РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2019 года город Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Акционерного общества «АЛЬФА-БАНК» к ФИО2 о взыскании задолженности по соглашению о кредитовании, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «АЛЬФА-БАНК» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по соглашению о кредитовании, судебных расходов, ссылаясь на следующее. 

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО6 уточнила исковые требования, в обоснование уточненных исковых требований указано, что ****год ОАО «Балтийский Банк» и ФИО2 заключили договор о предоставлении кредита 

<

***>. 

В соответствии с указанным договором, Кредитор предоставил Заемщику кредит в размере 

<

...> руб. на срок 180 мес. с уплатой процентов за полученный кредит из расчета годовой процентной ставки в размере 13,5 процентов годовых.

Обеспечением исполнения обязательства Заемщика по Кредитному договору № является залог Квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> кадастровый №, состоящей из 1 (одной) комнаты, имеющей общую площадь 19,10 кв.м., жилую площадь 10,50 кв.м. Данное обстоятельство отражено в п.2.2 Договора-купли продажи квартиры (ипотеки в силу закона).

Кредитным договором предусмотрены случаи, при наступлении которых Кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Кредитному договору.

****год между ОАО «Балтийский Банк» и АО «АЛЬФА-БАНК» было заключено Соглашение №-Я об уступке прав требования по Кредитному договору 

<

***>, в настоящее время кредитором является АО «АЛЬФА-БАНК».

В связи с изложенным на основании Кредитного договора Банк предъявил Заемщику Требование о досрочном возврате суммы кредита, предоставленного в соответствии с Кредитным договором, а также начисленных процентов, неустоек.

Кредитным договором предусмотрена обязанность Заемщика досрочно вернуть Кредит, уплатить начисленные проценты на Кредит и неустойки. В адрес Заемщика направлено Требование о досрочном возврате кредита.

Сумма задолженности ответчика по состоянию на ****год составляет 

<

...> руб. в том числе: задолженность по основному долгу – 

<

...> руб., задолженность по текущим процентам - 

<

...> руб., задолженность по процентам выходного дня - 

<

...> руб., задолженность по процентам на непогашенный основной долг - 

<

...> руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов - 

<

...> руб.

Кредитным договором предусмотрено право Банка, в случае неисполнения Заемщиком требования о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору в течение 30 (тридцати) календарных дней, считая с даты предъявления письменного требования, обратить взыскание на предмет ипотеки.

Согласно Отчету об оценке № от ****год, стоимость Квартиры в момент подписания Договора составляла 

<

...> руб.

80% * 

<

...>,00 руб. - 

<

...> руб.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» сумму задолженности по Договору 

<

***> в размере 

<

...> руб., обратить взыскание на принадлежащую на праве собственности Квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> кадастровый №, состоящей из 1 (одной) комнаты, имеющей общую площадь 19,10 кв.м., жилую площадь 10,50 кв.м. путем продажи на публичных торгах, установить начальную продажную цену в размере 

<

...> руб., взыскать с ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» в размере 

<

...> руб.

В судебное заседание представитель истца АО «Альфа-Банк» не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеются сведения о направлении заказного письма в адрес ответчика, которое было возвращено в суд с отметкой почты «истек срок хранения».

Исследовав материалы дела и, оценив все представленные доказательства, в их совокупности и взаимной связи, суд находит исковые требования подлежащими полному удовлетворению, последующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что во исполнение ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившим силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» № 99-ФЗ от 05.05.2014 г. о приведении в соответствие с нормами данного закона на основании решения Внеочередного общего собрания акционеров ОАО «АЛЬФА-БАНК» от 12.11.2014 г., ОАО «АЛЬФА-БАНК» изменил организационно-правовую форму с ОАО на АО.

****год между ОАО «Балтийский Банк» и АО «АЛЬФА-БАНК» было заключено Соглашение № об уступке прав требования по Кредитному договору №, в настоящее время кредитором является АО «АЛЬФА-БАНК».

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Судом установлено, что ****год ОАО «Балтийский Банк» и ФИО2 заключили договор о предоставлении кредита 

<

***>. 

В соответствии с указанным договором, Кредитор предоставил Заемщику кредит в размере 

<

...> руб. на срок 180 мес. с уплатой процентов за полученный кредит из расчета годовой процентной ставки в размере 13,5 процентов годовых.

