РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2017 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Воронковой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право на жилое помещение, устранении нарушений прав собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО3 о признании неприобретшим право на жилое помещение, устранении нарушений прав собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.

Истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, б

<

адрес>.

Истец в спорной квартире зарегистрировала знакомого своей дочери – ФИО3, регистрация которому нужна была для трудоустройства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла дочь истца ФИО5

В настоящее время истец имеет намерение продать спорную квартиру, однако в связи с тем, что в квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 создаются сложности в этом.

Ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает и не появлялся, личных вещей и имущества в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, что препятствует полноценному распоряжению собственнику своим имуществом. В связи с регистрацией ответчика в квартире истцу приходится нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных услуг и квартплаты.

Истец – ФИО2 в судебном заседании за исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик – ФИО3 - о слушании дела извещался надлежащим образом, конверт с извещением возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой и телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату. 

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Из материалов дела усматривается, что ответчик извещался надлежащим образом судебной повесткой с уведомлением, которая возвращена в адрес суда с отметкой почтового работника «истёк срок хранения».

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Представитель третьего лица – ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, пояснила суду, что ФИО2 знает с 1972 года, поскольку являлись соседками до 2014 года. В настоящее время также продолжают они общаться. Свидетель ответчика видела несколько раз. После смерти дочери истца ФИО3 она не видела. У свидетеля есть ключ от квартиры истца, поскольку иногда она ходит кормить кошку истца, но ни разу не видела там ответчика.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, пояснила суду, что ФИО2 знает с 1978 года, часто ходит к ней в гости. ФИО3 видела на похоронах дочери истца. Истец проживала совместно со своей дочерью. После смерти дочери ответчика в квартире не видела, ни его вещей, вселиться в квартиру он не пытался, он посторонний человек, прописанный по просьбе умершей дочери, неприязненных отношений между сторонами нет.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ч. 2 ст. 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч. 5 ст. 1 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, б-р 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7).

Согласно выписке из поквартирной карточки, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 (истец), ФИО3 (знакомый) (л.д.6).

Ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает и не появляется, личных вещей и имущества в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, что препятствует полноценному распоряжению собственникам своим имуществом. В связи с регистрацией ответчика в квартире истцу приходится нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных услуг и квартплаты.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст.288 ГК РФ устанавливает право гражданина – собственника жилого помещения использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Правом собственности на указанное спорное жилье ответчик не обладает, претензий на указанное жилое помещение не предъявляет. 

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила) граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания. Местом пребывания согласно п.3 Правил является место, где гражданин временно проживает: гостиница, санаторий и т.п., либо жилое помещение, не являющееся местом жительства, а местом жительства – место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды и т.п. 

В данном случае суд установил, что квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, где зарегистрирован ответчик, не является ни постоянным, ни временным местом его жительства.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является постоянным или временным местом жительства ответчика, то он согласно Правилам не должен быть зарегистрирован в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право на жилое помещение, устранении нарушений прав собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, б-

<

адрес>, 

<

адрес>.

Обязать ГУ МВД России по 

<

адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г.Тольятти.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>а