Дело №2-175/2020

42RS0003-01-2020-000182-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Гонтаревой Н.А.,

при секретаре Кузнецовой В.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березовском Кемеровской области 22 мая 2020 года 

гражданское дело по иску ФИО4 

<

данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточнения просит признать, что типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 28.09.1960, зарегистрированный в БТИ г. Березовского, в реестре за № 

<

данные изъяты> на имя ФИО9 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, принадлежал ФИО9 

<

данные изъяты> года рождения, умершей 

<

данные изъяты> года. Признать его принявшим наследство после смерти ФИО4 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> года рождения, последовавшей 

<

данные изъяты>. Признать за ним право собственности в порядке наследования на здание - жилой дом, находящийся по адресу: 

<

данные изъяты>, общей площадью 38,6 кв.м после смерти ФИО4 

<

данные изъяты> последовавшей 

<

данные изъяты>

Требования обоснованы тем, что 

<

данные изъяты> умерла его бабушка, ФИО9 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> года рождения. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> который принадлежал ей на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 28.09.1960, зарегистрированного в реестре № 

<

данные изъяты>. Однако в договоре адрес дома значится как 

<

данные изъяты>, имя бабушки - вместо 

<

данные изъяты>, указано 

<

данные изъяты>

После смерти бабушки фактически в наследование вступила его мать ФИО4 

<

данные изъяты>, взяла на память ее личные вещи, малоценное имущество, однако в установленном законом порядке право собственности в порядке наследования на дом не оформила, поскольку в правоустанавливающих документах неверно указаны адрес дома и имя бабушки. 

<

данные изъяты> мама умерла. После смерти матери он является единственным наследником первой очереди, иных наследников не имеется. Учитывая то, что его мать фактически вступила в наследование после смерти бабушки, однако не оформила его в установленном законом порядке, он вынужден обратиться в суд. 

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа имеет для него юридическое значение, поскольку позволит ему вступить в наследование жилым домом. Учитывая то, что он фактически вступил в наследование жилым домом, за ним должно быть признано право собственности на него.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности от 14.01.2020, исковые требования поддержала.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель КУМИ Березовского городского округа Пилюгина Т.В., действующая на основании доверенности от 15.07.2019, не возражала против удовлетворения иска ФИО5 в полном объеме.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1,3 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности

В соответствии со ст. 12 ГК РФ зашита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пунктов 1. 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу абз. 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу п..5 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении: факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Судом установлено, что Овчинников 

<

данные изъяты> родился ДД.ММ.ГГГГ. Его родителями являются ФИО7 

<

данные изъяты> и ФИО4 

<

данные изъяты>, которые состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака.

Согласно свидетельству о рождении матери заявителя - ФИО4 (до брака – ФИО9) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее родителями являются ФИО9 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> и ФИО9 

<

данные изъяты>. 

Согласно свидетельствам о смерти ФИО9 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из протокола заседания исполкома Березовского поселкового Совета депутатов трудящихся от 06.09.1960 следует, что исполкомом поссовета было принято решение просить горисполком выделить приусадебные участки для строительства индивидуальных домов рубленных одноквартирных из расчета 700 кв.м земельной площади каждому, в том числе: ФИО9 

<

данные изъяты> - по 

<

адрес>, №, размером 6,0 кв.м х5,0 кв.м.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ застройщику ФИО9 

<

данные изъяты> предоставлено право бессрочного пользования земельным участком под № по 

<

адрес> 

<

данные изъяты>.

<

адрес>, общей площадью 700 кв.м под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности, для возведения жилого рубленного одноэтажного одноквартирного дома одной комнаты, размером 5 х 6 кв.м с надворными постройками в полном соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ, постройка должна быть закончена ДД.ММ.ГГГГ.

По окончании строительства возведенные на участке строения вступают в эксплуатацию после признания приемочной комиссией местного Совета депутатов трудящихся полной готовности возведенного строения, оформленного актом комиссии.

До полного возведения жилого дома и признания его комиссией местного Совета депутатов трудящихся готовым для эксплуатации, застройщик не имеет права продавать дом или часть его другим лицам или организациям без разрешения коммунального хозяйства (п.14).

Договор под страхом его недействительности подлежит обязательному удостоверению в нотариальной конторе и регистрации в инвентаризационном бюро в 10-дневный срок (п.16).

Впоследствии название и нумерация домов была изменена.

Так, решением исполкома Березовского городского Совета депутатов трудящихся Кемеровской области от 24.12.1968 во исполнение постановления Совета Министров СССР от 10.05.1967 № «О первоочередных мероприятиях по подготовке к Всесоюзной переписи населения 1970 года» из 

<

адрес> с двухсторонней нумерацией домов с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> 

<

адрес> с односторонней нумерацией домов с 

<

данные изъяты> 

<

адрес> с двухсторонней нумерацией домов с 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

На основании архивных данных филиала №8 БТИ Кемеровского района ГБУ Кемеровской области «Центр ГКОиТИ» собственником дома по адресу: 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> является ФИО9 

<

данные изъяты> - на основании Типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре № (по договору адрес объекта 

<

адрес>). 

