Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

ст. Алексеевская 26 декабря 2017 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Иголкина А.А.,

с участием представителя истца ФИО2 - ФИО3 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ зарег. в реестре за №),

при секретаре Лукьяновой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5, о признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 в лице её представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая на то, что 07 октября 2011 г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела в собственность у ответчиков жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Объекты недвижимости переданы в собственность истца после заключения сделки. Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось. Расчёты по сделке купли-продажи произведены полностью, что подтверждается распиской продавцов ФИО4 и ФИО5 

По утверждению стороны истца, на момент заключения сделки жилой дом и земельный участок принадлежали ответчикам на праве общей долевой собственности, как наследникам по закону на основании п.1 ст. 1153 ГК РФ, оставшимся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право на недвижимое имущество которого подтверждается дубликатом свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области, выпиской из похозяйственной книги № по администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области, постановлением 

<

данные изъяты> сельской администрации Алексеевского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом на жилой дом. 

По утверждению стороны истца, с момента совершения сделки истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет приобретённым жилым домом и земельным участком, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № по администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области. 

В связи с введением в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. и Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. возникла необходимость в государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 

Признание права собственности в судебном порядке необходимо в дальнейшем для регистрации права собственности в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. Лиц, оспаривающих право собственности на недвижимое имущество не имеется. 

В связи с этим, истец ФИО2 в лице её представителя ФИО3 обратилась с указанным иском в суд и просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв. м., относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилья, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2, надлежаще извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

От представителя третьего лица Алексеевского отдела Управления Росреестра по Волгоградской области ФИО6 в суд поступило письменное объяснение, согласно которого в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах на спорный жилой дом. Вышеуказанный земельный участок числится на кадастровом учёте как «ранее учтённый», сведений о государственной регистрации прав на него в ЕГРН не имеется. Просит рассмотреть дело без участия представителя Управления. 

От представителя третьего лица администрации Рябовского сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области – главы Рябовского сельского поселения ФИО7 в суд поступило письменное заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, исковое заявление признаёт. 

От нотариуса Алексеевского района Волгоградской области в суд поступило заверенная копия наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, зарегистрированного на день смерти по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по закону, принявшими наследство после смерти ФИО1, являются его сыновья ФИО4 и ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО3 полностью поддержала заявленные исковые требования и просит их удовлетворить.

От ответчиков ФИО4, ФИО5 в суд поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объёме. Последствия признания иска им известны. 

Суд, выслушав представителя истца ФИО2 – ФИО3, изучив поступившие заявления ответчиков ФИО4, ФИО5 и материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиками ФИО4, ФИО5 не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, в связи с чем, принимается судом для вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 173 ч.3, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО4, ФИО5, о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилья, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

Судья А.А. Иголкин

Мотивированное решение принято в окончательной форме 29 декабря 2017 г.

Судья А.А. Иголкин