Дело № 2-1716/2018 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

27 сентября 2018 года 

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Шиханцовой Н.К.,

при секретаре Бойдиновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что 04.02.2005 умер её отец ФИО3, которому на основании договора мены на праве собственности, принадлежала кооперативная квартира по адресу: .... После отца заявителя наследство фактически приняла мать истца - ФИО4, которая продолжала проживать в спорной квартире, оплачивала коммунальные платежи, сделала ремонт, но к нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась. Истица и её сестра ФИО2 на наследство отца не претендовали. 17.09.2017 ФИО4 умерла, её наследниками первой очереди являются ФИО1 и ФИО2, которая у нотариуса отказалась от выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. После смерти матери истица следит за состоянием квартиры, оплачивает счета, т.е. фактически приняла наследство, однако оформить его в установленном законе порядке не может, поскольку в договоре мены на вышеуказанную квартиру фамилия её отца указана как «ФИО3.», тогда как в свидетельстве о смерти указана фамилия «ФИО3» Постановлением об отказе в совершении нотариальных действий истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Просила суд включить квартиру, расположенную по адресу: ..., в наследственную массу после смерти её отца - ФИО3, умершего 04.02.2005 г.; установить факт принятия наследства ФИО4, ... года рождения, умершей 17.09.2017 г., после смерти мужа ФИО3, умершего 04.02.2005 года; установить факт принятия наследства ФИО1, ... года рождения, после смерти матери ФИО4, умершей 17.09.2017 года; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования уточнила и окончательно просила суд: установить факт неправильности записи в правоустанавливающем документе - договоре мены от 12.04.1995, удостоверенном нотариусом ФИО5 в реестре за № 832, зарегистрированном в БТИ г. Пензы 12.04.1995 в реестровой книге № 34 за № 4364/2254, внеся изменения, указав в качестве одной из сторон указанного договора и правообладателя квартиры ... вместо «ФИО3.» - ФИО3.Просила так же:установить факт принятия наследства ФИО4, ... года рождения, умершей 17.09.2017 г., после смерти мужа ФИО3, умершего 04.02.2005 года; установить факт принятия наследства ФИО1, ... года рождения, после смерти матери ФИО4, умершей 17.09.2017 года; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру, площадью ... кв.м., кадастровый номер: ..., расположенную по адресу: ....

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала. 

Представители третьих лиц - Филиала ФГБУ ФКП Управления Росреестра по Пензенской области, Управления Росреестра по Пензенской области - в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, последний в своем заявлении просил рассмотреть дело без его участия. 

Третье лицо - нотариус г. Пензы ФИО6 - в судебное заседание так же не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст. 1154,1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.п. 9, 10 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства, а также других имеющих юридическое значение фактов.

Судом установлено, что истец ФИО1 приходится дочерью ФИО3 и ФИО4, что подтверждается копиями свидетельств о рождении и браке истицы (л.д. 7). 

Как явствует из копий свидетельств о смерти I-ИЗ, № 685217 (л.д. 6) и II -ИЗ, № 615701 (л.д. 5) родители истца умерли: ФИО3 - 04.02.2005 г.; ФИО4 - 17.09.2017 г. 

Из материалов дела следует, что отцу истца ФИО3 при жизни на праве собственности принадлежала квартира,расположенная по адресу: ..., что следует из договора мены, заключенного между ФИО1, ...1 и ФИО3 12.04.1995 и удостоверенного нотариусом ФИО5 в реестре за № 832, зарегистрированного в БТИ г. Пензы 12.04.1995 в реестровой книге № 34 за № 4364/2254 (л.д. 8).

Согласно Выписке из ЕГРН от 12.07.2018 вышеназванный объект недвижимости имеет площадь ... кв.м. и кадастровый номер: ... (л.д. 12-13).