По данным технического паспорта на индивидуальный жилой дом по 

<

адрес> в г.ФИО3 (инвентарный № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет 38,6 кв.м, жилая - 24,1 кв.м, подсобная 14,5 кв.м.

Из пояснений истца следует, что данный жилой дом принадлежит его бабушке - ФИО9 

<

данные изъяты>, однако в документах на дом она записана как ФИО9 

<

данные изъяты>. После смерти ФИО9 осталось наследство в виде спорного жилого дома, которое приняла его мать ФИО10, однако в установленном законом порядке, свои права как наследник не оформила.

Факт принадлежности дома по 

<

адрес> в г.ФИО3 ФИО9 

<

данные изъяты>, а также факт принятия данного наследства ее дочерью - ФИО10 подтверждается показаниями свидетелей ФИО12 и ФИО13, согласно которым в доме по 

<

адрес> в г.ФИО3 всегда проживала и пользовалась домом ФИО9 

<

данные изъяты>, но все ее звали баба Ира. Она умерла около 8 лет назад в 2012г., после ее смерти в доме осталась проживать дочь ФИО9 – ФИО10, которая пользовалась домом, всем оставшимся в нем имуществом, огородом. ФИО10 умерла через год после своей матери. В доме по 

<

адрес> в г.ФИО3 остался проживать и пользоваться имуществом ФИО5, который живет в доме до настоящего времени. Адрес дома ранее был другой, но был изменен администрацией города. Какого-либо спора по данному дому между ФИО5 и иными лицами не имеется.

Показания свидетелей сомнений у суда не вызывают, они последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам, ответчиком не оспариваются.

Согласно ответа нотариуса ФИО11 от 23.03.2020 к имуществу ФИО9 

<

данные изъяты>, умершей 

<

данные изъяты>2012, и ФИО4 

<

данные изъяты>, умершей 

<

данные изъяты> наследственные дела не заводились.

Нотариусом ФИО14 наследственные дела к имуществу ФИО9 и ФИО10 не заводились.

Согласно единой информационной системы - сведения о регистрации наследственного дела отсутствуют.

Таким образом, собранными по делу доказательствами установлено, что домом по ул

<

данные изъяты> всегда пользовалась ФИО9 

<

данные изъяты>, других пользователей до ее смерти не было. 

Поэтому суд считает возможным признать, что договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 28.09.1960г., зарегистрированный в реестре БТИ г. ФИО3 за № на имя ФИО9 

<

данные изъяты>, принадлежал ФИО9 

<

данные изъяты> года рождения, умершей 

<

данные изъяты> года.

Суд полагает, что указанном договоре и протоколе заседания исполкома Березовского поселкового Совета депутатов трудящихся от 06.09.1960 имя ФИО9 как ФИО8 было указано ошибочно, поскольку все ее называли ФИО8, однако фактически она была ФИО1, что следует из показаний свидетелей.

В судебном заседании из показаний свидетелей также установлено, что наследство после смерти ФИО9 

<

данные изъяты> в виде жилого дома и земельного участка по 

<

данные изъяты> в г

<

данные изъяты> фактически приняла ее дочь ФИО4 

<

данные изъяты>, которая пользовалась данным имуществом после ее смерти, проживая в доме, ухаживая за огородом.

Свидетели также показали, что после смерти ФИО4 

<

данные изъяты> в доме по 

<

адрес> в г.ФИО3 проживал Овчинников 

<

данные изъяты> и пользовался оставшимся в нем имуществом, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства, оставшегося после смерти его матери. Других наследников после смерти как ФИО9 

<

данные изъяты>, так и ФИО4 

<

данные изъяты> судом не установлено, иные лица на данное имущество не претендуют, какого-либо спору по этому имуществу также не установлено.

Поэтому следует признать ФИО4 

<

данные изъяты> принявшим наследство после смерти матери, ФИО4 

<

данные изъяты>, а также признать за ним право собственности в порядке наследования на здание - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,6 кв.м. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать, что договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 

<

данные изъяты>., зарегистрированный в реестре БТИ г. Березовского за № 

<

данные изъяты> на имя ФИО9 

<

данные изъяты>, принадлежал ФИО9 

<

данные изъяты> года рождения, умершей 

<

данные изъяты> года. 

Признать ФИО4 

<

данные изъяты> года рождения, уроженца г.

<

данные изъяты> области принявшим наследство после смерти ФИО4 

<

данные изъяты> года рождения, последовавшей 

<

данные изъяты> года. 

Признать за ФИО4 

<

данные изъяты> года рождения, уроженцем г.

<

данные изъяты> области право собственности в порядке наследования на здание - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, общей площадью 38,6 кв.м после смерти ФИО4 

<

данные изъяты>, последовавшей 

<

данные изъяты> года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено: 25.05.2020 года. 

Председательствующий Н.А.Гонтарева 

7