Дело №2-449/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дербент 11 марта 2021 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Наврузова В.Г., при секретаре Абдулгашимовой И.И., с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Раджабовой Э.Д., представившей удостоверение 

<

номер изъят> от 30.10.2012г. и ордер 

<

номер изъят> от 28.12.2021г., представителя ответчиков - адвоката Магомедрасулова Г.З., представившего удостоверение 

<

номер изъят> от 25.09.2019г. и ордер 

<

номер изъят> от 10.03.2021г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению представителя ФИО1 - адвоката Раджабовой Э.Д. о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, и снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 - адвокат Раджабова Э.Д. обратилась в Дербентский городской суд РД с иском к ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, и снятии их с регистрационного учета, мотивировав это тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 42,7 кв.м., расположенная по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данной квартире с 12.02.2002г. и 19.03.2013г. зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 Спустя некоторое время ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, и с тех пор в данной квартире не проживают. Отсутствие ответчиков в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Препятствий в пользовании данной квартирой ответчиками истец не чинила. Членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Место жительства ответчиков истцу не известно. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартиры существенным образом ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении данным жилым помещением. 

Истец ФИО1, извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. 

Представитель истца Раджабова Э.Д. в судебном заседании исковые требования подержал в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Местонахождение ответчиков ФИО2 и ФИО3 суду неизвестно, в связи с чем, известить их надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не представилось возможным.

Представитель ответчиков - адвокат Магомедрасулов Г.З. назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, в связи с тем, что местонахождение ответчиков ФИО2 и ФИО3 в настоящее время не известно, в связи с чем, ему не известно мнение ответчиков. 

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учётом требований ст.67 ГПК РФ, считает исковое заявление ФИО7 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как видно из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес изъят>,7 кв.м., с кадастровым номером 05:42:000000:8406, расположенная по адресу: РД, 

<

адрес изъят>. 

Согласно домовой книге 

<

адрес изъят> РД, собственником которого является ФИО1, подтверждается, что в нем зарегистрирован ответчики ФИО2 с 12.02.2002г. и ФИО3 с 19.03.2019г. 

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве.

Таким образом, судом на основании представленных доказательств установлено, ответчики ФИО2 и ФИО3, членом семьи истца ФИО8 не являются, добровольно выехали из квартиры истца и по настоящее время фактически в нем не проживают.

При таких обстоятельствах, когда ответчики ФИО2 и ФИО3 фактически в квартире истца по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, не проживают, и их регистрация по указанному адресу нарушает права и охраняемые законом интересы истца ФИО1, как собственника. Суд при отсутствии иных законных оснований для их проживания в указанном доме, приходит к выводу о необходимости признания ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования этим жилым помещением - квартирой.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. 

<

номер изъят>, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства; призыв на военную службу; осуждение к лишению свободы; признание безвестно отсутствующим; смерть или объявление решением суда умершим; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом оговаривается, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившим право пользования жилым помещением - осуществляется только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: РД, 

<

адрес изъят>. 

В силу статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением оплаты действий, осуществляемых по инициативе суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования представителя ФИО1 - адвоката Раджабовой Э.Д., удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес изъят> ДАССР, паспорт серии 8213 

<

номер изъят>, зарегистрированного по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Г.Наврузов

Дело №2-449/21