дело № 2-239/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года город Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Авраменко О.В.

при секретаре Кириловой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С его согласия была зарегистрирована ФИО2, как член семьи сына ФИО3 В настоящее время брак между ответчиком и ФИО3 расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехала из домовладения и стала проживать по адресу: 

<

адрес>. Ответчик перестала быть членом семьи сына, соответственно и семьи собственника. Общее хозяйство с ней не ведется, коммунальные платежи она не оплачивает, вещи забрала. Никакого иного соглашения о порядке пользования жилым помещением при регистрации ответчика не определялось. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Регистрация ответчика ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, в связи с чем, просит суд выселить ФИО2 из 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от 8.02.2018г. к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержал по изложенным в иске основаниям, и просил об их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 полагал, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик с апреля 2016г. в доме не проживает, членом семьи не является, вещи забрала, общее хозяйство не ведется. 30.06.2017г. он зарегистрировал брак с ФИО5

В судебное заседание прокурор Железнодорожного района г. Орла извещенный о слушании дела не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что 

<

адрес>, общей площадью 37,11 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру приобрел на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в квартире с согласия собственника с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой ООО УК «ЖЭУ №27» от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец пояснял, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ выехала из дома, забрав свои вещи и, с этого момента в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет, проживает по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 подтвердил, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехала из квартиры, забрала вещи. 

Не доверять показаниям свидетеля ФИО7 у суда оснований не имеется, поскольку его показания являются последовательными, согласуются с другими материалами гражданского дела и позицией истца.

Разрешая спор, судом установлено, что ответчик, зарегистрированная в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника (истца), в спорном жилом помещении не проживает, оплату за коммунальные услуги не осуществляет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 истец не чинит.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета. Данные требования, по мнению суда, являются излишне заявленными по следующим основаниям.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 27 февраля 2018 года. 

Судья О.В. Авраменко.