий – /подпись/ О.Г. Семенихина