Дело №

УИД 24RS0№-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2025 года город Красноярск 

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи – Львовой Т.Л., с участием

представителя истца ФИО1 – ФИО2.(доверенность от 02.11.2024 года), 

представителя ответчика администрации Ленинского района в г. Красноярске – ФИО3 (доверенности от 09.01.2025 года),

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО4,

при секретаре Цехмистер А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ленинского района в г. Красноярке о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к администрации Ленинского района в г. Красноярке о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 проживает в комнате №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома райсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № матери истца ФИО5, выдан ордер № на право занятия комнаты № площадью 19,1 кв.м. в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Вместе с ФИО5 в комнаты были вселены сестры истца – ФИО6 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5 родился сын – истец ФИО1 В связи с чем, что у ФИО5 было трое детей, ей была предоставлена соседняя комната № площадью 18,8 кв.м. С момента рождения, истец проживает в данной комнате, однако ему не известно, выдавался ли ордер его матери на данное жилое помещение. В финансово-лицевом счете нанимателя указана 

<

адрес>, у всех членов семьи в паспорте в графе регистрация также указано: 

<

адрес>. В 2018 году сестра истца ФИО6 вместе со своими детьми выехала из квартиры на другое место жительства. ДД.ММ.ГГГГ года брат истца ФИО7, а ДД.ММ.ГГГГ года мать ФИО5 умерли. Таким образом, с 2022 года в комнатах остались проживать истец и его сестра ФИО4, которые обратились с заявлением в администрацию 

<

адрес> в 

<

адрес> с заявлением о заключении с ними договора социального найма, однако ФИО1 было отказано, а с ФИО4. Заключили договор социального найма на жилое помещение №. Истцу отказано, поскольку не представлено подтверждающего документа его вселения в комнату №. 

ФИО1 просит признать за собой) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Возложить на 

<

адрес> в 

<

адрес> обязанность, заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, доверил защиту своих интересов представителю ФИО2.(доверенность от 02.11.2024 года) который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ленинского района в г. Красноярске ФИО3 (доверенности от 09.01.2025 года) в судебном заседании вопрос о разрешении исковых требований оставила на усмотрение суда, дополнительно суду пояснила, что ФИО1 отказано в заключении договора социального найма, поскольку им не предоставлено документов, подтверждающих законность его вселения в комнату № 31. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования истца, дополнительно пояснила, что ФИО1 является ее родным братом и с рождения проживает в комнате № 31, их мать обращалась с заявлением о расширении площади, но документы не сохранились. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможными рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования законными, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как установлено в судебном заседании, ФИО5 и ФИО8 являются родителями истца ФИО9, что подтверждается сведениями ЗАГС Красноярского края по Ленинскому району г. Красноярска. 

ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов №ПЛ ФИО5 и членом её семьи: дочери ФИО6, дочери ФИО4 предоставлена 

<

адрес> в 

<

адрес>, состоящее из 1 комнаты, площадью 19,1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно архивной выписке из домовой книги ООО УК «ЩИТ», ФИО5 была зарегистрирована в вышеуказанной квартире года по ДД.ММ.ГГГГ (по факту смерти).Брат ситца ФИО7 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по факту смерти). ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со своими несовершеннолетними детьми (убыла по другому адресу), ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (в связи с достижением совершеннолетия) по настоящее время. 

Из выписки из домовой книги ООО УК «ЩИТ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и ФИО4 состоят на регистрационном учете в квартире по адресу: 

<

адрес>, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН, квартира по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. Права собственности на какое-либо недвижимое имущество за истцом не зарегистрировано.

В отношении вышеуказанной 

<

адрес> составлен технический план, в соответствии с которым квартире присвоен кадастровой №, назначение жилое, площадью 18,8 кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> в 

<

адрес> и ФИО4 заключен договор социального найма № на бессрочное владение и пользование квартирой №, общей площадью 19,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО6 (сестра), ФИО1 (брат), ФИО10 (племянница), ФИО11 (племянник). 

Истец обращался в администрацию 

<

адрес> в 

<

адрес> с заявлением о заключении с ним договора социального найма на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, однако, согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ исх. № В-1457-алр ФИО1 отказано в связи с отсутствием оснований, так как последним не предоставлено подтверждающих законность его вселения в спорную квартиру документов- правоустанавливающих документов (ордер, решение суда и т.д.).

Стороной истца в материалы дела представлен акт о фактическом проживании ФИО1 в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, в котором подписались соседи из квартир №№, 2,3, заверенный ООО УК «ЩИТ».

Удовлетворяя исковые требования ФИО1, суд исходит из того, что истец на законном основании вселился в 

<

адрес> в 

<

адрес> в декабре 1984 года, то есть после своего рождения, так как его мать ФИО12 являлась в тот период нанимателем на основании ордера, ей были выданы 

<

адрес>, а позднее, в связи с рождением третьего ребенка выдана 

<

адрес>. В комнате № проживает сестра ситца ФИО4, с ней заключен договор социального найма. ФИО1 вселён в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, вёл с ним общее хозяйство, с момента рождения проживает в квартире № 31, и не имеет прав на другое жилое помещение. Таким образом, ФИО1 приобрёл в установленном законом порядке право пользования указанным жилым помещением и фактически проживает в нём на условиях договора социального найма. Квартира № по 

<

адрес>, площадью 19,1 кв.м., 

<

адрес>, включена в реестр муниципальной собственности и препятствий для заключения договора социального найма с истцом не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес> в 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт серии 0406 №) право пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

Возложить на 

<

адрес> в 

<

адрес> обязанность, заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт серии 0406 №), договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. в течение трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Т.Л.Львова

Мотивированное решение изготовлено и подписано 17 февраля 2025 года.