Дело № 2-1178/2017 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 декабря 2017 года р.п. Базарный Сызган, районный суд

Инзенский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Родиной Н.Ю.,

при секретаре Лушкиной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и снятии её с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по указанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ, на основании ордера № на жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией МО «

<

адрес>» заключен договор социального найма №. Кроме него в указанной квартире, в качестве членов его семьи зарегистрированы: его сын Б.А.К. с 

<

данные изъяты> года и его бывшая сноха ФИО2 с 

<

данные изъяты> года. В настоящее время ответчица ФИО2 уже более 15 лет не проживает в данной квартире. Брак между его сыном и ответчицей ФИО2 расторгнут в 

<

данные изъяты> году. Личных вещей ответчицы в квартире не имеется. Выезд ответчицы из спорного жилого помещения носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчица утратила. ФИО1 является 

<

данные изъяты> группы и имеет право на льготы и субсидии по оплате коммунальных платежей, однако лишен данной возможности ввиду отсутствия справок о доходах ответчицы. С ответчицей ФИО2 они общаются только по телефону. Её место жительство в настоящее время ему неизвестно, поэтому снять её с регистрационного учета во внесудебном порядке не предоставляется возможным. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчица ФИО2, будучи извещенная судом надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела по указанному истцом адресу, который является местом ее регистрации, в судебное заседание не явилась, согласно телефонограммы ФИО2 присутствовать в судебном заседании не может, поскольку проживает в 

<

адрес>. Исковые требования Б.К.А. признает в полном объеме, в спорном жилом помещении не проживает более 20 лет.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> И.В.В. в судебном заседании не возражал против исковых требований ФИО3, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «

<

адрес>» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Ранее данное жилое помещение было предоставлено Б.К.А. и членам его семьи на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является 

<

данные изъяты> и имеет право на льготы по коммунальным услугам, но регистрация ФИО2 препятствует ему в оформлении данных льгот. ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с 1998 года, не производит ремонт, не оплачивает коммунальные услуги. Ранее в администрацию по вопросу порядка пользования жильем Б-вы не обращались. 

Представители третьего лица - Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> и отделения по вопросам миграции МО МВД России «Инзенский», надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо Б.А.К. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения третьего лица, участвующего в судебном заседании и не возражавшего рассмотреть дело при данной явке, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, с направлением в их адреса копии принятого судом решения.

Заслушав третье лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в отдельной однокомнатной квартире, в т.ч. жилой 9,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, зарегистрированы: Б.К.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с 29.09.1992 по настоящее время, Б.А.К. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой однокомнатную муниципальную квартиру жилой площадью 9,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Как следует из материалов дела, ответчица ФИО2 более 15 лет не проживает в спорной квартире, выехала на постоянное место жительство в 

<

адрес>, где проживает по настоящее время. Личных вещей в спорной квартире у истицы не имеется. 

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Свидетель Г.Н.М. в судебном заседании показал, что является соседом ФИО1 Примерно в 1992 году ФИО1 зарегистрировал в квартире, где он проживает с 1978 года, свою сноху ФИО2 В конце 90-х годов ФИО2 уехала из р.

<

адрес> и на протяжении 20 лет в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Свидетель Р.А.Ф. в судебном заседании дал показания, аналогичные показаниям свидетеля Г.Н.М.

Свидетель К.С.Ф. в судебном заседании пояснил, что является родным братом ответчицы ФИО2 Его сестра ранее выходила замуж за Б.А.К., который является сыном истца. В связи с этим истец зарегистрировал ФИО2 у себя в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. В 1998 году ФИО2 расторгла брак с Б.А.К. и уехала на постоянное место жительство в 

<

адрес>, где проживает по настоящее время. Личных вещей ФИО2 в квартире ФИО1 не имеется. Выезд из спорной квартиры носил добровольный характер, его сестру из квартиры никто не выгонял, она уехала сама. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, они не заинтересованы в исходе дела, предупреждены судом об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 своего Постановления «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» от 02.07.2009 г. № 14 указал, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) члена его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или право собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре социального найма жилого помещения.

Таким образом, не проживая в спорной квартире более 15 лет, как указывает истец и не оспаривается ответчицей, свое право ФИО2 на спорное жилое помещение на протяжении длительного времени никаким образом не реализовывала, при этом каких-либо препятствий к проживанию со стороны истца ответчице не чинилось. Обязательств по содержанию жилого помещения ответчица не несла, участия в ремонте и содержании его в надлежащем состоянии не принимала. 

Таким образом, учитывая все обстоятельства дела, суд считает, что ФИО2 утратила право на спорное жилое помещение.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по 

<

адрес>, из которых следует, что место регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), граждане подлежат снятию с регистрационного учета в связи с признанием их утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья ________________________ Н.Ю. Родина