Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Локтюховой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, Государственному Управлению Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», ООО «ПСО-Терма» об обязании предоставить документы, компенсации морального вреда, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО5, Государственному Управлению Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», ООО «ПСО-Терма» об обязании предоставить документы, компенсации морального вреда, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что он, ФИО1, является собственником жилого помещения, квартиры № 105, в многоквартирном доме № 14А, по адресу: 

<

адрес> действующему законодательству и решениям собраний собственников жилых помещений данного дома управление вышеуказанным домом выбрано управляющей компанией. В подъезде № 3 указанного дома в середине сентября 2018 года появился листок с информацией о предоставлении ООО «ПСО-Терма» лицензии на управление данным многоквартирным домом. До этого момента управление дома осуществлялось ООО «Управляющая компания «ФЕНИКС».

ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в ООО «ПСО-Терма» с заявлением о предоставлении информации по переходу в его управление вышеуказанного дома, в том числе по собранию. ДД.ММ.ГГГГ по телефону получил отказ. 

С аналогичным запросом он обратился в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области». Ответом № № от ДД.ММ.ГГГГ года получил отказ.

Собственник квартиры № 96, который по аналогичному запросу в «ГЖИ Московской области» получил ответ, ознакомил истца с ним, из которого он узнал, что что: ФИО2, 

<

адрес>, ФИО4, 143500

<

адрес>, ФИО5, 

<

адрес> явились инициаторами общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 14А, расположенного по адресу: 

<

адрес>, решения которого оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также из данного ответа следовало, что материалы указанного собрания находятся у председателя совета дома ФИО2

Согласно указанному протоколу к нему прилагались следующие документы: Реестр собственников помещений - на 8 листах; Сообщение о проведении общего собрания - на 1 листе; Копия протокола об установлении места и формы доведения информации для собственников помещений - на 1 листе; Акт доведения информации о проведении общего собрания путём размещения сообщений на информационных стендах в подъездах - на 1 листе; Список собственников помещений в МКД, присутствовавших на общем собрании - на 1 листе; Список собственников, принявших участие в заочном голосовании - на 7 аистах; Решения собственников помещений в многоквартирном доме - на 141 листе; Договор управления многоквартирным домом - на 17 листах; Копия доверенности ФИО6

Указал, что непредоставление истцу «ГЖИ Московской области» информации об обстоятельствах, связанных с собранием, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, а также с непредоставлением самого протокола является нарушением его конституционного права, закреплённого в ст. 18 и в ч.ч. 1, 2 ст. 19 Конституции Российской Федерации, а также нарушением права на информацию, установленного ст. 10 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей».

Отказ ООО «ПСО-Терма» как организации, в управлении которой находится вышеуказанный дом, в предоставлении информации об обстоятельствах, связанных с собранием, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, а также с предоставлением самого протокола № от ДД.ММ.ГГГГ является нарушением права на информацию, установленного ст. 10 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей».

Истец обратился к вышеуказанным инициаторам собрания с требованием от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении для ознакомления и копирования нижеперечисленных документов, приложенных к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>А, расположенного по адресу: 

<

адрес> Реестр собственников помещений - на 8 листах; Сообщение о проведении общего собрания - на 1 листе; Копия протокола об установлении места и формы доведения информации для собственников помещений - на 1 листе; Акт доведения информации о проведении общего собрания путём размещения сообщений на информационных стендах в подъездах- на 1 листе; Список собственников помещений в МКД, присутствовавших на общем собрании - на 1 листе; Список собственников, принявших участие в заочном голосовании - на 7 листах; Решения собственников помещений в многоквартирном доме - на 141 листе, но получил отказ.

Уточняя требования, просит суд обязать ответчиков в солидарном порядке предоставить ему для ознакомления и копирования приложенных к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ следующие документы: Реестр собственников помещений - на 8 листах; Сообщение о проведении общего собрания - на 1 листе; Копия протокола об установлении места и формы доведения информации для собственников помещений - на 1 листе; Акт доведения информации о проведении общего собрания путём размещения сообщений на информационных стендах в подъездах - на 1 листе; Список собственников помещений в МКД, присутствовавших на общем собрании - на 1 листе; Список собственников, принявших участие в заочном голосовании - на 7 листах; Решения собственников помещений в многоквартирном доме - на 141 листе; Протокол № от от ДД.ММ.ГГГГ;

взыскать в солидарном порядке с инициаторов собрания: ФИО2, ФИО4, ФИО5, в пользу ФИО1 издержки, связанные с рассмотрением данного дела в сумме 863,12 рублей, возмещение морального вреда в сумме 10 000 рублей;

взыскать с Государственного Управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», с ООО «ПСО-Терма» в пользу ФИО1 возмещение морального вреда в сумме по 10 000 рублей с каждого.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебном заседании возражали в удовлетворении заявленных требований. 