Согласно выписке по счету ответчик воспользовался предоставленными ему денежными средствами, вместе с тем ежемесячные платежи по кредиту не вносит, проценты за пользование денежными средствами не уплачивает, в связи с чем, у него образовалась задолженность.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа. 

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Судом установлено, что задолженность по соглашению о кредитовании № от ****год составляет 

<

...> руб., а именно: задолженность по основному долгу – 

<

...> руб., задолженность по текущим процентам - 

<

...> руб., задолженность по процентам выходного дня - 

<

...> руб., задолженность по процентам на непогашенный основной долг - 

<

...> руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов - 

<

...> руб.

Исследовав представленные письменные доказательства, проверив расчет задолженности, учитывая, что ответчиком не погашен долг по соглашению о кредитовании, исковые требования о взыскании с ответчика задолженность по основному долгу – 

<

...> руб., задолженность по текущим процентам - 

<

...> руб., задолженность по процентам выходного дня - 

<

...> руб., задолженность по процентам на непогашенный основной долг - 

<

...> руб., подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Размер неустойки, согласно представленному истцом расчету составляет 

<

...> руб.

Данный расчет произведен верно, между тем надлежит отметить следующее. 

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 2 определения от 21 декабря 2000 г. № 263-О, указал, что положения ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая, длительность неисполнения обязательств, несоразмерность размера неустойки последствиям нарушенных обязательств, суд приходит к выводу о возможном уменьшении размера неустойки до 

<

...> руб.

Таким образом, исследовав представленные письменные доказательства, проверив расчет задолженности, учитывая, что ответчиком не погашен долг по соглашению о кредитовании, исковые требования о взыскании с ответчика задолженность по основному долгу – 

<

...> руб., задолженность по текущим процентам - 

<

...> руб., задолженность по процентам выходного дня - 

<

...> руб., задолженность по процентам на непогашенный основной долг - 

<

...> руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов - 

<

...> руб.подлежат удовлетворению.

Во взыскании неустойки в большем размере истцу надлежит отказать. 

Истец просит обратить взыскание на принадлежащую на праве собственности Квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> кадастровый №, состоящей из 1 (одной) комнаты, имеющей общую площадь 19,10 кв.м., жилую площадь 10,50 кв.м. путем продажи на публичных торгах, установить начальную продажную цену в размере 

<

...> руб.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Судом установлено, что обеспечением исполнения обязательства Заемщика по Кредитному договору 

<

***> является залог Квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> кадастровый №, состоящей из 1 (одной) комнаты, имеющей общую площадь 19,10 кв.м., жилую площадь 10,50 кв.м. Данное обстоятельство отражено в п.2.2 Договора-купли продажи квартиры (ипотеки в силу закона).

Поскольку погашение задолженности по Кредитному договору № от ****год своевременно не осуществляется, сложилась просрочка по внесению ежемесячных платежей по исполнению денежного обязательства, суд считает, залог, установленный в обеспечение исполнения кредитного договора должен истцу возместить образовавшуюся задолженность. Доказательств иной стоимости заложенного имущества суду не представлено. 

При таких обстоятельствах исковые требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество и определении начальной продажной цены заложенного имущества в заявленном размере, подлежат удовлетворению. 

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в абз. 4 п. 21 Постановления от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в том числе требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

На этом основании, с учетом требований ст. 333.19 НК РФ, государственная пошлина по настоящему иску подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме, составляющем 

<

...> руб. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «АЛЬФА-БАНК» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» сумму задолженности по Договору № от ****год в сумме 

<

...> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

...> руб.

Обратить взыскание на принадлежащую на праве собственности Квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> кадастровый №, состоящей из 1 (одной) комнаты, имеющей общую площадь 19,10 кв.м., жилую площадь 10,50 кв.м. путем продажи на публичных торгах, установить начальную продажную цену в размере 

<

...> руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Акционерному обществу «АЛЬФА-БАНК» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ****год 

Судья В.А. Долбня