Дело № 2-383/2021; УИД 42RS0010-01-2020-003716-45 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Киселёвский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего – судьи Зоткиной Т.П., 

при секретаре – Синцовой Я.Е.,

с участием истца – ФИО1, 

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности № от 14.12.2020 года, выданной сроком на один год со всеми правами стороны в процессе без права передоверия, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киселевске

30 марта 2021 года

гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о признании факта принятия наследства в порядке наследования и признании права собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа (далее – КУМИ КГО) о признании факта принятия наследства в порядке наследования и признании права собственности на квартиру.

Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать П.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Ей и П.Л.А. по договору о передаче квартир в собственность от 19.11.1992 года была передана в собственность квартира общей площадью 52,6 кв. м. по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Договор о передаче квартир в собственность от 19.11.1992 года был зарегистрирован в БТИ г. Киселевска 12 марта 2002 года за №, о чем имеется соответствующая запись на договоре.

Она и П.Л.А. были уверены, что договор заключен и зарегистрирован надлежащим образом, но как выяснилось позже, с апреля 2000 года была необходима обязательная регистрация данного договора в регистрационной службе юстиции.

В настоящий момент зарегистрировать в регистрационном органе договор о передаче квартир в собственность от 19.11.1992 года не предоставляется возможным в связи с тем, что 

<

данные изъяты>» ликвидировано и не может подать совместное заявление в регистрационный орган о регистрации соответствующих прав.

Единственным основанием для регистрации права собственности на данную квартиру является вступившее в законную силу решение суда.

При жизни ее и матери не было произведено определение доли каждого из участников в праве на общее имущество, но фактически ей и матери принадлежит по ? доли в праве общей собственности на указанную квартиру.

Она приходится дочерью умершей П.Л.А., то есть наследником по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством о ее рождении от ДД.ММ.ГГГГ, иных наследников не имеется.

На момент смерти П.Л.А. она проживала вместе с ней по адресу 

<

адрес>.

Она приняла наследство матери, фактически вступив во владение ее долей на квартиру, приняла меры по сохранению наследственного имущества. Иным лицам квартира не передавалась. При это данная квартира является единственным ее жильем.

После смерти матери она обратилась к нотариусу Киселевского городского округа З.А.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей матери. Согласно постановлению об отказе в совершении нотариальных действий от 20.10.2020 года нотариус приняла решение об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество информации о регистрации прав собственности умершей на вышеуказанную квартиру и ей было рекомендовано обратится в суд.

В связи с чем, просит суд установить факт принятия ею - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №, после смерти матери П.Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером № (л.д.4-6). 

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, дополнительно пояснив, что квартира по 

<

адрес> была передана в собственность ей и матери в ДД.ММ.ГГГГ году. Она прописана и проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, выезжала на время обучения в 

<

адрес>. Ее мать П.Л.А. также была прописана в квартире. Она проживала в квартире вместе с матерью и дочерью. За пять лет до смерти мать переехала из квартиры в дом в районе Афонино по 

<

адрес>, где проживала с ее 

<

данные изъяты>. Ее сестра также была прописана в квартире до ДД.ММ.ГГГГ года, после чего выписалась и прописалась в доме по 

<

адрес>, где проживала с матерью. После смерти матери она осталась проживать к квартире. Она и ее сестра распорядились вещами умершей П.Л.А., оставили себе и раздали одежду, поделили фотографии. Она пользуется мебелью, оставшейся в квартире. После смерти матери она несла расходы на содержание квартиры, побелила и покрасила квартиру. В настоящее время она делает в квартире ремонт, меняет сантехнику. За принятием наследства она обратилась к нотариусу в ДД.ММ.ГГГГ году, так как не знала, что нужно обратиться в течение полугода. В выдаче свидетельства о праве на наследство на ? долю матери в квартире ей было отказано, поскольку право собственности матери на долю в квартире не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. В связи с чем, она просит установить факт принятия ею наследства после смерти матери. Поскольку право собственности на ее долю в квартире также не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, просит суд признать за ней право собственности на ее долю в квартире. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании доводы искового заявления и показания своего доверителя поддержала, дополнений к ним не имела, просила суд заявленные требования удовлетворить. 

Представитель ответчика КУМИ КГО, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в ходатайстве от 30.12.2020 года просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В случае, если заявитель подтвердит основание и обстоятельства, а также представит в суд доказательства, на которые ссылается в исковом заявлении, оставил вынесение решения на усмотрение суда (л.д.41).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Киселёвский отдел, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменных объяснениях просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Также указывает, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу 

<

адрес>. Данный объект имеет характеристики: вид объекта недвижимости – помещение, вид жилого помещения – квартира, назначение помещения – жилое, общая площадь – 52,6 кв. м., кадастровый №. Указанный объект недвижимости является ранее учтенным, сведения о нем были внесены в государственный кадастр недвижимости 10 ноября 2020 года. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект с кадастровым номером № отсутствуют (л.д.46-47). 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО4, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Также указывает, что квартира по адресу 

<

адрес> была приобретена ее матерью П.Л.А. и сестрой ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году по договору передачи квартир в собственность граждан. Иным лицам данная квартира не передавалась. После смерти матери, ее сестра ФИО1 приняла все ее имущество, включая долю в квартире. Претензий относительно предмета иска у нее не имеется. Считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению судом (л.д.77).

