УИД 24RS0040-01-2024-006526-45

Дело №2-556/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года г.Норильск 

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Жданова А.В.,

при секретаре судебного заседания Колесниковой Е.В., 

с участием: 

помощника прокурора Ореховой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что в собственности муниципального образования город Норильск находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения от 17 марта 2009 года №346 предоставлено ФИО4 Вместе с нанимателем в качестве членов семьи в жилое помещение вселены: ФИО1 – бывший член семьи, ФИО2 – дочь нанимателя, ФИО3 – внук нанимателя. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. По имеющейся в Управлении жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО1 снята с регистрационного учета из спорного жилого помещения 24 января 2014 года, а ФИО2 и ФИО3 – 09 апреля 2018 года, в связи с переездом в республику Башкортостан. Вместе с тем, из договора социального найма указанные лица исключены не были. Ответчики плату за пользование жилым помещением не вносят, согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета по состоянию на 16 октября 2024 года числится долг за жилищно-коммунальные услуги в сумме 567 249 рублей 89 копеек. Вышеуказанные обстоятельства указывают на то, что ответчики в течение длительного времени в вышеуказанной квартире не проживают в добровольном порядке, то есть не пользуются ею по прямому назначению, тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения. Жилое помещение по акту приема-передачи не передано наймодателю. 

Просит суд признать ФИО1, ФИО2, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО5 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, при подаче искового заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО3 не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Заявлений и ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.

Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд полагает исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с частью 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от 17 марта 2009 года №346 предоставлено ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членам его семьи: ФИО1 (бывший член семьи нанимателя), ФИО2 (дочь нанимателя), ФИО3 рождения (внук нанимателя).

Согласно сведениям ЕГР ЗАГС ФИО4 умер в ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГР ЗАГС внесена запись о смерти №.

Из домовой (поквартирной) книги по состоянию на 22 января 2024 года следует, что в жилом помещении кроме нанимателя ФИО4 зарегистрированных лиц нет.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета по состоянию на 16 октября 2024 года нанимателем жилого помещения указан ФИО4, числится долг за жилищно-коммунальные услуги в сумме 567 249 рублей 89 копеек. 

Из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленного 05 декабря 2024 года, следует, что в настоящее время в нём никто не проживает, до момента наступления смерти ФИО4 проживал один.

Согласно сведениям, предоставленным отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю следует, что ФИО1 с 13 марта 2014 года имеет регистрацию по месту жительства в республике Башкортостан, с 09 августа 2018 года и по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес>; ФИО2 с 09 апреля 2018 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес>; ФИО3 с 09 апреля 2018 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: Республика Башкортостан, 

<

адрес>.

Таким образом, исследованными судом по делу доказательствами установлено, что спорное жилое помещение по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, не является для ответчиков местом жительства, так как они добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрали все свои вещи, длительное время в квартире не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, участия в текущем ремонте жилого помещения не принимают, жилой площадью не интересуются, в спорную квартиру не вселялись и попыток этого не осуществляли.

Доказательств вынужденного характера выезда из спорного помещения суду не представлено, препятствий в пользовании спорным жилым помещением для ответчиков не создавалось.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики выехали из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства добровольно. 

Указанные обстоятельства дают основания суду признать ФИО1, ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением, по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт РФ №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт РФ №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт РФ №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Норильского городского суда А.В. Жданов

Решение в окончательной форме принято 14 марта 2025 года.