Дело № 2-31/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усть-Цилемский районный суд Республики Коми

под председательством судьи Тюриной Л.В.,

при секретаре Ермолиной Г.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Усть-Цильма 

27 февраля 2018г. дело по исковому заявлению ФИО2, представляющей интересы ФИО3, к администрации муниципального района «Усть-Цилемский» о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, представляющая интересы ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации муниципального района «Усть-Цилемский» о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленного требования пояснила, что 31 мая 1993г. между администрацией МР «Усть-Цилемский» и ФИО1., ФИО3 заключен договор приватизации жилого помещения: квартиры, общей площадью 54 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 01 марта 1994г. ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на жилое помещение квартиру № 1. ФИО1 умер. Государственным нотариусом после смерти ФИО1. супруге ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю квартиры, площадью 27 кв.м по адресу: 

<

адрес>

В связи с имеющимися неточностями (ошибками) в документах об объекте не представляется возможным зарегистрировать право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес> в установленном законом порядке.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании ФИО2, представляющая интересы ФИО3 по доверенности, требования поддержала, просит признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Представитель ответчика администрации МР «Усть-Цилемский» в судебном заседании с исковыми требованиями согласен. При этом пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> собственностью МО МР «Усть-Цилемский» не является, на балансе не стоит, в реестре муниципальной собственности не учитывается, возражений по данному делу не имеется. 

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми представителя в судебное заседание не направило, о дате и времени извещено надлежащим образом. В обоснование указало, что Управление не является заинтересованным лицом при рассмотрении гражданских дел о праве на объекты недвижимого имущества и не оспаривает чьих-либо прав на объекты недвижимости.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании с исковым требованием ФИО2, представляющей интересы ФИО3, о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома согласна.

Заслушав объяснения представителей истца и ответчика, третьего лица, изучив мнение истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). 

Согласно ч.1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из представленных материалов следует, что истец ФИО3 с 15 марта 1951г. состоит в зарегистрированном браке с ФИО1 

06 апреля 1993г. ФИО3 и ФИО5 обратились в комиссию по вопросу приватизации занимаемой квартиры (южная сторона) в доме № 164 по ул. Советская, с.Усть-Цильма в общую совместную собственность, состоящую на балансе Усть-Цилемской ЦРБ.

13 мая 1993г. заключен договор на приватизацию жилого помещения, согласно которому ФИО1 ФИО3 приобрели у Усть-Цилемской районной администрации квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 54 кв.м., в том числе жилой 24 кв.м. по адресу: 

<

адрес> Договор подписан сторонами и зарегистрирован 31 мая 1993г., подписи заверены главой администрации Усть-Цилемского сельского Совета народных депутатов.

Из свидетельства о праве собственности № 13 от 01 марта 1994г. следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение 

<

адрес>, общей площадью 54 кв.м.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. умер.

Государственным нотариусом Усть-Цилемской нотариальной конторы супруге ФИО1 - ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю квартиры, общей площадью 27 кв.м по адресу: 

<

адрес> 1/4 доля указанной квартиры принадлежит наследодателю по праву личной собственности на основании договора приватизации от 31 мая 1993г.

Из технического паспорта, составленного 29 октября 2007г. на жилой дом по адресу: 

<

адрес> следует, что правообладатели объекта указаны: ФИО1. - 1/4 доля, ФИО3 - 1/4 доля, правоустанавливающим документом является договор на приватизацию жилого помещения от 31 мая 1993г.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации права собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: Республика Коми, 

<

...> на ФИО3 отсутствуют.

Поскольку истец на законных основаниях владеет, пользуется 1/2 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес> ответчиком возражений на иск не представлено, спор между сторонами отсутствует, права граждан не нарушены, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, представляющей интересы ФИО3, удовлетворить.

Признать за ФИО3, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми (Управление Россреестра по Республике Коми).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усть-Цилемский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения.

Председательствующий Л.В.Тюрина