Суд, выслушав лиц участвовавших в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы, находит заявленные требования, с учетом их уточнения, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, п. п. 9, 10 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства, другие имеющие юридическое значение факты. 

В силу ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. п. 1-2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом, исходя из п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 года № 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания),обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как было установлено в судебном заседании, по договору о передаче квартир в собственность граждан от 19.11.1992 года, П.Л.А., П.Т.И. в собственность была передана квартира, состоящая из 2 комнат общей площадью 52,6 кв. м., расположенная по адресу 

<

адрес> (л.д.7).

12 марта 2002 года названный договор был зарегистрирован в БТИ г. Киселевска за №. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в г. Киселевске данный договор зарегистрирован не был. 

ДД.ММ.ГГГГ П.Л.А. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> была составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти № (л.д.8).

Наследниками П.Л.А. являются ее дочери ФИО4 и ФИО1 (л.д.9, 11-12, 35-35-36). Между тем, после смерти П.Л.А. никто из наследников с заявлением о принятии наследства в установленные законом сроки не обращался, наследственное дело не заводилось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.31-32, 53). 

20 октября 2020 года ФИО1 обратилась к нотариусу Киселевского нотариального округа Кемеровской области З.А.В. с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, после смерти П.Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 было отказано ввиду того, что право собственности П.Л.А. на квартиру не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (л.д.13). 

Однако, как следует из искового заявления и показаний ФИО6, данных в судебном заседании, осле смерти матери она фактически приняла наследство, вступив во владение ее долей в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, что подтвердили в судебном заседании свидетели.

Так, свидетель Л.С.К. в судебном заседании показала, что ФИО1 приходится ей племянницей. П.Л.А. приходилась ей сестрой. Сестра проживала в квартире по 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года до дня смерти. С ней проживали ее дочери Т. и В. и внучка Н.. На день смерти сестры и после ее смерти в квартире проживала Т. с дочерью, была прописана по указанному адресу. Вещами умершей распорядилась Татьяна, каким образом ей не известно. В настоящее время Т. делает в квартире ремонт, несет расходы на содержание квартиры, поддерживает в квартире порядок.

Свидетель В.А.Н. суду пояснила, что она приходится дочерью ФИО1, которая проживает в квартире по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Она также проживает в указанной квартире. Её бабушка П.Л.А. также проживала и была прописана в указанной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ году бабушка умерла. До дня своей смерти в течение 5-6 лет бабушка проживала по 

<

адрес> с дочерью 

<

данные изъяты>. Она и мать проживали в квартире 

<

адрес>. После смерти бабушки иные лица кроме нее и матери в квартире не проживали. Вещами бабушки распорядились мать и ее сестра, они поделили вещи, предметы домашнего обихода. Расходы по содержанию квартиры несет ее мать. Мать делала в квартире ремонт, белила, красила, в настоящее время меняет сантехнику. В настоящее время в квартире проживает ее мать. Мать сестры – ее тетя проживает в доме по 

<

адрес>. 

Свидетель Р.А.А. суду пояснила, что он знает ФИО1, которая проживает с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире по адресу 

<

адрес>. Кому принадлежит квартиру ему не известно. Кроме ФИО7 в квартире никто не проживает.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетелей Л.С.В., В.А.Н., Р.А.А., поскольку они логичны, последовательны, непротиворечивы и подтверждаются вышеприведенными письменными материалами дела, а также адресной справкой, ответом ООО «

<

данные изъяты>» от 09.02.2021 года №, заочным решением Киселевского городского суда от 07.12.2015 года и платежным документом о внесении платы за содержание и ремонт жилого помещения(л.д.56, 71, 85-88).

Право на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано (л.д.10, 45, 59).

Как следует из технического паспорта на квартиру по 

<

адрес> от 26.02.2002 года, общая площадь дома составляет 52,6 кв. м. (л.д.14-15).

При таких обстоятельствах, судом бесспорно установлено, что ФИО1 были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти ее матери П.Л.А.

В связи с чем, суд считает возможным установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти П.Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу 

<

адрес> 

В связи с тем, что договор о передаче квартир в собственность граждан был зарегистрирован в БТИ г.Киселевска после 31 мая 2001 года и не был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд считает необходимым заявленные ФИО1 требования удовлетворить и признать за ней право собственности на принадлежащую ей ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о признании факта принятия наследства в порядке наследования и признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №, после смерти П.Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на принадлежащую ей ? доли в праве собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

В окончательной форме решение принято 6 апреля 2021 года. 

Председательствующий - Зоткина Т.П. 

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.