Представители ответчиков ГУ Московской области «ГЖИ Московской области»- ФИО7, ФИО8, ООО «ПСО-Терма» -представитель ФИО9 в судебном заседании возражали в удовлетворении заявленных требований.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником жилого помещения, 

<

адрес>, в многоквартирном 

<

адрес>А, по адресу: 

<

адрес> 

В период с ДД.ММ.ГГГГ года было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> ФИО3 

<

адрес> в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ на информационных щитах в подъездах 

<

адрес> были размещены объявления о результатах собрания. 

Места размещения информации в подъездах домов установлены решением общего собрания собственников жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ инициативная группа передала оригиналы решения общего собрания и приложений к нему в адрес управляющей компании ООО"ПСО-терма", согласно акта приема-передачи документов (л.д. 62).

ДД.ММ.ГГГГ ООО"ПСО-Терма" передала подлинники документов общего собрания на 226 листах согласно описи в адрес ГЖИ МО(л.д. 64).

ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания разместила Протокол и решения на сайте ГИС ЖКХ. 

19.09. 2018 года он обратился в ОООПСО Терма с просьбой предоставить ему решение собрания дома о смене управляющей компании, лист регистрации участников собрания, протоколы счетной комиссии для определения законности решения о смене управляющей компании.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ ему предложили предоставит телефон для уточнения некоторых вопросов по его обращению. 

В ходе телефонного разговора, состоявшегося после этого предложения, ФИО1 было разъяснено, что он может прийти и ознакомиться с копиями указанных документов в офисе управляющей компании.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Госжилинспекцию Московской области. с требованием представить «сканы» документов (при наличии), решения собрания собственником многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> А о смене управляющей компании, лист регистрации участников собрания, протоколы счетной комиссии для определения законности решения собрания о смене управляющей компании. 

ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанное обращение Госжилинспекцией Московской области был дан ответ, которым доведено до сведения, что Госжилинспекция Московской области уполномочена представлять копии документов, сведения относительно своей деятельности только по запросам судебных либо контролирующих органов.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с письменным обращением к инициаторам собрания ФИО2, ФИО4, ФИО5 о предоставлении для ознакомления и копирования документов, приложенных к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников, но данные письменные сообщения адресатами не получались. 

ДД.ММ.ГГГГ он обратился непосредственно к ФИО2 с данными требованиями, но получил отказ, так как документы были переданы в управляющую компанию а часть непереданных содержала информацию о личных данных собственников. 

Согласно ст. 46 Жилищного кодекса РФ,…. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме... 

1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

4. Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Согласно Стандарту раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 731 п. 3. Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

3(1). Информация, предусмотренная подпунктами "в" - "и" пункта 3 настоящего документа, раскрывается в отношении каждого многоквартирного дома, управление которым осуществляет управляющая организация, товарищество или кооператив.

(п. 3(1) введен Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 988)

4. Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.

5. Управляющими организациями информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:

сайт управляющей организации;

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;

Согласно положениям Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (утв. Постановлением Правительства МО от 02.07.2013 № 485/27 (ред: от 30.12.2014), Госжилинспекция Московской области: организует и проводит плановые и внеплановые документарные и выездные проверки выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований в соответствии со статьями 9-12 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-Ф3 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля с учетом особенностей организации и проведения плановых и внеплановых проверок, установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Принимает предусмотренные законодательством Российской Федерации меры по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

Осуществляет наблюдение за исполнением обязательных требований, анализ и прогнозирование состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

Таким образом, указанными нормами права предусмотрена обязанность доводить до собственников многоквартирного дома сообщения о самом решении и итогах голосования.

Как установлено материалами дела, решения, принятые собственниками многоквартирного 

<

адрес>-а по 

<

адрес>, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ года и итоги голосования по принятым вопросам были размещены на информационных стендах жилого дома, а также в сети Интернет. 

Предоставление ответчиками собственникам многоквартирного дома иных документов данные нормы не предусматривают.

Поскольку материалами дела не установлено нарушений прав истца действиями ответчиков, заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО10 Нинельевича к ФИО2, ФИО4, ФИО5, Государственному Управлению Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», ООО «ПСО-Терма» об обязании предоставить приложенных к протоколу №1 от 29.01.2018 года документов:, компенсации морального вреда, судебных расходов- оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.