Дело №2-2995/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03.08.2017 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Ткач Г.А.,

при секретаре Бахтиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» к ФИО1, ФИО2 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение для приостановления подачи коммунальных услуг, не препятствовать проведению работ,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение по адресу: г. 

<

 адрес >, для приостановления подачи коммунальных услуг по газоснабжению, электроснабжению, горячему водоснабжению, не препятствовать проведению работ по приостановлению подачи данных коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» осуществляет управление многоквартирным домом по 

<

 адрес > корп.А на основании протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме от 13.09.2007. В квартире 

<

 № > по 

<

 адрес >, зарегистрированы ответчики. Согласно выписки из лицевого счета 

<

 № > у ответчиков имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 154606,67 руб., пени в размере 198201,46 руб. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 исполнитель ООО «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» имеет право приостановить подачу коммунальных услуг в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Коммунальные услуги возможно приостановить только находясь непосредственно в жилом помещении, однако ответчики доступ не предоставляют, что подтверждается актом от 11.07.2017. Истец для осуществления приостановления подачи коммунальных услуг вынужден обратиться в суд с данными требованиями.

В ходе судебного заседания представитель истца ООО «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно суду пояснил, что с января 2015 г. ответчики не оплачивают коммунальные услуги. Требование о погашении долга было получено ответчиками 20.06.2017. 11.07.2017 составлен акт об отказе в предоставлении доступа в жилое помещение для отключения коммунальных услуг.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, уважительные причины неявки суду не известны, заявления и ходатайства в адрес суда не поступали.

Суд, учитывая мнение представителя истца, руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело по существу при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд, оценив все представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг, урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).

На основании пп. «а» п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

В силу п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Согласно п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги; в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником квартиры №

<

 № > в доме 

<

 адрес > в 

<

 адрес >. ФИО2 является членом семьи собственника. Они совместно проживают в вышеуказанной квартире. Доказательства обратного суду не представлены.

Управление многоквартирным домом 

<

 № > 

<

 адрес > осуществляет ООО «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 13.09.2007.

По состоянию на 30.06.2017 ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 154606,97 руб., пени в сумме 198201,46 руб. За период с 01.01.2015 по 31.07.2017 задолженность по горячей воде составляет 28524,26 руб., газу - 2868,05 руб., электроэнергии - 22756,40 руб. Данный расчет ответчики не оспорили, контррасчет суду не представили.

Суд принимает во внимание расчет сумм задолженности за коммунальные услуги - газ, горячее водоснабжение, электроэнергия, представленный представителем истца. У суда нет оснований не доверять указанному документу, так как расчет сделан на основании действующих нормативных документов. Сведения, имеющиеся в письменном документе, отражены по каждой услуге в отдельности, с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга, с отражением сумм платежей, производимых ответчиками за жилищно-коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики имеют задолженность по коммунальным услугам - газ, горячее водоснабжение, электроэнергия в размере, превышающем сумму двухмесячных размеров платы за коммунальную услугу. Существуют правовые основания в соответствии с пп. «а» п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, для ограничения или приостановления подачи данных услуг. 

Требование о погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, уведомление о необходимости предоставить доступ в жилое помещение для приостановления подачи коммунальных услуг, было вручено ответчику ФИО1 20.06.2017, о чем имеется расписка.

Акт от 11.07.2017 подтверждает препятствия со стороны ответчиков в доступе в жилое помещение для приостановления подачи коммунальных услуг по газоснабжению, электроснабжению, горячему водоснабжению.

Согласование даты приостановления подачи коммунальных услуг (газ, электроэнергия, горячее водоснабжение) между сторонами до настоящего времени не произошло.

О наличии задолженности и возможности приостановления подачи коммунальных услуг (газ, горячее водоснабжение, электроэнергия), обусловленного наличием такой задолженности, ответчикам было известно, однако имеющуюся задолженность они не погасили. При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» к ФИО1, ФИО2 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение для приостановления подачи коммунальных услуг, не препятствовать проведению работ подлежат удовлетворению.

Платежным поручением 

<

 № > от 07.07.2017 подтверждается уплата истцом при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 6000,00 руб.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов по уплате государственной пошлины в размере 6000,00 руб., с каждого по 3000,00 руб., исчисленная в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» к ФИО1, ФИО2 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение для приостановления подачи коммунальных услуг, не препятствовать проведению работ, удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 обеспечить доступ в жилое помещение - квартира 

<

 № > в доме 

<

 адрес >, для приостановления подачи коммунальных услуг по газоснабжению, электроснабжению, горячему водоснабжению.

Обязать ФИО1, ФИО2 не препятствовать производству работ по приостановлению подачи коммунальных услуг по газоснабжению, электроснабжению, горячему водоснабжению жилого помещения - квартира 

<

 № > в доме 

<

 адрес >.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000,00 руб., по 3000,00 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин своей неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 08.08.2017.

Судья