Дело № 2-2715/2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ]

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., с участием старшего помощника прокурора [Адрес] ФИО1, при секретаре судебного заседания Сивове О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с вышеуказанным иском. В обоснование иска истцом указано, что она на основании договора купли - продажи [ДД.ММ.ГГГГ]. является собственником 87/450 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: [Адрес], другим собственником является [ФИО 1] Без ее согласия [ФИО 1] пустил в указанную квартиру квартирантов - ФИО3, ФИО4 Проживание ответчиков в квартире нарушает ее права как собственника, совместное с ними проживание невозможно.

На основании вышеизложенного ФИО2 просит суд выселить ответчиков ФИО3 и ФИО4 из жилого помещения, расположенного [Адрес]

Представитель истца – ФИО5 требования поддержала, дала пояснения по иску, в частности то, что между истцом и ответчиками постоянно возникают конфликтные ситуации, при этом ни ФИО2, ни [ФИО 1] они ни кем не приходятся, членами семей не являются.

Ответчики и 3-е лицо [ФИО 1] в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещались надлежащим образом по средством почтового отправления, судебная корреспонденция возвращена в суд неполученной с отметкой «истек срок хранения»

С учетом положения статей 113, 116, и 167 ГПК Российской Федерации суд считает, что судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчиков о дате рассмотрения дела по существу.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, 3-его лица, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом в силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что спорное жилое помещение по адресу: [Адрес] находится в общедолевой собственности ФИО2 и [ФИО 1][ ... ]

Из пояснений истца следует, что [ФИО 1] в квартире не проживает, использует ее для сдачи в наем, она (истица) в свою очередь квартиру использует для собственного проживания и проживания членов ее семьи.

Своего согласия на вселение квартирантов она не давала. ФИО3 и ФИО4 вселены [ФИО 1] без согласования с ней, их проживание нарушает ее права как собственника.

Обременение в виде права пользования ответчиков спорной квартирой не зарегистрировано.

Ответчики в силу требований частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственников спорного жилого помещения не относятся и не вселялись собственником в указанное жилое помещение в качестве членов его семьи.

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь указанными правовыми нормами, признает требование истца об устранении препятствий в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением путем выселения ответчиков подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3 и ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес]

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе обратиться в Автозаводский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Дубовская