62RS0011-01-2019-000321-58

РЕШЕНИЕ

 № 2-248/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2019 года г. Спас-Клепики

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:

Председательствующего судьи Н. С. Самсаковой

При секретаре Е.Г.Шелковой

С участием представителя истицы ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации МО – Тумское городское поселение о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации МО – Тумское городское поселение о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию.

Свое требование она мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама - ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 – муж ФИО5 и отчим истицы.

После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 101,1 кв.м. и земельного участка общей площадью 1467,7 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

При жизни ФИО2 завещал принадлежащее ему имущество истице, ФИО6 и ФИО7

В установленный законом срок истица обратилась с заявлением о принятии наследства, но оформить свое право во вне судебном порядке не представляется возможным ввиду расхождения площади дома фактической и по правоустанавливающим документам и отсутствия даты и печати на правоустанавливающем документе на земельный участок. Другие наследники по завещанию в установленном порядке отказались от наследства в пользу истицы.

В судебное заседание истица не явилась. Надлежаще извещена.

В судебном заседании представитель истицы, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, пояснив вышеизложенное. 

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации МО – Тумское городское поселение не явился. Надлежаще извещен. Возражений относительно исковых требований не представил. 

В судебное заседание третье лицо ФИО7 не явился. Извещен надлежаще. Возражений относительно исковых требований не представил.

В судебное заседание третье лицо ФИО6 не явилась. Извещена надлежаще. Возражений относительно исковых требований не представила.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав представленные доказательства, письменные материалы дела приходит к следующему выводу.

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 абз.1 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, по день смерти проживающий по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), справкой № Администрации МО – Тумское городское поселение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 101,1 кв.м. и земельного участка общей площадью 1467,7 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством № на право пожизненно наследуемого владения на землю (л.д.22-25), межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-38), свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39), техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-51), техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52-55), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57).21.01.2008г. ФИО2 было оформлено завещание, согласно которого наследниками всего имущества, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, являются ФИО4, ФИО6, ФИО7 Завещание ФИО3 не отменялось и не изменялось.

Иных наследников, предусмотренных законом либо завещанием не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела №.

После смерти ФИО2 истица приняла наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей было отказано, ввиду расхождения площади жилого дома фактической и по правоустанавливающим документам, и отсутствия номера и даты выдачи свидетельства на землю и печати организации, выдавшей данный правоустанавливающий документ.

Другие наследники по завещанию юридически отказались от принятия наследства в пользу истицы.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № года, постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21).

Судом также установлено, что принадлежность спорного земельного участка ФИО2 подтверждается справкой №, выданной администрацией р.п.Тума ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), согласно которой в документах архивного фонда Тумской поселковой администрации в свидетельствах о праве собственности на землю за 1992 год значится свидетельство № на право пожизненно наследуемого владения на землю, выданное ФИО2, проживающему по адресу: 

<

адрес>. В данном свидетельстве имеется печать организации, выдавшей данный документ и дата его выдачи (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.24-25).

Принадлежность наследодателю ФИО2 спорного жилого дома общей площадью 101,1 кв.м. подтверждается показаниями представителя истца, которая в судебном заседании пояснила, что ФИО2 в начале 1980-х годов произвел реконструкцию принадлежащего ему дома: снес печь, утеплил холодные пристройки.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что общая площадь дома увеличилась на 48,5 кв.м. за счет реконструкции дома и включения в общую площадь дома площади холодных пристроек. Общая площадь дома увеличилась на 7,4 кв.м. По сравнению со сведениями ГКН за счет уточнения размера и включения в общую площадь дома площади холодной пристройки (л.д.52-55).

Поскольку наследодатель ФИО2, как собственник жилого дома, около 40 лет владел реконструированным жилым домом общей площадью 101,1 кв.м., при этом у ответчика и иных лиц, права которых могли быть нарушены при реконструкции спорного жилого дома, имелась реальная возможность заявить требования о сносе самовольного строения. Однако ни указанные лица, ни иные, таких требований до настоящего времени не заявляли.

На основании п. 1 и п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что наследодатель ФИО2 обладал на праве собственности заявленной наследственной массой, а истица в шестимесячный срок после смерти наследодателя приняла наследство за ним, и считает возможным удовлетворить её исковые требования полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом общей площадью 101,1 (сто одна целая одна десятая) кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок общей площадью 1467,7 (одна тысяча четыреста шестьдесят семь целых семь десятых) кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей жалобы через Клепиковский районный суд.

Судья Н. С. Самсакова