Р Е Ш Е Н И Е

 по делу № 2-1514

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года в городе Кингисеппе

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Заплоховой И.Е.,

При секретаре Степановой И.Р.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании

С участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Ягненкова Д.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика адвоката Крайновой Т.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Кингисеппский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что является собственником 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в квартире в качестве члена семьи собственника был зарегистрирован его сын - ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 забрал личные вещи, выехал из квартиры, родственные связи между сторонами спора не поддерживаются. В настоящее время место жительство ответчика не известно. Оплата коммунальных услуг ФИО2 не производится. Наличие регистрации ФИО2 нарушает права пользования и распоряжения квартирой. 

Истец ФИО1 и его представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства - месту регистрации он не проживает, почтовая корреспонденция осталась невостребованной, возражений по иску не представил. Судом назначен адвокат. 

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля Свидетель №1, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным на законе и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ в квартиру был вселен и зарегистрирован сын истца - ответчик ФИО2 (л.д.9). 

Как следует из материалов дела, акта от ДД.ММ.ГГГГ о не проживании и отсутствии личных вещей, объяснений представителя истца, показаний свидетеля Свидетель №1, состоящей с истцом в фактических брачных отношениях без регистрации брака, ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает с августа 2017 года, его вещи там отсутствуют, родственные отношения между отцом и сыном прекращены (л.д.10). 

В соответствии со статьями 209, 288, 292, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

По статье 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии (часть 1 статьи 678 ГК РФ).

Судом установлено, что право собственности на квартиру не обременено правами третьих лиц, в том числе и правами ответчика ФИО2 Сама по себе регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о праве пользования жилым помещением, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

При таких обстоятельствах исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением могут быть удовлетворены.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд находит, что дополнительно принимать решение о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется, так как в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному приказом ФМС РФ от 20 сентября 2007 года № 208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

Судья