Дело № 2-2053/2025 

УИД: 29RS0024-01-2025-003016-62

25 ноября 2025 г. г. Архангельск

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Карамышевой Т.А.

при секретаре Рыжкевич М.Д.,

с участием прокурора Семеновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указано, что ответчик зарегистрирована по указанному адресу. Решением Соломбальского районного суда г. Архангельска от 20 февраля 2025 года по гражданскому делу № 2-377/2025 удовлетворены исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2 о принудительном изъятии жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения взамен изымаемого. Решение вступило в законную силу 08 апреля 2025 года. 21 апреля 2025 года за городским округом «Город Архангельск» зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Однако ответчик сохраняет регистрацию по прежнем адресу. 

Истец, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, представитель просил рассмотреть дело без его участия.

С учетом требований ч. 1 ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик ФИО1 надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, в суд не явилась. Возражений по существу исковых требований не представила, ходатайств не заявила.

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ч. 3 ст. 11 ЖК РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 являлся собственником 5/17 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Распоряжениями администрации муниципального образования «Город Архангельск» от 21 сентября 2016 года № 2696р, администрации городского округа «Город Архангельска» от 09 февраля 2022 года № 688р изъяты для муниципальных нужд земельный участок по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке жилой дом и жилые помещения, в том числе 5/17 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО2

Вступившим в законную силу решением Соломбальского районного суда г. Архангельска от 20 февраля 2025 года по гражданскому делу № 2-377/2025 удовлетворены исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2 о принудительном изъятии жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения взамен изымаемого.

Право собственности на 5/17 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 21 апреля 2025 года зарегистрировано за городским округом «Город Архангельск».

Таким образом, право собственности и, соответственно, право пользования жилым помещением ФИО2 прекращено. 

Ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, как член семьи собственника (мать).

Прекращение права пользования жилым помещением у собственника влечет прекращение права пользования жилым помещением у ответчика как члена его семьи. 

Однако, как следует из адресных справок, ответчик снята с регистрационного учета в указанном жилом помещении 24 октября 2025 года, в связи с чем нарушения прав истца как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в полном объеме.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты госпошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Истец от уплаты государственной пошлины освобожден.

Основания для распределения судебных расходов отсутствуют.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт №) о признании прекратившей право пользования жилым помещением отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 28 ноября 2025 года.

Председательствующий Т.А. Карамышева