Дело № 2-464/2025 

УИД 21RS0022-01-2024-004667-55

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

(заочное)

21 января 2025 года город Новочебоксарск 

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Царевой Е.Е., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Исаковой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Мотокон» к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку платежей, 

установил:

ООО «НПП «Мотокон» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт к ФИО1, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 за период с 1 декабря 2014 года по 31 ноября 2021 года в размере 13 795 рублей 08 копеек, а также пени за период с 1 сентября 2015 года по 31 ноября 2021 года в размере 2645 рублей 93 копейки; к ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 за период с 01 декабря 2014 года по 31 ноября 2021 года в размере 13 795 рублей 08 копеек, а также пени за период с 1 сентября 2015 года по 31 ноября 2021 года в размере 2645 рублей 93 копейки; к ФИО1 за период с 1 декабря 2021 года по 30 июня 2024 года в размере 4334 рубля 38 копеек, а также пени за период с 1 декабря 2021 года по 30 июня 2024 года в размере 3039 рублей 54 копейки; к ФИО3 за период с 1 декабря 2021 года по 30 июня 2024 года в размере 4334 рубля 38 копеек, а также пени за период с 1 декабря 2021 года по 30 июня 2024 года в размере 3039 рублей 54 копейки; к ФИО4 за период с 1 декабря 2021 года по 30 июня 2024 года в размере 4334 рубля 38 копеек, а также пени за период с 1 декабря 2021 года по 30 июня 2024 года в размере 3039 рублей 54 копейки, мотивируя требования иска тем, что ответчики являются собственниками 

<

адрес>. Истец в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в 

<

адрес> является владельцем специального счета, открытого в ПАО «Сбербанк», с целью формирования фонда капитального ремонта данного дома, а также является лицом, ответственным перед собственниками помещений за формирование фонда капремонта, в том числе, за принудительное взыскание недоимки. В связи с неисполнением ответчиками обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, предусмотренной ст. 169 Жилищного кодекса РФ, за ответчиками образовалась задолженность, на которую в соответствии с п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ были начислены пени. 

Представитель истца ФИО5 представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, уведомленные о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в представленном заявлении просят применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении заявленных требований. 

Представитель третьего лица Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», извещенная надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направила. 

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно статьям 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества. 

Положениями статей 154, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено внесение собственниками жилого помещения ежемесячного взноса на капитальный ремонт. 

Так, в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3). 

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с п. 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта.

Согласно положениям статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В Чувашской Республике на основании постановления Кабинета Министров Чувашской Республики № 173 от 16 мая 2013 года в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 7 Федерального закона «О некоммерческих организациях» и в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Чувашской Республики, была создана некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - региональный оператор. 

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики 2014-№77-14.03 утверждена «Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики, на 2014-2043 года и порядка разработки и утверждения краткосрочных республиканского и муниципальных планов реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики, на 2014-2043 годы», которая официально опубликована на портале органов власти Чувашской Республики.

Данная Республиканская программа содержит адресный перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики, плановые периоды и виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также механизм реализации самой программы. В неё также включен адрес: 

<

адрес>.

Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в программу капитального ремонта, в силу названного Постановления, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с декабря 2014 г.

Судом установлено, что ООО «НПП «Мотокон» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № 

<

адрес>. 

На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме 

<

адрес> были приняты решения, оформленные протоколом общего собрания от 29 декабря 2018 года, в том числе по вопросам: 

- о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора; 

- выбран способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет; 

- ежемесячный размер взноса на капитальный ремонт определен в размере минимального взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом на территории Чувашской Республики; 

- владельцем специального счета определено ООО «НПП «Мотокон»; 

- ПАО «Сбербанк» выбрано в качестве российской кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет; 

- ООО «НПП «Мотокон» выбрано в качестве лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе, с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет;

- определен порядок представления платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт;

- определены условия оплаты услуг по начислению обязательных платежей и взносов на капитальный ремонт;

- определен размер расходов, связанных с предоставлением платежных документов собственникам помещений;

- ООО «НПП «Мотокон» выбрано в качестве лица, уполномоченного собственниками помещений на представление интересов собственников помещений во взаимоотношениях с региональным оператором, органами местного самоуправления и исполнительными органами субъекта РФ по вопросам организации и проведения капитального ремонта многоквартирного дома. 

Указанный протокол в судебном порядке не оспорен, следовательно, в силу статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации обязателен для исполнения всеми собственниками МКД.

Также судом установлено, что с 01 декабря 2014 года фонд капитального ремонта многоквартирного жилого дома 

<

адрес> формировался на счете регионального оператора – НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов». 

