Мотивированное 

решение

 составлено 11 мая 2018 года

Дело № 2-1279/2018 

Решение 

именем Российской Федерации

08 мая 2018 года Первоуральский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Дрожжевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указывают, что они являются собственниками данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 11.09.2017. До сегодняшнего дня в доме значится зарегистрированным ответчик ФИО3, которая фактически по указанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи истца ответчик не является, расходы по жилищно-коммунальным услугам не оплачивает. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 заявленные требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, с участием представителя.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности от 13.06.2017, заявленные требования не оспаривает, пояснила суду, что ее дочь постоянно проживает в Канаде, и приехать в г.Первоуральск у нее нет возможности. 

Представитель третьего лица ОМВД России по г.Первоуральску ФИО5, действующая на основании доверенности № 1 от 09.01.2018, в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила отзыв, указав на отсутствие возражений по заявленным требованиям (л.д.16-17).

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении спорного жилого помещения прекращаются права пользования членов семьи предыдущего собственника. 

На основании договора купли-продажи от 11.09.2017 ФИО2 и ФИО1 в общую совместную собственность приобрели у ФИО4, действующей за себя и по доверенности от имени ФИО3 квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-11), дата регистрации права 13.09.2017 (л.д.12).

Согласно справке с места жительства, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО3 (прежний жилец), с 11.12.1987 по настоящее время (л.д.8).

Вместе с тем, как установлено судом, ответчик является членом семьи предыдущего собственника, в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в доме не имеется, бремя содержания имущества ответчик не несет. Каких-либо доказательств выполнения ответчиком обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, соглашение о праве пользования ответчиком спорным жилым домом между сторонами не заключалось. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения. 

При изложенных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением. Каких-либо оснований для сохранения права пользования жилым помещением в судебном заседании за ответчиком не установлено. 

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию…», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании его письменного заявления, либо на основании вступившего в законную силу решения суда (подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2, к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий- Н.А.Кукушкина