Мотивированное 

решение

 

изготовлено 20.06.2019 года

Дело №2-315/2019

УИД:76RS0004-01-2019-000352-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бисеровой О.И., 

при секретаре Соболевой Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове Ярославской области

17 июня 2019 года

гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Даниловского РОСП УФССП России по Ярославской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Даниловского РОСП УФССП России по Ярославской области обратился в суд с заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований ссылался на то, что судебный пристав-исполнитель Даниловского РОСП УФССП России по ЯО, рассмотрев материалы исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденного на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 1 Даниловского судебного района о взыскании с ФИО1 задолженности по алиментам в размере 1/4 части в пользу ФИО2, установил, что на праве собственности за должником зарегистрировано недвижимое имущество в размере 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № и 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № В рамках исполнительного производства № судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Даниловского РОСП УФССП России по ЯО наложен запрет на 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ. Просит обратить взыскание на вышеуказанные земельные участки.

Истец судебный пристав-исполнитель Даниловского РОСП УФССП России по ЯО ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал. Пояснил, что действительно, в отношении него возбуждено исполнительное производство в связи с наличием задолженности по алиментам. Вместе с тем, земельные участки, на которые просит обратить взыскание судебный пристав, находятся в долевой собственности. Помимо него, собственниками указанных участков являются его сестра ФИО4 и брат ФИО5

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований. Третье лицо ФИО6 пояснила, что к ней с предложением о выкупе доли ФИО1 в праве собственности на земельные участки судебный пристав-исполнитель не обращался, полагает, что площадь земельного участка с кадастровым номером № позволяет произвести раздел данного земельного участка без изменения вида разрешенного использования. Третье лицо ФИО5 данные пояснения поддержал. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав ответчика ФИО1, третьих лиц ФИО5, ФИО6, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Согласно п.1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерами принудительного исполнения являются, в том числе обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (п.2 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве»). 

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из материалов дела видно, что в производстве Даниловского РОСП УФССП России по ЯО имеется исполнительное производство № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебного приказа от № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 1 Даниловского судебного района в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ФИО2, предмет исполнения: алименты на содержание детей с периодическими платежами: доли доходов ежемесячно в размере 1/4 доли дохода должника. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 составляет 

<

данные изъяты> руб.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, а также 1/3 доля с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-9). Материалами дела подтверждается, что собственниками вышеперечисленных земельных участков также являются ФИО4 (1/3 доля) и ФИО5 (1/3 доля) (л.д.27-30).

В силу п.1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В пунктах 3,4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» указано, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 6 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» установлено, что если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.01.2011 № 569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Согласно ст.255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с п.63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст.255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

Из системного толкования приведенных выше положений закона следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п.2 ст.250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Кроме того, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В данном случае не имеется правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащие должнику доли земельного участка. В материалы дела не представлено доказательств невозможности выдела доли должника. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования об обращении взыскания на долю в праве на земельный участок судебным приставом-исполнителем заявлены преждевременно, в удовлетворении данных требований следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Даниловского РОСП УФССП России по Ярославской области об обращении взыскания на земельные участки отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Бисерова