Дело № 2-781/2018.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев.

23 июля 2018 года.

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе: председательствующего Пилипенко Б.Л., 

с участием истицы ФИО1,

представителя третьего лица - ГСК «Авто-3» - ФИО2,

при секретаре Злых Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на здание гаража,

установил:

ФИО1 обратилась в Арсеньевский городской суд с вышеуказанным иском, ссылаясь в обоснование на то, что она является членом гаражно-строительного кооператива (ГСК) «Авто-3», который был организован на отведённом под строительство гаражных боксов земельном участке. Государственным актом указанный земельный участок закреплён за ГСК «Авто-3» в бессрочное пользование. В пользовании ФИО1 в ГСК «Авто-3» имеется гаражный бокс №, паевой взнос на который выплачен полностью, задолженности по платежам ФИО1 не имеет, иных лиц, претендующих на указанный гаражный бокс, не имеется. 

С учётом изложенного, истица просила признать за нею право собственности на здание гаража № в гаражно-строительном кооперативе «Авто-3» по адресу: Приморский край, г. Арсеньев, 

<

адрес>

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала иск в полном объёме по изложенным в нём основаниям. 

Представитель ответчика – администрации Арсеньевского городского округа, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, по заявленным требованиям не возражал. 

Представитель третьего лица – председатель ГСК «Авто-3» ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению полностью. 

Судом установлено, что ГСК «Авто-3» был организован для строительства 9 гаражных боксов. Государственным актом за ГСК «Авто-3» закреплён земельный участок площадью 0,0521 га. ФИО1 является членом ГСК «Авто-3», построила в гаражно-строительном кооперативе (ГСК) «Авто-3» гаражный бокс №. выплатила паевой взнос, оплачивает членские взносы. Иных лиц, претендующих на спорное имущество, не имеется. 

Выводы суда об указанных обстоятельствах основаны на следующих доказательствах. 

Согласно выписке из решения № 105 от 27.05.1988 года исполнительного комитета Арсеньевского городского Совета народных депутатов ГСК «Авто-3» отведён дополнительный земельный участок для строительства 11 боксов гаражей и сторожки.

Согласно Архивной выписке из решения № 154 от 15.05.1987 года исполнительного комитета Арсеньевского городского Совета народных депутатов «О согласовании и отводе земельных участков» ГСК «Авто-3» отведён земельный участок площадью 0,037 га в районе 

<

адрес> для строительства бокса гаражей на 15 м/мест.

Согласно Архивной выписке из решения № 134 от 22.06.1990 года исполнительного комитета Арсеньевского городского Совета народных депутатов «О согласовании и отводе земельных участков под строительство объектов и об утверждении актов» ГСК «Авто-3» дополнительно отведён земельный участок площадью 0,032 га для проектирования и строительства 7 боксов.

Согласно Архивной выписке из постановления № 199 от 08.04.1993 года главы администрации г. Арсеньева «О закреплении ранее выделенных земельных участков в гаражно-строительных кооперативах» закрепить в пожизненное наследуемое владение земельные участки, занятые гаражными боксами в кооперативе «Авто-3» гражданам согласно приложению № 3. Земли общего пользования площадью 289,73 кв. м. закрепить в коллективно-совместную собственность за кооперативом «Авто-3». Согласно Архивной выписке из постановления № 27 от 14.01.1997 года главы администрации г. Арсеньева «О предоставлении земельных участков» предоставить ГСК «Авто-3», расположенному по 

<

адрес> в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 2126 кв. м. для размещения 29 гаражных боксов. 

Государственным актом подтверждается, что ГСК «Авто-3» предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,0521 гектара земли в районе 

<

адрес> для строительства 9 гаражных боксов 

Из устава гаражного кооператива «Авто-3» видно, что кооператив организован с целью удовлетворения членов кооператива гаражами путём строительства гаражей на собственные средства кооператива, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами.

Из справки, выданной председателем ГСК «Авто-3», и членской книжки на бокс № следует, что ФИО1 является членом ГСК «Авто-3» в г. Арсеньеве Приморского края, в её владении находится здание гаража №, паевые взносы выплачены в полном объёме, задолженности по оплате членских взносов она не имеет.

Техническим паспортом подтверждается, что гаражный бокс № в ГСК «Авто-3, 1990 года постройки, является нежилым помещением, используемым по назначению, имеет этажность 1, инвентаризационной стоимостью 

<

данные изъяты>

Приведённые доказательства суд оценивает как относимые, допустимые, достоверные и в своей совокупности достаточные для разрешения данного гражданского дела.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд руководствовался следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 данной статьи установлено, что внесение членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Пунктом 5 ч. 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что одним из оснований для государственной регистрации права являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Таким образом, спорный гаражный бокс возведён на земельном участке, отведенном уполномоченным органом под его застройку, с соблюдением строительных норм и правил. Основаниями для возникновения права собственности у владельца гаражного бокса № в ГСК «Авто-3» - ФИО1 - в соответствии с пунктом 4 ст. 218 ГК РФ являются членство в ГСК «Авто-3» и полная выплата паевого взноса. Поэтому иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на здание гаража удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на здание гаража № в гаражно-строительном кооперативе «Авто-3», этажность 1, площадью 27,0 кв. м., расположенный по адресу: Приморский край, г. Арсеньев, 

<

адрес>, ГСК «Авто-3».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. В окончательной форме решение принято 23 июля 2018 года.

Судья Б.Л. Пилипенко