На основании пункта 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

30 декабря 2019 года между НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и ООО «НПП «Мотокон» было заключено соглашение (л.д.18), по условиям которого: 

- Региональный оператор предоставляет владельцу специального счета сведения о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт, в том числе, сведения о задолженности по взносам на капитальный ремонт собственниками помещений многоквартирного дома 

<

адрес> (согласно приложению) (п. 1.1 соглашения); 

- Региональный оператор перечисляет на специальный счет №, открытый в 

<

данные изъяты> 

<

адрес> аккумулированные денежные средства в течение 5 рабочих дней (п. 1.2 соглашения); 

- данное соглашение предоставляет владельцу специального счета право на ведение претензионной и исковой работы с должниками несвоевременно (не полностью) исполняющими обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в том числе, право на обращение в суд общей юрисдикции, мировой суд, арбитражный суд о взыскании суммы задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт. 

Таким образом, с 1 января 2020 года на специальном счете, владельцем которого является истец, начал формироваться фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома 

<

адрес>. 

Поскольку владельцем специального счета в соответствии с частью 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации является ООО «НПП «Мотокон», осуществляющее управление многоквартирным домом, то взыскание задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт осуществляется ООО «НПП «Мотокон». 

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 с 5 марта 2008 года являются собственниками квартиры 

<

адрес> (л.д.60). Жилое помещение находится в общей долевой собственности ответчиков, а именно: ФИО1 – 1/3 доля в праве собственности; ФИО3 - 1/3 доля в праве собственности; ФИО4 - 1/3 доля в праве собственности. Площадь квартиры составляет 55,70 кв. метра.

Согласно доводам истца, ответчики свои обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняют. В связи с чем, за ответчиками образовалась задолженность в размере 55 003 рубля 80 копеек (40593,30 руб. – основной долг, 14410,50 руб. – пени), которая исчислена за период с 1 декабря 2014 года по 30 июня 2024 года. 

В письменном отзыве на исковое заявление ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 не оспаривая факт наличия у них задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт, заявили о пропуске срока исковой давности на часть требований, предшествующих трехлетнему сроку до даты обращения в суд. 

Оценивая данное заявление ответчиков, суд исходит из следующего. 

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Аналогичным образом исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами (статья 317.1 ГК РФ).

Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению убытков, и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о возмещении убытков. 

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. 

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам). 

Данная позиция отражена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности». 

Выдача судебного приказа, в соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации прерывает течение срока исковой давности.

Судом установлено, что с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по взносам на капитальный ремонт истец обратился 30 августа 2024 года. 

6 сентября 2024 года и.о. мирового судьи судебного участка № 6 г. Новочебоксарск Чувашской Республики были выданы судебные приказы, которыми с ФИО1, ФИО3, ФИО4 была взыскана задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2014 года по 30 июня 2024 года в размере по 18 334 рубля 60 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины по 367 рублей. 

14 октября 2024 года определением мирового судьи судебного участка № 6 г. Новочебоксарск Чувашской Республики данные судебные приказы были отменены. 

С настоящим иском истец обратился в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики 22 ноября 2024 года. 

Таким образом, учитывая вышеприведенные нормы права, а также установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд полагает, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения с иском по требованиям о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 1 декабря 2014 года по 21 ноября 2021 года. 

В то же время, для взыскания задолженности за период с 22 ноября 2021 года по 30 июня 2024 года срок исковой давности не пропущен. 

Поскольку в период обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа и до вынесения определения об отмене судебного приказа срок исковой давности не тек, то с 22.11.2021 г. срок увеличивается на 45 дней, т.е. до 07.10.2021 г.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Соответственно плата за сентябрь 2021 г. должна была быть внесена не позднее 10.10.2021 г.

Сумма начисленных ответчикам взносов на капитальный ремонт за указанный период будет составлять: 1454 рубля 88 копеек (363,72 руб. х 4 мес.) за сентябрь-декабрь 2021 года, 4625 рублей 28 копеек (385,44 руб. х 12 мес.) – за 2022 год, 4932 рубля 84 копейки (411,07 руб. х 12 мес.) – за 2023 год, 3081 рубль 30 копеек (513,55 руб. х 6 мес.) за декабрь-июнь 2024 года, а всего 14 094 рубля 30 копеек. 

При расчете истцом обоснованно применены размеры минимальных взносов в 2021-2024 гг., установленные постановлениями Кабинета Министров Чувашской Республики (л.д.4): 6,53 х 55,70 кв.м = 363,72 руб.; 6,92 х 55,70 кв.м = 385,44 руб.; 7,38 х 55,70 кв.м = 411,07 руб.; 9,22 х 55,70 кв.м = 513,55 руб.

В 2021, 2022, 2023 и 2024 годах каких-либо платежей от ответчиков в счет взносов на капитальный ремонт не поступало. Обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт в размере 14 094 рубля 30 копеек за период с 1 сентября 2021 года по 30 июня 2024 года, а в остальной части исковые требования о взыскании с ФИО1, ФИО3, ФИО4 задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 26 499 руб. (40593,30 – 14094,30) удовлетворению не подлежат, по причине пропуска истцом срока исковой давности. 

Также истец просит взыскать с ответчиков пени в размере 14 410 рублей 50 копеек, исчисленные за период с 1 сентября 2015 года по 30 июня 2024 года. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ст. 330 ГК РФ). Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

На основании пп.3 и 4 статьи 1 ГК РФ при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования.

Пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, то суд приходит к выводу о правомерности начисления истцом ответчикам пени на взыскиваемую задолженность в пределах срока исковой давности. 

В связи с тем, что истцом по платежам за период с 1 декабря 2014 года до сентября 2021 года пропущен срок исковой давности, то в силу вышеприведенных норм права, истцом также пропущен срок исковой давности по взысканию с ответчика пени по взносам на капитальный ремонт за указанный период до сентября 2021г. 

Исходя их представленного истцом расчета пени за период с ноября 2021 по июнь 2024 составит 9318,40 руб.

При этом с учетом введенного моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами") не подлежит начислению пени в период с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Соответственно размер пени составит: 9318,40 – 270,86 - 278,42 - 291,12 - 295,15 -289,40=7913,91 руб.

26.03.2022 принято постановление Правительства РФ № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах".

В п. 1 названного постановления установлено, что до 1 января 2024 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Согласно п. 2 названного постановления настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 г.

Согласно Информационному сообщению Банка России от 11.02.2022 с 14.02.2022 по 27.02.2022 размер ключевой ставки составил 9,5 % годовых.

Истцом при расчете пени применены ставки ниже 9,5%, кроме месяца март 2022г.(применена ставка 20%).

С учетом перерасчета сумма пени в пределах срока исковой давности составит: 7913,91 – 579,78 + 274,78 = 7608,91 руб.; 20%/9,5%= 2,11; 579,78/2,11= 274,78 руб.

Определяя размер взыскиваемой неустойки, суд, принимая во внимание обстоятельства дела, период просрочки исполнения требований, отсутствие доказательств наступления существенных негативных последствий вследствие нарушения ответчиками срока внесения платежей в счет погашения задолженности, считает возможным к оставшейся сумме пеней применить положения ст. 333 ГК РФ, снизив размер пеней до 2100 рублей, и взыскав с ответчиков указанную сумму. 

Распределяя взыскание задолженности между ответчиками, суд исходит из того, что платежи за несовершеннолетних детей осуществляют их законные представители.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Постановление Пленума ВС РФ) отражено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации)(п. 28 Постановления Пленума ВС РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ)(п. 29 Постановления Пленума ВС РФ).

Как было указано ранее рассматриваемое жилое помещение принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности в равных долях (1/3 доля в праве). 

Поскольку ФИО4, приходящаяся дочерью ФИО1 и ФИО3, родилась ДД.ММ.ГГГГ, то до ее совершеннолетия обязанности по оплате ЖКУ возложены на ее родителей. 

С учетом примененного судом, заявленного ответчиками срока исковой давности, задолженность ответчиков по уплате взносов на капитальный ремонт составила 14094, 30 руб./ 3 = 4698,10 руб. на каждого из ответчиков. Поскольку оплату за сентябрь – октябрь 2021 г. ФИО1 и ФИО3 обязаны производить за ФИО4, то сумма их задолженности составит: 4698,10 руб. + 363,72 руб.(ежемесячная плата в 2021г.) = 5061 руб. 82 коп.

Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт ФИО4 составит: 4698,10 – 363,72 – 363,72 = 3970 руб. 66 коп.

Сумма пени судом распределена в следующем порядке: с ФИО1 и ФИО3 по 800 руб. с каждого, с ФИО4 – 500 руб.

Общая взыскиваемая сумма с ответчиков составит: 5061,82 + 800 = 5861,82 руб. с ФИО1 и ФИО3, с каждого; с ФИО4 – 3970,66 + 500 = 4470,66 руб. Всего: 5861,82х2+4470,66 = 16194,30 руб.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчикам пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению, в том числе при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

С учетом приведенного, судом произведен следующий расчет взыскиваемой госпошлины с ответчиков: 14094,30 руб. + 7608,91 руб. = 21703,21 руб.; 21703,21 руб. х 100%/55003,80 руб.= 0,395%.; 4000 руб. х 0,395= 1580 руб.

С каждого из ответчиков подлежит взысканию следующий размер госпошлины: 16194,30/ 5861,82 = 2,76; 16194,30/ 4470,66=3,62. 1580/2,76 = 572 руб.(с родителей); 1580/3,62=436 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Мотокон» (ИНН 

<

***>) задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 1 сентября 2021 года по 30 июня 2024 года в размере 5061 рубль 82 копейки, пени в размере 800 рублей; в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 572 рубля. 

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Мотокон» (ИНН 

<

***>) задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 1 сентября 2021 года по 30 июня 2024 года в размере 5061 рубль 82 копейки, пени в размере 800 рублей; в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 572 рубля. 

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Мотокон» (ИНН 

<

***>) задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 1 ноября 2021 года по 30 июня 2024 года в размере 3970 рублей 66 копеек, пени в размере 500 рублей; в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 436 рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ответчиков в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Мотокон» задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт в сумме 26 499 рублей, пени в размере 12310 рубль 50 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2420 рублей., отказать.

Ответчики вправе подать заявление в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Е. Царева

Мотивированное решение составлено 4 февраля 2025 года.