К делу №2- 671/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года г. Крымск, Краснодарского края 

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации МО Крымский район о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к администрации МО Крымский район о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Свои требования мотивирует тем, что они состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В 2002 году с помощью односельчан, администрация Южного сельского округа на деньги, собранные спонсорами, подарила им дом на земельном участке площадью 2000 кв.м., в котором они проживают по настоящее время по адресу 

<

адрес> Южное сельское поселение х. красный 

<

адрес>. Каких-либо документов на тот момент при передаче имущества между ними и администрацией не составлялось, однако об этом печаталось а газете «Призыв» от ДД.ММ.ГГГГ и газете «Призыв» от ДД.ММ.ГГГГ. О том, кто являлся собственником указанного жилого дома и земельного участка, на котором он расположен, им не известно и за все время их проживания, никто не предъявлял прав на данную недвижимость. С момента вселения с 2002 года они живут в этом доме, пользуются им как своим собственным, несут бремя его содержания, платят коммунальные платежи и возделывают земельный участок. Место жительства с 2002 года не меняли. На основании изложенного они просят суд признать за ними право собственности на ? долю за каждым земельного участка площадью 2000 кв.м. и на ? долю за каждым на домовладение, расположенные по адресу 

<

адрес> Южное сельское поселение 

<

адрес>. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить. 

Представитель администрации МО Крымский район ФИО3 в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статья 218 ч.3 ГК РФ предусматривает, что лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Согласно ст.234 ч.1 ГК РФ, «Лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет…, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации». 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что истцы являются инвалидами детства, о чем свидетельствуют соответствующие удостоверения. Согласно справки за подписью главы администрации Южного сельского поселения от 24.10.2017г. истцы ФИО1 и ФИО2 с 2002 года по настоящее время фактически проживают по адресу 

<

адрес> Южное сельское поселение 

<

адрес>. Указанное домовладение было предоставлено истцам для проживания администрацией Южного сельского поселения, однако при этом никаких документальных подтверждений не сохранилось, кроме выдержек из газеты «Призыв» от ДД.ММ.ГГГГ и газеты «Призыв» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации Южного сельского поселения, по адресу 

<

адрес> действительно числится домовладение, расположенное на земельном участке площадью 2500 кв.м. 

Таким образом, судом установлено, что с момента вселения с 2002 года истцы живут в этом доме, пользуются им как своим собственным, несут бремя его содержания, платят коммунальные платежи и возделывают земельный участок. Место жительства с 2002 года не меняли. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на ? долю за каждым земельного участка площадью 2000 кв.м. и на ? долю за каждым на домовладение, расположенные по адресу 

<

адрес> Южное сельское поселение 

<

адрес> в силу приобретательной давности

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> за ФИО1 и ФИО2 право собственности на ? долю за каждым земельного участка площадью 2000 кв.м. и на ? долю за каждым на домовладение, расположенные по адресу 

<

адрес> Южное сельское поселение 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю жилого помещения – жилого дома и земельного участка по адресу Крымский район Южное сельское поселение 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: