Дело № 

УИД 32RS0№-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года 

<

адрес>

Жуковский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего Арестовой О.Н.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АРК» к администрации ФИО1 муниципального округа 

<

адрес> в лице комитета по управлению муниципальным имуществом о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Представитель общества с ограниченной ответственностью «АРК» (далее - ООО «АРК») обратился в суд с данным иском, ссылаясь на то, что за период с января 2020 года по апрель 2023 года образовалась задолженность по коммунальным платежам за 

<

адрес>. Установлено, что собственник квартиры ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, умер.

По указанным основаниям истец просит суд взыскать за счет наследственного имущества ФИО6 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2020 года по апрель 2023 года в размере 144 880 руб. 28 коп., возместить судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 4 097 руб. 61 коп. 

Протокольным определением ФИО1 районного суда 

<

адрес> к участию в деле, с согласия представителя истца в качестве ответчика привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом при администрации ФИО1 муниципального округа 

<

адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно. Причины неявки суду не известны. 

Положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ установлено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика. Истец против вынесения заочного решения не возражает.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Положениями ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст.).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес> было принято решение о выборе общества с ограниченной ответственностью «Управдом» в качестве управляющей компании, что подтверждается протоколом общего собрания.

ДД.ММ.ГГГГ учредителями ООО «Управдом» было принято решение о переименовании на ООО «АРК», в связи с чем, в учредительные документы были внесены изменения.

Квартира №, по адресу: 

<

адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 

<

адрес> управления ФИО1 

<

адрес> ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По информации органов ФИО1 супруги, детей на момент смерти у ФИО6 не имелось.

Из информации, предоставленной нотариусами ФИО1 нотариального округа 

<

адрес> ФИО3, ФИО4 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО6 ими не заводилось.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ год был зарегистрирован ФИО6 

Как следует из выписки по лицевому счету за период с января 2020 года по апрель 2023 года платежи за жилищно-коммунальные услуги за указанное жилое помещение не вносились. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 144 880 руб. 28 коп. 

На запросы суда в кредитные организации и банки получены ответы об отсутствии у ФИО6 каких-либо счетов и вкладов.

Согласно сведениям УГИБДД УМВД по 

<

адрес>, ГУ МЧС России по 

<

адрес>, Отделения лицензионно-разрешительной работы по ФИО1, Дубровскому, Клетнянскому и Рогнединскому муниципальным районам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6 транспортные средства не регистрировались, маломерных судов и лодочных моторов, зарегистрированных или снятых с учета, не числится, как владелец гражданского огнестрельного оружия не значился. 

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

По правилам, установленным п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1157 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Из разъяснений, содержащихся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Положениями ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

Согласно ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. 

Поскольку какого-либо движимого и недвижимого имущества, помимо вышеуказанной квартиры у ФИО6 не установлено, при отсутствии лиц, имеющих близкое родство с умершей, оснований считать, что кем-либо фактически было принято наследственное имущество, не имеется.

Принимая во внимание, что после смерти ФИО6 наследников к наследственному имуществу не установлено и не имеется сведений о фактическом его принятии, имущество, оставшееся после смерти ФИО6 является выморочным и в силу закона переходит в собственность администрации ФИО1 муниципального округа 

<

адрес> в лице комитета по управлению муниципальным имуществом. 

Как указано выше, ДД.ММ.ГГГГ по результатам собрания был заключен договор управления многоквартирным домом №-Л расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Из п. 3.3.1 данного договора следует, что собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание, коммунальные и прочие услуги с учетом всех пользователей услуг, в порядке и сроки, предусмотренные данным договором. 

В период с января 2020 года по апрель 2023 года, включительно обязательства по внесению платежей за данное жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету спорной квартиры, ранее принадлежавшей умершему ФИО6 не исполняются.

Из расчета истца следует, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги перед истцом за указанный период составляет 144 880 руб. 28 коп.

Судом данный расчет проверен, признан правильным, доказательств иной суммы задолженности ответчиком суду не представлено.

Оценив представленные в обоснование иска доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 62 ГПК РФ, принимая во внимание вышеприведенные правовые положения, учитывая, что ответчиком не представлены, а судом не добыты доказательства оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «АРК» в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно имеющемуся в материалах дела платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № за подачу иска в суд, истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 097 руб. 61 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «АРК» к администрации ФИО1 муниципального округа 

<

адрес> в лице комитета по управлению муниципальным имуществом о взыскании задолженности по коммунальным платежам, удовлетворить.

Взыскать с администрации ФИО1 муниципального округа 

<

адрес> в лице комитета по управлению муниципальным имуществом в пользу общества с ограниченной ответственностью «АРК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с января 2020 года по апрель 2023 года включительно в размере 144 880 руб. 28 коп., а также возместить судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 4 097 руб. 61 коп.

Представитель ответчика - администрации ФИО1 муниципального округа 

<

адрес> в лице комитета по управлению муниципальным имуществом вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Н. Арестова

Вводная и резолютивная части заочного решения оглашены ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.