УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2025 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Ефремовой И.В.. 

с участием помощника прокурора Тамбовского района Тамбовской области Забавиной С.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика по назначению – адвоката Поповой С.В.,

при секретаре Рожковой Е.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал о том, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, где также зарегистрирован ответчик. С момента регистрации с ДД.ММ.ГГГГ регистрация ответчика в данном жилом помещении носит формальный характер, т.к. в жилое помещение она не вселялась и никогда не проживала, общего хозяйства с ним она не ведет, членом его семьи не является, оплату коммунальных платежей не производила. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении, препятствует реализации прав собственника и возлагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по адресу регистрации, однако за получением судебного извещения, направленного заказной почтой по указанному адресу, ответчик не явился, конверты с судебным извещением, адресованные ответчику, возвращены почтовым отделением в адрес суда ввиду истечения срока его хранения в почтовом отделении и неявкой адресата по почтовым извещениям.

В силу статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которых неизвестно, суд назначает адвоката в качестве их представителя. Ввиду отсутствия представителя у ответчика место жительства, которого неизвестно, судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Попова С.В.

Представитель ответчика адвокат Попова С.В. исковые требования истца не признала, просила отказать в удовлетворении иска.

Третьи лица - ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании по ходатайству истца в качестве свидетелей допрошены ФИО6, ФИО7

Так свидетель ФИО6 пояснил, что истец является ему отцом, ответчица ФИО2 знакома. Ему известно, что по просьбе ответчицы отец зарегистрировал ее у себя дома в 

<

адрес> с целью оформления документов и дальнейшего трудоустройства в данное жилое помещение она никогда не заселялась, ее вещей там не имеется и в настоящее время она уехала на родину, точного адреса он не знает, так как отношений с ФИО2 не поддерживает. В настоящее время данное домовладение они используют как дачу и постоянно туда приезжают.

Свидетель ФИО7 пояснил, что истец является ему родственником ответчика ФИО2 он не знает. Ему известно, что она зарегистрирована в доме ФИО1, но никогда туда не вселялась и не проживала.

Помощник прокурора Забавина С.А. в заключение указала на наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц явившихся в судебное заседание, свидетелей, заключение помощника прокурора Забавиной С.А. полагавшей возможным удовлетворить иск в силу его законности и обоснованности, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, т.е. обладатели субъективного гражданского права могут по общему правилу не только воспользоваться возможностями, которые заложены в субъективном праве, но и отказаться от их реализации.

В соответствии с положениями статьи 209, ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30, ч.1 cт. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положениями указанной статьи, разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому, в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> находится в собственности ФИО1, что усматривается из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги усматривается, что по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 сДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении дела было установлено, что несмотря на регистрацию ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ последняя жилым помещением не пользуется, общего хозяйства с истцом не ведет, в оплате коммунальных услуг, содержании, ремонте жилого помещения не участвует, т.е. не проявляют должную заботу о спорном объекте недвижимости.

Из сообщения УМВД России по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по сведениям единого информационного ресурса регистрационного и миграционного учетов в составе государственной информационной системы миграционного учета МВД России по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрированными по месту жительства значатся граждане: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес> Шугнан ГБАО Республики Таджикистан, с ДД.ММ.ГГГГ. Документирована ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Тамбовской области паспортом гражданина РФ серии № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес> Шугнан ГБАО Республики Таджикистан, с ДД.ММ.ГГГГ. Документирована ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Тамбовской области паспортом гражданина РФ серии № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес> Республики Таджикистан, с ДД.ММ.ГГГГ. Документирован ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Тамбовской области паспортом гражданина РФ серии №); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес> Республики Таджикистан, с ДД.ММ.ГГГГ. Документирована ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Тамбовской области паспортом гражданина РФ серии №).

Из чего суд приходит к выводу, что в данном жилом помещении ответчик не нуждается, регистрация ответчика по указанному выше адресу носит формальный характер. 

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства что следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П).

Какого – либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилим помещением не имеется.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с принципами состязательности и диспозитивности суд не имеет права по своей инициативе осуществлять сбор доказательств. Суд лишь способствует заинтересованным лицам в сборе доказательств при условии, что эти лица не имеют возможности самостоятельно получить необходимое им доказательство.

Кроме того, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципу диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

В силу правовой позиции Конституционного Суда РФ (Определение Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 398-О) наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса, (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещение является основанием для снятия с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Таджикистан (паспорт гражданина Российской Федерации № не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> Республики Таджикистан (паспорт гражданин Российской Федерации № по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: И.В. Ефремова