2-726/2025 

10RS0004-01 -2025-001029-89

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2025 г. ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Чаловой Н.В., 

при секретаре Токаревой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 С.чу, ФИО3,

администрации Кондопожского муниципального района, Кондопожскому многоотраслевому предприятию жилищно-коммунального хозяйства,

обществу с ограниченной ответственностью «Кировский Коммунальный расчетный центр», акционерному обществу «Единый расчетный центр Республики Карелия» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств.

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что является стороной договора социального найма жилого помещения по адресу: ......... В квартире помимо истца зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО3 ФИО2 более 10 лет не проживает по указанному адресу, расходов по содержания жилого помещения не несет. Понесенные расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ФИО2 возмещать отказывается. Ссылаясь на положения статей 61, 65, 67, 68, 71, 78 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), истец просит установить порядок оплаты коммунальных услуг путем оплаты каждым ответчиком по ? доле оплаты за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение, общедомовые нужды, уборка территории), 

<

...> доли оплаты за социальный наем, 

<

...> доли оплаты за вывоз мусора по адресу: ......... Взыскать с ФИО2 понесенные расходы по оплате коммунальных услуг в размере 58346,75 руб., 

<

...> доли понесенных расходов по оплате государственной пошлины. Обязать Кондопожское ММП ЖКХ, ООО «Кировский коммунальный расчетный центр» выставлять счета на оплату в размере ? доли причитающихся платежей каждому нанимателю квартиры.

Впоследствии истец увеличила требования в части суммы понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, просит взыскать с ФИО2 70345,77 руб.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «Единый расчетный центр Республики Карелия».

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела, извещались надлежащим образом.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства,по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы ответчики при наличии обоснованных возражений имели возможность обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Исследовав представленные доказательства, материалы гражданских дел № ..., исполнительные производства № ...

№ ..., приходит к следующим выводам.

По правилам ст.678, ст.682 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) и п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьями 153 - 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу положений ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума №22) внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

В п.25 постановления Пленума №22 указано, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № ...сн от ХХ.ХХ.ХХ ФИО1 передано в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: ......... По условиям договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО2, ФИО4, ФИО3

Согласно справке о регистрации, в указанном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы: с ХХ.ХХ.ХХ - ФИО1, с ХХ.ХХ.ХХ - ФИО2, с ХХ.ХХ.ХХ - ФИО4, с ХХ.ХХ.ХХ - ФИО3

Истец, обращаясь в суд с иском, указывает, что соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

С позиции приведенного законодательства, учитывая, что стороны не являются членами одной семьи, они обязаны самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Наймодателем является администрация Кондопожского муниципального района. Из ответа ООО «Кировский коммунальный расчетный центр» следует, что начисления платы за найм жилого помещения по адресу: ........, не производится. Дом признан аварийным.

Кондопожское ММП ЖКХ является ресурсоснабжающей организацией и производит начисления в части тепловой энергии, холодного водоснабжения, водоотведения, платы за содержание общего имущества.

Расчеты за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляет АО «Единый расчетный центр Республики Карелия» на основании договора.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым установить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по адресу: ........, следующих долях: % доли от начисленных сумм оплачивает ФИО1, Ул доли - ФИО2, Ул доли - ФИО4, ‘Л доли - ФИО3, возложив на акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия», Кондопожское многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства обязанность выдавать отдельные платежные документы.

В удовлетворении иска к администрации Кондопожского муниципального района, ООО «Кировский коммунальный расчетный центр» надлежит отказать.

Учитывая разъяснения, изложенные в п.19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд не находит оснований для взыскания расходов по уплате государственной пошлины с АО «ЕРЦ РК», Кондопожского ММП ЖКХ.

Разрешая требования о взыскании понесенных расходов с ФИО2, суд исходит из следующего.

Расчет, предоставленный истцом, судом проверен.

Согласно оборотно-сальдовой ведомости Кондопожского ММП ЖКХ следует, что по адресу: ........, начисления производятся из расчета 4-х человек, с мая 2024 начисления производятся по индивидуальным приборам учета холодного водоснабжения. В период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги внесено 347568,11 руб.

Оценив представленные доказательства, с позиции приведенного законодательства, разрешая требования в пределах заявленных требований, суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО5 70345,77 руб" (302383,10 руб. - 21000 руб. (оплаты произведенные ФИО2)/4 человека) в качестве расходов понесенных по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

Не проживание в жилом помещении не освобождает ответчиков от обязанности по несению расходов по его содержанию.

В соответствии с № ... ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1750 руб. (7000 руб./4).

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по адресу: ........, Комсомольская, ........, ФИО1, ФИО2, ФИО4 С.чем, ФИО3 в равных долях, по ? доли каждым.

Возложить на акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия», Кондопожское многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства обязанность выдавать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по адресу: ........, Комсомольская, ........, ФИО1, ФИО2, ФИО4 С.чу, ФИО3 в размере по 1А доли от общего размера оплаты услуг каждому.

Взыскать с ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8621 № ..., в пользу ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8613 № ..., в вымещение расходов 70345,77 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1750 руб.

В удовлетворении требований к администрации Кондопожского муниципального района, ООО «Кировский коммунальный расчетный центр» отказать.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда подать в Кондопожский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Чалова

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.