Дело № 2-3147/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 24 июля 2017 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Зырянова В.А.,

при секретаре судебного заседания Куц С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что договором передачи (приватизации) жилого помещения (квартиры) в собственность в ее собственность перешла 1/5 доли в квартире № [суммы изъяты] дома 

<

адрес>. Кроме нее сособственниками спорной квартиры являются ее дочь - ФИО3, а так же ее несовершеннолетние внуки ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО10 участия в приватизации спорной квартиры не принимала, отказалась от нее в пользу своих несовершеннолетних детей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 в одностороннем порядке расторгла брак с ФИО6, в связи с его осуждением. Также она приняла ислам и изменила свое имя «ФИО12» на имя «ФИО7», о чем имеется запись в Свидетельстве о перемене имени. Летом 2014 года ответчик, бросив несовершеннолетних детей на ее попечение, уехала вначале в 

<

данные изъяты>, а затем в 

<

данные изъяты>. По слухам она находится в рядах вооруженной оппозиции. На сегодняшний день её точное местонахождение ей не известно. Каких-либо сведений о её намерении возвратиться в Россию не имеется. Как не имеется сведений о том, жива ли она или нет. Ответчик ФИО10 в спорной квартире не проживает, вещей его в ней нет, членом ее семьи не является, по слухам он постоянно проживает в 

<

адрес>. Она является пенсионеркой и ее единственный доход это пенсия. Ответчики в добровольном порядке прекратили право пользования спорным жилым помещением. Просит признать ФИО2, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства, отзыв на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали. 

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права [суммы изъяты] от 06 мая 2010 года, ФИО1, на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения (квартиры) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты], принадлежит на праве общей долевой собственности 1/5 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права [суммы изъяты] от 06 мая 2010 года, ФИО3, на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения (квартиры) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты], принадлежит на праве общей долевой собственности 1/5 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения (квартиры) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты], принадлежит на праве общей долевой собственности 1/5 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения (квартиры) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты], принадлежит на праве общей долевой собственности 1/5 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения (квартиры) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты], принадлежит на праве общей долевой собственности 1/5 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18).

Из справки о зарегистрированных следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы, в том числе, ответчики ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 20).

Судом установлено, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении, добровольно выехали из жилого помещения. До настоящего времени не предпринимали попыток вселиться в спорное жилое помещение, не оспаривали действия истца по созданию препятствий к пользованию жилым помещением или удержанию их имущества. Доказательств обратного судом не добыто.

Следовательно, выехав из спорного жилого помещения по новому избранному ими месту жительства, ответчики добровольно прекратили право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании, квартира истца не является местом жительства ответчиков, т.к. они не являются ее собственниками, не проживают там по договору найма или аренды или на других основаниях. Членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются. 

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан осуществляется исключительно по месту жительства либо пребывания, при этом регистрация либо отсутствие таковой не могут служить условием реализации прав и свобод, гарантированных Конституцией РФ, федеральными и региональными законами. 

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением правительства РФ № 713 от 17.07.95 года местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.1997 N 172).

В соответствии с п. 16 вышеуказанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые для регистрации документы.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Суд полагает, что регистрация ответчиков в квартире истца, принадлежащей ей на праве собственности, нарушает ее права. Она не может в полном объеме использовать права собственника. Следовательно, ее права должны быть защищены. При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.А. Зырянов