Дело № 2-746/2020

УИД 19RS0003-01-2020-000302-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Гусыны А.В.,

при секретаре Никитенко Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (Далее – ООО «СРКЦ») о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Мотивируя свои требования тем, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Так же собственниками по ? доли каждый являются его бывшая супруга ФИО4, . После расторжения брака истец в указанной квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, по состоянию на ДАТА долг составляет 57490 руб. 86 коп., в результате чего, с него в судебном порядке взыскана задолженность в размере 23636 руб. 64 коп. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиком не достигнуто. Поскольку он проживает по другому адресу, оплачивает коммунальные услуги по адресу проживания, просил разделить лицевой счет № на четыре самостоятельных лицевых счета с открытием на имя ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 и установить порядок и размер оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья в указанной квартире в размере ? части от общей суммы начисления ФИО3, ? части от общей суммы начисления ФИО4

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о судебном заседании.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от ДАТА, в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о судебном заседании, ранее представила заявление об уточнении требований, в котором просила разделить лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, между собственниками в соответствии с долями в праве собственности.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о судебном заседании, ранее представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, признании иска.

Ответчик ООО «СРКЦ» представителя не направило, будучи извещено надлежащим образом о судебном заседании.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Семейного кодекса РФ, ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли в праве общей долевой собственности. Собственниками по ? доли каждый так же являются: ФИО4, ФИО2, ФИО1 

Из содержания искового заявления и представленных документов следует, что ФИО3 и ФИО4 состояли в браке, в настоящее время брак расторгнут, стороны совместного хозяйства не ведут, семьей не являются. 

При этом, истец в квартире фактически не проживет, в период с ДАТА по ДАТА проживал по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором аренды от ДАТА.

В настоящее время ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>, что следует из копии паспорта истца.

Из заявления ответчика ФИО4 следует, что она исковые требования ФИО3 признает в полном объеме, поскольку истец в квартире фактически не проживает, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Таким образом, истец одной семьей с ответчиком не проживают, соглашения о размере участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не заключено. При этом, определяя между сторонами порядок и размер их участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из размера долей в праве общей долевой собственности каждого. В связи с чем, суд находит требования ФИО3 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 в равных долях, по ? доле каждому.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» произвести раздел лицевого счета по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с размером долей в праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.В. Гусына

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2020.