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, после смерти её отца в спорной квартире продолжала проживать её мать, которая оплачивала коммунальные платежи, сделала ремонт, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. После смерти матери ФИО1 несет бремя содержания квартиры, следит за её состоянием. Кроме ФИО1 наследником перовой очереди по закону на имущество родителей является её родная сестра ФИО2, которая на наследственное имущество в виде квартиры не претендует, и отказалась от выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Однако сама истица оформить наследственные права на квартиру во внесудебном порядке не может, поскольку в правоустанавливающем документе - договоре мены фамилия её отца указана неверно, через букву «о» - ФИО7, хотя в других документах его фамилия значится как «ФИО7», а потому она вынуждена обратиться в суд.

Доводы истца подтверждаются: постановлением нотариуса г. Пензы ФИО8 № 401 от 15.05.2018 об отказе в совершении нотариального действия ввиду расхождения в фамилии наследодателя в представленных правоустанавливающих документах (л.д. 11); решением Ленинского районного суда г. Пензы от 05.08.2005, вступившим в законную силу 16.08.2005, которым был установлен факт принадлежности ФИО3 правоустанавливающих документов - лицевых счетов по вкладам в Пензенском отделении № 8624 СБ РФ ввиду расхождения в написании одной буквы фамилии, обусловленного допущенной ошибкой при оформлении документов (л.д. 9). 

Кроме того доводы истца подтвердила суду ответчик по делу ФИО2, пояснившая суду, что она приходится родной сестрой ФИО1 и также является наследником первой очереди по закону к имуществу своих родителей. Их отцу принадлежала квартира по адресу: .... После смерти отца квартирой пользовалась их мать, а после её смерти квартира находится в фактическом владении и пользовании истца по делу ФИО1, которая следит за состоянием спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. При жизни отца в его документах допускалась одна и та же ошибка, а именно его фамилия писалась через букву «о» ФИО7, хотя на самом деле его фамилия - ФИО7. В настоящее время она оформила нотариальный отказ от принятия наследства после родителей в пользу своей сестры - истца по делу ФИО1 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является наследником первой очереди по закону на имущество своего отца ФИО3 и своей матери ФИО4 Наследственное имущество состоит из квартиры площадью ... кв.м. с кадастровым номером: ... по адресу: .... В правоустанавливающем документе на квартиру - договоре мены от 12.04.1995, удостоверенном нотариусом ФИО5 в реестре за № 832, допущена ошибка в указании фамилии отца заявителя, что послужило основанием для нотариального отказа в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону, следовательно, оформление наследственных прав во внесудебном порядке для истца не представляется возможным.

Суд также учитывает, что второй наследник первой очереди по закону - родная сестра истца ФИО2 - на имущество их родителей не претендует, спор между наследниками отсутствует.

При таких обстоятельствах, поскольку после смерти отца истицы ФИО3 во владение и пользование наследственным имуществом вступила мать истицы ФИО4, а после её смерти истец ФИО1 фактически приняла наследственное имущество, а именно, осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг, принимает меры по поддержанию спорной квартиры в надлежащем состоянии, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт неправильности записи в правоустанавливающем документе - договоре мены от 12.04.1995, удостоверенном нотариусом ФИО5 в реестре за № 832, зарегистрированном в БТИ г. Пензы 12.04.1995 в реестровой книге № 34 за № 4364/2254, внеся изменения, указав в качестве одной из сторон указанного договора и правообладателя квартиры ... вместо «ФИО3.» - ФИО3.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО4, ... года рождения, умершей 17.09.2017 г., после смерти мужа ФИО3, умершего 04.02.2005 года.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО1, ... года рождения, после смерти матери ФИО4, умершей 17.09.2017 года.

Признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру площадью ... кв.м., кадастровый номер: ..., расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня вынесения мотивированной части решения.

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2018 года

Судья: подпись 

Копия верна 

Судья Н.К. Шиханцова 

Секретарь судебного заседания Н.В.Бойдинова

«_____»_______________

Справка: решение не вступило в законную силу.